Maison à vendre - Fontaine-l'Évêque VBD83379

Rue des Crocheux 11 6140 Fontaine-l'Évêque

349 000 €

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VBD83379

  • 3 Chambre(s)
  • 135 m²
  • 1 Garage
  • Terrasse
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Description

🏡Villa 4 façades sur 10 ares avec garage et chaudière récente

L’agence ETIMO vous présente cette belle villa 4 façades, idéalement située à Fontaine-l’Évêque, offrant de beaux volumes, un vaste terrain de 10 ares, une distribution fonctionnelle et un excellent confort de vie.

Cette habitation conviendra parfaitement à une famille à la recherche d’espace, de luminosité et de tranquillité, tout en restant proche des commodités.

✨ Les points forts

  • Villa 4 façades

  • Terrain de ± 10 ares

  • Garage 1 voiture + buanderie

  • Chauffage central au gaz

  • Nouvelle chaudière Vaillant à condensation

  • Séjour lumineux avec vue sur le jardin

  • Cuisine équipée

  • 3 chambres

  • Salle de bain avec douche + baignoire

  • PEB C

🏠 Composition

Rez-de-chaussée

  • Hall d’entrée ± 2,7 x 3,6 m

  • Spacieux living ± 7,7 x 4 m, très lumineux

  • Cuisine équipée ± 4 x 3,6 m, ouverte et conviviale

  • WC séparé ± 1,5 m²

  • Garage 1 voiture

  • Buanderie

Étage

  • Chambre 1

  • Dressing sur mesure

  • Chambre 2

  • Chambre 3 ± 3,2 x 3,6 m

  • Salle de bain ± 2,7 x 3,1 m avec douche, baignoire et WC

🌳 Extérieurs

  • Grand jardin plat de ± 10 ares

  • Terrain entièrement exploitable

  • Chalet de jardin

  • Allée de stationnement à l’avant

  • Quartier paisible et verdoyant

📍 Situation

  • Rue calme et résidentielle

  • Proximité des commerces, écoles et transports

  • Accès rapide vers Charleroi et axes principal

    PRIX : 349.000 € sauf offre supérieure

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Détails financiers

  • Prix: 349 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2001

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

135 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de toilettes

1

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

700 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1000 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

224 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

30037 kWh/an

Emission de CO2

56

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD83379 Réf. vendeur: 7559993 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

I. V. Du Service Sae La Maison De Musti

1,2 km 4' 1,2 km 2' 18'' 734 m 8' 1,2 km 14'

Écoles maternelles

Ecole Saint-François

724 m 2' 24'' 724 m 1' 20'' 619 m 9' 724 m 9'

Écoles primaires

Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Libre "la Cordée"

658 m 2' 11'' 658 m 1' 13'' 516 m 8' 658 m 8'

Écoles secondaires

Cefa - Institut Sainte-Marie

677 m 2' 15'' 677 m 1' 15'' 607 m 8' 677 m 8'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

10,3 km 7'

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

12,7 km 13'

Bus

TEC Charleroi - 63 - Jumet (Madeleine) - Fontaine-l'Évêque

256 m 3'

TEC Charleroi - MFON - Marché de Fontaine-l'Évêque (Spécial)

256 m 3'

TEC Charleroi - 173 - Piéton - Fontaine - Landelies - Gare Centrale

280 m 3'

Métros

TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro)

349 m 4'

Gares

Forchies

3,9 km 16' 4,2 km 6' 3,2 km 20' 3,9 km 47'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

12,4 km 46' 19 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Parking Rive Gauche Charleroi

9,4 km 11'

Voitures en libre-service

Cambio - Charleroi-Gare

9,2 km 32' 0 m 0'' 9 km 1º 48'

Supermarchés

Comarché Fontaine L'Eveque

257 m 51'' 257 m 29'' 257 m 3' 257 m 3'

Intermarché Fontaine L’evêque

700 m 2' 24'' 700 m 1' 12'' 700 m 8' 700 m 8'

Lidl Fontaine-L'Évêque

1,2 km 6' 1,3 km 1' 54'' 788 m 11' 924 m 11'

Parcs d'attractions

Bois Du Cazier

11,2 km 9'

Musées

Musée De La Photographie

8 km 7'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

7 km 9'

Activités

Maison De L'Imprimerie

11,9 km 12'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

25,6 km 19'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

22,1 km 17'

Golfs

Ragnies Golf Club

16,8 km 18'

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Cefa - Institut Sainte-Marie" à 8 minutes à pied.Vous trouverez une école primaire : "Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Libre "la Cordée"", à 1 minute en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école maternelle : "Ecole Saint-François" à 9 minutes à la marche."I. V. Du Service Sae La Maison De Musti" est la crèche la mieux située : il suffit de 4 minutes à vélo.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Comarché Fontaine L'Eveque" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Fontaine L’evêque" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Fontaine-L'Évêque" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Environ 49 minutes sont nécessaires pour atteindre Valenciennes avec votre voiture. La Louvière ne se trouve qu'à 16 minutes en voiture. En 33 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mons. Namur se trouve à 35 minutes en voiture.

Transports

Une gare SNCB ("Forchies") est située à 16 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Charleroi-Gare", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 32 minutes avec votre vélo.Pour rejoindre l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) il vous suffira de 7 minutes et l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) est accessible en 13 minutes.L'aéroport le plus proche est Brussels South Charleroi Airport et est accessibe en voiture en 15 minutes.En moins de 11 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Parking Rive Gauche Charleroi") pour votre véhicule électrique.

Transports en commun

Il existe une ligne de métro proche : TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro) avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Charleroi - MFON - Marché de Fontaine-l'Évêque (Spécial), TEC Charleroi - 173 - Piéton - Fontaine - Landelies - Gare Centrale, TEC Charleroi - 63 - Jumet (Madeleine) - Fontaine-l'Évêque avec une station située à 3 minutes à pied.

Tourisme

Le musée "Musée De La Photographie" se trouve à proximité (7 minutes de route).À 17 minutes de là se trouve le château "Domaine Du Château De Seneffe"."Bois Du Cazier" se trouve à 9 minutes.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De L'Imprimerie" à 12 minutes de route.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye D'Aulne" à 9 minutes de route.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Ragnies Golf Club" à 18 minutes de route.Vous trouverez une excursion en bateau à 19 minutes en voiture : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".

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