Maison à vendre - Forchies-la-Marche VBD41783

emile vandervelde 6141 Forchies-la-Marche

225 000 €

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VBD41783
  • 3 Chambre(s)
  • 205 m²
  • 3 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Trevi La Propriété vous propose cette maison neuve située à Forchies-la-Marche, une commune calme et agréable où il fait bon vivre. Ce bien offre un cadre de vie idéal à mi-chemin entre Charleroi, Binche et Mons. Parfaitement implantée dans un quartier paisible, elle allie la tranquillité de la campagne à la proximité des grands axes et commodités urbaines. La maison, actuellement en construction, est vendue fermée et couverte, avec les châssis déjà posés. Elle constitue une excellente opportunité pour un acquéreur souhaitant finaliser son futur chez-soi selon ses goûts et son budget. Le bien peut être terminé de manière autonome ou livré en version clé sur porte, avec un choix personnalisé des matériaux moyennant les suppléments correspondants. Le prix : en l’état actuel 225.000€ , à majorer de la tva 21%. Possibilité de choisir ses aménagements et finitions. L’architecte estime que le budget de parachèvement devrait avoisiner les 65.000€ htva 21%, selon le projet de la maison bel-étage clé sur porte qu’il peut vous proposer. (*) (*) ce bien est vendu libre d’entrepreneur et libre d’architecte Le bien se distingue notamment par un grand garage situé au niveau de la chaussée, pouvant accueillir la buanderie ainsi que deux à trois véhicules, avec un accès direct à l’intérieur de l’habitation ou par la chaussée. Le 1er étage accueille un bel espace de vie lumineux, pouvant être aménagé pour accueillir la cuisine, le salon et la salle à manger, le C, ..., le tout avec un accès direct à une agréable terrasse et à un jardinet privatif. À l’étage supérieur, l’espace de nuit offre la possibilité d’aménager plusieurs chambres et une salle de bain selon vos besoins. Chaque maison dispose en outre de son passage latéral privé, un véritable atout pour accéder facilement au jardin ou pour plus de commodité au quotidien. Ce bien représente une occasion rare de devenir propriétaire d’une maison neuve personnalisable, dans un environnement de qualité, tout en bénéficiant de volumes généreux et de prestations modernes. Que vous soyez bricoleur ou à la recherche d’un projet "clé sur porte", cette maison s’adapte à vos envies. À découvrir sans tarder.Pour plus d'informations, veuillez contacter notre agence au Tel 071/33.37.69 ou via www.lapropriete.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 225 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

205 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

3

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

195 m²

Surface constructible

82 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD41783 Réf. vendeur: 12755 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

L. M. Du Service Sae La Maison De Musti

459 m 5' 732 m 1' 13'' 459 m 6' 459 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Christophe

1,4 km 8' 1,4 km 1' 54'' 516 m 6' 516 m 6'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Christophe

1,4 km 8' 1,4 km 1' 54'' 516 m 6' 516 m 6'

Écoles secondaires

Athenee Royal Louis Delattre

3,3 km 11' 3,5 km 5' 0 m 0'' 2,9 km 34'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

6,1 km 5'

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

8,7 km 10'

Bus

TEC Charleroi - 63 - Jumet (Madeleine) - Fontaine-l'Évêque

77 m 56''

TEC Charleroi - 173 - Piéton - Fontaine - Landelies - Gare Centrale

981 m 12'

TEC Charleroi - 51 - Luttre (SNCB) - Monceau-sur-Sambre (Moulin)

2,9 km 35'

Gares

Forchies

340 m 4' 539 m 50'' 340 m 4' 340 m 4'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

11,9 km 49' 19,1 km 13' 0 m 0''

Bornes de recharge

Van Der Valk Hotel Charleroi Airport

9,5 km 11'

Voitures en libre-service

Cambio - Tirou

10,7 km 46' 0 m 0'' 10,5 km 2º 7'

Supermarchés

Intermarché Forchies La Marche

1 km 4' 960 m 1' 40'' 711 m 12' 1 km 12'

Proxy Delhaize Forchies-La-Marche

1,6 km 6' 1,6 km 2' 39'' 862 m 16' 1,6 km 19'

Lidl Fontaine-L'Évêque

3,7 km 12' 3,8 km 5' 0 m 0'' 3,7 km 44'

Parcs d'attractions

Bois Du Cazier

14,5 km 11'

Musées

Musée Royal De Mariemont

11,3 km 12'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

11,9 km 13'

Activités

Centre De Délassement De Claire-Fontaine

13,5 km 11'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

21,4 km 16'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

17,9 km 14'

Golfs

Ragnies Golf Club

20,9 km 20'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Intermarché Forchies La Marche" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Forchies-La-Marche" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Fontaine-L'Évêque" (5 minutes en voiture).

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Van Der Valk Hotel Charleroi Airport") est à seulement 11 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Tirou" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 46 minutes à vélo.La gare de train la plus proche est "Forchies" : accessible en 1 minute en voiture, ou 4 minutes en transport en commun.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 13 minutes en voiture.Pour rejoindre l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) il vous suffira de 5 minutes et l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) est accessible en 10 minutes.

Villes proches

Valenciennes se trouve à 46 minutes en voiture. Seulement 14 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre Mons avec votre voiture. En 33 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur.

Tourisme

À 11 minutes de là se trouve "Centre De Délassement De Claire-Fontaine"."Abbaye D'Aulne" est accessible en 13 minutes avec votre voiture."Bois Du Cazier" se trouve à 11 minutes.À 20 minutes de là se trouve le golf "Ragnies Golf Club".12 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Royal De Mariemont"."Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" se trouve à 16 minutes.À 14 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe".

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Charleroi - 63 - Jumet (Madeleine) - Fontaine-l'Évêque avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Charleroi - 173 - Piéton - Fontaine - Landelies - Gare Centrale avec un arrêt situé à 12 minutes à pied.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Saint-Christophe", à 2 minutes en voiture.Vous trouverez une crèche : "L. M. Du Service Sae La Maison De Musti", à 1 minute en voiture."Athenee Royal Louis Delattre" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 11 minutes à vélo.

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