Maison à vendre - Forchies-la-Marche VBD41783

emile vandervelde 6141 Forchies-la-Marche

225 000 €

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VBD41783
  • 3 Chambre(s)
  • 205 m²
  • 3 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Trevi La Propriété vous propose cette maison neuve située à Forchies-la-Marche, une commune calme et agréable où il fait bon vivre. Ce bien offre un cadre de vie idéal à mi-chemin entre Charleroi, Binche et Mons. Parfaitement implantée dans un quartier paisible, elle allie la tranquillité de la campagne à la proximité des grands axes et commodités urbaines. La maison, actuellement en construction, est vendue fermée et couverte, avec les châssis déjà posés. Elle constitue une excellente opportunité pour un acquéreur souhaitant finaliser son futur chez-soi selon ses goûts et son budget. Le bien peut être terminé de manière autonome ou livré en version clé sur porte, avec un choix personnalisé des matériaux moyennant les suppléments correspondants. Le prix : en l’état actuel 225.000€ , à majorer de la tva 21%. Possibilité de choisir ses aménagements et finitions. L’architecte estime que le budget de parachèvement devrait avoisiner les 65.000€ htva 21%, selon le projet de la maison bel-étage clé sur porte qu’il peut vous proposer. (*) (*) ce bien est vendu libre d’entrepreneur et libre d’architecte Le bien se distingue notamment par un grand garage situé au niveau de la chaussée, pouvant accueillir la buanderie ainsi que deux à trois véhicules, avec un accès direct à l’intérieur de l’habitation ou par la chaussée. Le 1er étage accueille un bel espace de vie lumineux, pouvant être aménagé pour accueillir la cuisine, le salon et la salle à manger, le C, ..., le tout avec un accès direct à une agréable terrasse et à un jardinet privatif. À l’étage supérieur, l’espace de nuit offre la possibilité d’aménager plusieurs chambres et une salle de bain selon vos besoins. Chaque maison dispose en outre de son passage latéral privé, un véritable atout pour accéder facilement au jardin ou pour plus de commodité au quotidien. Ce bien représente une occasion rare de devenir propriétaire d’une maison neuve personnalisable, dans un environnement de qualité, tout en bénéficiant de volumes généreux et de prestations modernes. Que vous soyez bricoleur ou à la recherche d’un projet "clé sur porte", cette maison s’adapte à vos envies. À découvrir sans tarder.Pour plus d'informations, veuillez contacter notre agence au Tel 071/33.37.69 ou via www.lapropriete.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 225 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

205 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

3

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

195 m²

Surface constructible

82 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD41783 Réf. vendeur: 12755 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

L. M. Du Service Sae La Maison De Musti

459 m 5' 732 m 1' 13'' 459 m 6' 459 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Christophe

1,4 km 8' 1,4 km 1' 54'' 516 m 6' 516 m 6'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Christophe

1,4 km 8' 1,4 km 1' 54'' 516 m 6' 516 m 6'

Écoles secondaires

Athenee Royal Louis Delattre

3,3 km 11' 3,5 km 5' 0 m 0'' 2,9 km 34'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

6,1 km 5'

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

8,7 km 10'

Bus

TEC Charleroi - 63 - Jumet (Madeleine) - Fontaine-l'Évêque

77 m 56''

TEC Charleroi - 173 - Piéton - Fontaine - Landelies - Gare Centrale

981 m 12'

TEC Charleroi - 51 - Luttre (SNCB) - Monceau-sur-Sambre (Moulin)

2,9 km 35'

Gares

Forchies

340 m 4' 539 m 50'' 340 m 4' 340 m 4'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

11,9 km 49' 19,1 km 13' 0 m 0''

Bornes de recharge

Van Der Valk Hotel Charleroi Airport

9,5 km 11'

Voitures en libre-service

Cambio - Tirou

10,7 km 46' 0 m 0'' 10,5 km 2º 7'

Supermarchés

Intermarché Forchies La Marche

1 km 4' 960 m 1' 40'' 711 m 12' 1 km 12'

Proxy Delhaize Forchies-La-Marche

1,6 km 6' 1,6 km 2' 39'' 862 m 16' 1,6 km 19'

Lidl Fontaine-L'Évêque

3,7 km 12' 3,8 km 5' 0 m 0'' 3,7 km 44'

Parcs d'attractions

Bois Du Cazier

14,5 km 11'

Musées

Musée Royal De Mariemont

11,3 km 12'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

11,9 km 13'

Activités

Centre De Délassement De Claire-Fontaine

13,5 km 11'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

21,4 km 16'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

17,9 km 14'

Golfs

Ragnies Golf Club

20,9 km 20'

Tourisme

Le musée "Musée Royal De Mariemont" est accessible en 12 minutes.Envie de découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe" ? Il est accessible à 14 minutes de route.Vous trouverez une excursion en bateau à 16 minutes en voiture : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique"."Abbaye D'Aulne" se trouve à 13 minutes de voiture.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Ragnies Golf Club" à 20 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 11 minutes de route : "Bois Du Cazier".À 11 minutes de là se trouve "Centre De Délassement De Claire-Fontaine".

Transports

L'aéroport le plus proche est Brussels South Charleroi Airport et est accessibe en voiture en 13 minutes.L'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) peut être rejointe en 5 minutes et la bretelle d'accès vers A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) est à seulement 10 minutes en voiture.À environ 46 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Tirou".Une gare SNCB ("Forchies") est située à 4 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Van Der Valk Hotel Charleroi Airport") est à seulement 11 minutes en voiture.

Villes proches

Environ 46 minutes sont nécessaires pour atteindre Valenciennes avec votre voiture. La Louvière ne se trouve qu'à 14 minutes en voiture. Mons se trouve à 31 minutes en voiture. Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Athenee Royal Louis Delattre" et se situe à 5 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Saint-Christophe", à seulement 8 minutes à vélo.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "L. M. Du Service Sae La Maison De Musti" à 6 minutes à la marche.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Intermarché Forchies La Marche" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Forchies-La-Marche" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Fontaine-L'Évêque" (5 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Charleroi - 63 - Jumet (Madeleine) - Fontaine-l'Évêque avec une station située à 1 minute à pied, TEC Charleroi - 173 - Piéton - Fontaine - Landelies - Gare Centrale avec un arrêt situé à moins de 12 minutes à la marche.

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