Maison à vendre - Leernes VBE09520

Rue Hougaerde 24B 6142 Leernes

225 000 €

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VBE09520

  • 3 Chambre(s)
  • 152 m²
  • 10 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

/// SOUS COMPROMIS /// SOUS COMPROMIS /// Actualimmo vous propose cette jolie maison idéalement située dans une rue très calme de Leernes. Prête à vous accueillir, elle dispose d'un (très) grand parking, 3 chambres, dressing, bureau/salle de jeu, jardin ... que demander de plus ? Ses 152m² (selon PEB) se composent comme suit : Rez-de-chaussée : hall d'entrée (2m²), salle à manger (13m²), salon avec vue sur jardin (29m²), espace cuisine (10m²), WC séparé et une petite buanderie (2m²) 1er étage : grand hall de nuit (10m²), salle de bain avec baignoire/douche et WC (6m²), bureau ou salle de jeu/sport (16m²), 3 chambres (10m², 12m², 16m²) dont une donne accès à un dressing au 2ème étage. Grenier de rangement accessible par une trappe et isolé au sol. Extérieur : beau jardin avec terrasse et grand abri de jardin (14m²) carreler et alimenter en électricité. Comfort : système d’assainissement individuel (fosse septique), installation électrique conforme, compteur bi-horaire, système d'alarme (Verisure), chauffage par poêle à pellets au RDC et convecteurs électriques à l'étage, Châssis PVC double vitrage avec volets et moustiquaires, grand parking devant la maison (+/- 10 voitures) RC : 473 € PEB : D Le propriétaire se réserve le droit exclusif d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. Les informations publiées sur ce site ont un caractère indicatif et non contractuel. Infos et visites sur RDV avec Julien au Tel 0497/65.85.04 - www.actualimmo.be - IPI 518.094 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 225 000 €
  • Revenu cadastral: 473 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

10 m²

Surface chambre à coucher 2

16 m²

Surface chambre à coucher 3

12 m²

Surface habitable

152 m²

Surface du séjour

29 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

13 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

10 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre de places de parking (extérieur)

10

Jardin

Oui

Surface du jardin

559 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

290 m²

Raccordé aux égouts

Non

Raccordé au gaz de ville

Non

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

315 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

47822 kWh/an

Date de validité PEB

10/04/2036

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE09520 Réf. vendeur: 7639508 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

M. D. Du Service Sae La Maison De Musti

1 km 6' 1,4 km 2' 43'' 745 m 12' 1 km 12'

Écoles maternelles

Ecole Saint-François

2,2 km 8' 2,2 km 4' 1 km 27' 2,2 km 27'

Écoles primaires

Ecole Saint-François

2,2 km 8' 2,2 km 4' 1 km 27' 2,2 km 27'

Écoles secondaires

Ecole Secondaire D'Enseignement Spécialisé Libre "saint-Exupéry"

3,2 km 12' 3,3 km 6' 1,6 km 38' 3,2 km 38'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

12,1 km 11'

Bus

TEC Charleroi - M1ab - Anderlues - Gare Centrale

3,2 km 38'

TEC Charleroi - 173 - Piéton - Fontaine - Landelies - Gare Centrale

2,4 km 29'

TEC Charleroi - 63 - Jumet (Madeleine) - Fontaine-l'Évêque

2,4 km 29'

Métros

TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro)

3,1 km 37'

Gares

Hourpes

4,2 km 23' 6,9 km 11' 3,4 km 50' 4,2 km 50'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

14,3 km 52' 20,8 km 18' 0 m 0''

Bornes de recharge

Parking Rive Gauche Charleroi

11,2 km 15'

Voitures en libre-service

Cambio - Charleroi-Gare

11,1 km 39' 0 m 0'' 10,9 km 2º 10'

Supermarchés

Lidl Fontaine-L'Évêque

2,4 km 9' 2,4 km 5' 1,5 km 28' 2,3 km 28'

Intermarché Fontaine L’evêque

2,5 km 9' 2,5 km 5' 1,8 km 28' 2,3 km 28'

Aldi Anderlues

3,7 km 14' 3,8 km 7' 1,9 km 41' 3,7 km 44'

Parcs d'attractions

Bois Du Cazier

13,1 km 13'

Musées

Musée De La Photographie

9,9 km 10'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

7,1 km 10'

Activités

Maison De L'Imprimerie

8,3 km 10'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

22,1 km 22'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

21,8 km 20'

Golfs

Ragnies Golf Club

13,2 km 16'

Transports en commun

S'installer à Fontaine-l'Évêque, c'est profiter d'un quartier bien desservi, à proximité des commodités du quotidien.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Charleroi - 173 - Piéton - Fontaine - Landelies - Gare Centrale, TEC Charleroi - 63 - Jumet (Madeleine) - Fontaine-l'Évêque avec un arrêt situé à moins de 29 minutes à la marche.

Villes proches

Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 20 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Mons pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 35 minutes en voiture. Namur reste facilement accessible en voiture, à 39 minutes de trajet.

Éducation

Un atout pour les familles : la crèche "M. D. Du Service Sae La Maison De Musti" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 12 minutes.À quelques minutes en voiture, "Ecole Secondaire D'Enseignement Spécialisé Libre "saint-Exupéry"" (école secondaire) est accessible en 6 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 4 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à seulement 11 minutes.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels South Charleroi Airport, est à 18 minutes en voiture.En moins de 15 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Hourpes" : 11 minutes en voiture ou 50 minutes en transport en commun.

Tourisme

Le golf "Ragnies Golf Club" est accessible en 16 minutes en voiture.À 10 minutes de là se trouve "Maison De L'Imprimerie".Vous trouverez "Bois Du Cazier" à 13 minutes en voiture.Le musée "Musée De La Photographie" se trouve à proximité (10 minutes de route)."Abbaye D'Aulne" se trouve à 10 minutes de voiture.Envie de découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe" ? Il est accessible à 20 minutes de route."Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" se trouve à 22 minutes.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Lidl Fontaine-L'Évêque" (28 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Intermarché Fontaine L’evêque" (28 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Aldi Anderlues" (7 minutes en voiture).La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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