Maison à vendre - Altlinster RBR75337

Le Domaine Résidentiel Rue du Prés Altlinster se compose de cinq maisons unifamiliales qui reflètent avec élégance l’essence architecturale de l’ancienne ferme et de sa grange.

Il nous reste deux maisons disponibles à la vente, dont la construction a déjà commencé. La livraison est prévue pour début 2027.

Maison 2 :

Cette charmante maison de 5 chambres à coucher offre une surface totale de 219m² dont 157,5m² de surface habitable.

Située sur un terrain de 2,78 ares, l'espace extérieur orienté vers l'ouest comprend une terrasse de 25 m² et un jardin de presque 70 m².

La maison dispose également d'une place de parking intérieure et d'une place de parking extérieure.



Rez-de-chaussée :
En entrant dans la maison, un couloir mène à l'espace de vie principal, qui comprend un salon et une cuisine spacieux d'une superficie totale de 46m².

De grandes baies vitrées donnant sur le jardin permettent à la lumière naturelle d'entrer en abondance et de relier l'espace intérieur à la terrasse extérieure (25m²) et au jardin.
Cet étage comprend également des toilettes et un accès direct au garage de 21m².

Premier étage :
Le couloir du premier étage mène à 4 chambres. La chambre principale dispose d'une salle de bain/douche attenante et d'un dressing.

Une deuxième salle de bains avec toilettes est également disponible à ce niveau. Une buanderie se trouve également à cet étage.

Dernier étage :
Le dernier étage offre 27 m² d’espace supplémentaire polyvalent, ainsi qu’un accès au local technique (systèmes de ventilation et de chauffage).
Cet espace peut facilement être transformé en cinquième chambre et offre également la possibilité d’installer une salle de douche supplémentaire.
Le coût de l’aménagement n’est pas inclus dans le prix indiqué, car il dépendra de la configuration et des finitions souhaitées. Un devis détaillé peut être fourni en fonction des besoins individuels.


Informations complémentaires :

Certificat énergétique : AAA
Promoteur : YouBuild - www.youbuild.lu
Architecte: Marc Baldauff

Les maisons présentées sur les photos sont déjà vendues. Elles sont affichées à titre illustratif uniquement et montrent le style architectural, le design et la qualité des deux maisons actuellement en construction et mises en vente.


Prix :

3% TVA : €1,155,000
17% TVA : €1,205,000

L’architecture extérieure de cette maison s’inspire du charme de la grange qui faisait partie de la ferme d’origine. Nos projets visent à préserver l’esprit des maisons de village luxembourgeoises traditionnelles en intégrant des éléments classiques dans des constructions modernes. Cette maison est parfaite pour ceux qui apprécient le caractère architectural d’une maison de village traditionnelle tout en bénéficiant du confort d’une propriété neuve et contemporaine.

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