Maison à vendre - Altlinster RBR75337
5b rue des Pr 6150 Altlinster
1 155 000 €
Description
Le Domaine Résidentiel Rue du Prés Altlinster comprend cinq maisons individuelles neuves qui reprennent parfaitement l'essence architecturale de la ferme et de la grange d'origine. L'ancienne ferme principale est devenue la maison 5, tandis que l'ancienne grange a été entièrement reconstruite pour former les maisons 1 à 4. Deux de ces cinq maisons, vendues sur plan avant la construction, sont maintenant entièrement terminées et ont été livrées dans les 20 mois suivant l'achat.
Maison 2 - VEFA - à construire : :
Cette charmante maison d'angle de 4 chambres à coucher offre une surface totale de 219m² dont 157,5m² de surface habitable. Située sur un terrain de 2,78 ares, l'espace extérieur orienté vers l'ouest comprend une terrasse de 25 m² et un jardin de presque 70 m². La maison dispose également d'une place de parking intérieure et d'une place de parking extérieure.
Disposition :
Rez-de-chaussée :
En entrant dans la maison, un couloir mène à l'espace de vie principal, qui comprend un salon et une cuisine spacieux d'une superficie totale de 46m².
De grandes baies vitrées donnant sur le jardin permettent à la lumière naturelle d'entrer en abondance et de relier l'espace intérieur à la terrasse extérieure (25m²) et au jardin.
Cet étage comprend également des toilettes et un accès direct au garage de 21m².
Premier étage :
Le couloir du premier étage mène à 4 chambres. La chambre principale dispose d'une salle de bain/douche attenante et d'un dressing.
Une deuxième salle de bains avec toilettes est également disponible à ce niveau. Une buanderie se trouve également à cet étage.
Dernier étage :
Le dernier étage offre un espace habitable supplémentaire de 27 m², ainsi qu'un accès au local technique (ventilation et chauffage).
Informations complémentaires :
Certificat énergétique : AAA
Développé par : YouBuild
Conçu par : Marc Baldauff
Prix :
3% TVA : €1,155,000
17% TVA : €1,205,000
L'architecture extérieure de cette maison reflète le charme de la grange existante qui faisait partie de la ferme d'origine (aujourd'hui maison 5). Nos projets visent à capturer l'esprit des maisons de village luxembourgeoises traditionnelles en intégrant des éléments classiques dans les nouvelles constructions. Cette maison est parfaite pour ceux qui apprécient les caractéristiques architecturales d'une maison de village traditionnelle tout en profitant des avantages d'une propriété moderne et neuve.
Pour plus d'informations, veuillez contacter Brigitte Engel au 691 65 35 09 ou Contact .
----------
Domaine Résidentiel Rue du Prés Altlinster verfügt über fünf brandneue Einfamilienhäuser, die die architektonische Essenz des ursprünglichen Bauernhauses und der Scheune auf wunderbare Weise aufgreifen. Das ehemalige Haupthaus des Bauernhofs ist jetzt Haus 5, während die frühere Scheune komplett umgebaut wurde und die Häuser 1-4 bildet. Zwei dieser fünf Häuser wurden vor dem Bau nach Plan verkauft, sind nun vollständig fertiggestellt und wurden innerhalb von 20 Monaten nach dem Kauf übergeben.
Haus 2 - VEFA - noch zu errichten:
Dieses charmante 4-Schlafzimmer-Eckhaus bietet eine Gesamtfläche von 219m², wovon 158m² als Wohnfläche betrachtet werden. Es befindet sich auf einem 2,78 Ar großen Grundstück. Der nach Westen ausgerichtete Außenbereich umfasst eine 25 m² große Terrasse und einen fast 70m² großen Garten. Das Haus verfügt außerdem über einen Innen- und einen Außenparkplatz.
Anordnung :
Erdgeschoss :
Beim Betreten des Hauses führt ein Flur in den Hauptwohnbereich, der aus einem geräumigen Wohnzimmer und einer Küche mit einer Gesamtfläche von 46 m² besteht.
Große Panoramafenster mit Blick auf den Garten lassen viel natürliches Licht herein und verbinden den Innenbereich mit der Außenterrasse (25m²) und dem Garten.
Diese Etage umfasst außerdem eine Toilette und einen direkten Zugang zur 21m² großen Garage.
Erste Etage :
Der Flur im ersten Stock führt zu vier Schlafzimmern. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein angrenzendes Bad/Dusche und ein Ankleidezimmer.
Ein zweites Badezimmer mit Toilette ist ebenfalls auf dieser Ebene vorhanden. Eine Waschküche befindet sich ebenfalls auf dieser Etage.
Oberste Etage :
Die oberste Etage bietet eine zusätzliche Wohnfläche von 27 m² sowie einen Zugang zum Technikraum (Lüftung und Heizung).
Zusätzliche Informationen:
Energiezertifikat: AAA
Entwickelt von : YouBuild
Entworfen von: Marc Baldauff
Preise:
3% TVA: €1,155,000
17% MWST.: €1,205,000
Die Außenarchitektur dieses Hauses spiegelt den Charme der bestehenden Scheune wider, die Teil des ursprünglichen Bauernhauses war (heute Haus 5). Unsere Projekte zielen darauf ab, den Geist der traditionellen luxemburgischen Dorfhäuser einzufangen, indem klassische Elemente in die Neubauten integriert werden. Dieses Haus ist perfekt für diejenigen, die die architektonischen Merkmale eines traditionellen Dorfhauses schätzen und gleichzeitig die Vorteile einer modernen, neuen Immobilie genießen möchten.
Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an Brigitte Engel unter 691 65 35 09 oder Contact .
----------
Domaine Résidentiel Rue du Prés Altlinster features five brand-new single-family houses that beautifully capture the architectural essence of the original farmhouse and barn. The former main farmhouse is now House 5, while the previous barn has been completely rebuilt to form Houses 1-4. Two of these five homes, were sold on plan before construction, are now fully finished and were delivered within 20 months of purchase.
House 2 - VEFA - to be constructed:
This charming 4-bedroom corner house offers a total surface of 219m² out of which 158m² is considered living surface (surface habitable) Situated on a plot of 2.78 ares, the west-facing outdoor area includes a 25m² terrace and an almost 70m² garden. The property also features one interior and one exterior parking space.
Layout:
Ground Floor:
Upon entering the house, a hallway leads to the main living area, which comprises a spacious living room and kitchen totaling 46m².
Large bay windows facing the garden allow abundant natural light to flood in and seamlessly connect the indoor space with the outdoor terrace (25m²) and garden.
This floor also includes a toilet and direct access to and from the 21m² garage.
First Floor:
The first-floor hallway leads to 4 bedrooms. The master bedroom features an ensuite shower/bathroom and a dressing area.
A second bathroom with a toilet is also available on this level.
A designated laundry room space is also on this floor.
Top Floor:
The top floor offers an additional 27m² of potential living space, along with access to the technical room (ventilation and heating).
Additional Information:
Energy Certificate: AAA
Developed by: YouBuild.lu
Designed by: Marc Baldauff
Price:
3% VAT: €1,155,000
17% VAT: €1,205,000
The exterior architecture of this house reflects the charm of the previously existing barn that was part of the original farmhouse (now house 5). Our projects aim to capture the spirit of traditional Luxembourgish village houses by integrating classic elements into new constructions. This home is perfect for those who appreciate the architectural features of a traditional village house while enjoying the benefits of a modern, brand-new property.
For more information, please contact Brigitte Engel at 691 65 35 09 or Contact . Tout voir Réduire
Maison 2 - VEFA - à construire : :
Cette charmante maison d'angle de 4 chambres à coucher offre une surface totale de 219m² dont 157,5m² de surface habitable. Située sur un terrain de 2,78 ares, l'espace extérieur orienté vers l'ouest comprend une terrasse de 25 m² et un jardin de presque 70 m². La maison dispose également d'une place de parking intérieure et d'une place de parking extérieure.
Disposition :
Rez-de-chaussée :
En entrant dans la maison, un couloir mène à l'espace de vie principal, qui comprend un salon et une cuisine spacieux d'une superficie totale de 46m².
De grandes baies vitrées donnant sur le jardin permettent à la lumière naturelle d'entrer en abondance et de relier l'espace intérieur à la terrasse extérieure (25m²) et au jardin.
Cet étage comprend également des toilettes et un accès direct au garage de 21m².
Premier étage :
Le couloir du premier étage mène à 4 chambres. La chambre principale dispose d'une salle de bain/douche attenante et d'un dressing.
Une deuxième salle de bains avec toilettes est également disponible à ce niveau. Une buanderie se trouve également à cet étage.
Dernier étage :
Le dernier étage offre un espace habitable supplémentaire de 27 m², ainsi qu'un accès au local technique (ventilation et chauffage).
Informations complémentaires :
Certificat énergétique : AAA
Développé par : YouBuild
Conçu par : Marc Baldauff
Prix :
3% TVA : €1,155,000
17% TVA : €1,205,000
L'architecture extérieure de cette maison reflète le charme de la grange existante qui faisait partie de la ferme d'origine (aujourd'hui maison 5). Nos projets visent à capturer l'esprit des maisons de village luxembourgeoises traditionnelles en intégrant des éléments classiques dans les nouvelles constructions. Cette maison est parfaite pour ceux qui apprécient les caractéristiques architecturales d'une maison de village traditionnelle tout en profitant des avantages d'une propriété moderne et neuve.
Pour plus d'informations, veuillez contacter Brigitte Engel au 691 65 35 09 ou Contact .
----------
Domaine Résidentiel Rue du Prés Altlinster verfügt über fünf brandneue Einfamilienhäuser, die die architektonische Essenz des ursprünglichen Bauernhauses und der Scheune auf wunderbare Weise aufgreifen. Das ehemalige Haupthaus des Bauernhofs ist jetzt Haus 5, während die frühere Scheune komplett umgebaut wurde und die Häuser 1-4 bildet. Zwei dieser fünf Häuser wurden vor dem Bau nach Plan verkauft, sind nun vollständig fertiggestellt und wurden innerhalb von 20 Monaten nach dem Kauf übergeben.
Haus 2 - VEFA - noch zu errichten:
Dieses charmante 4-Schlafzimmer-Eckhaus bietet eine Gesamtfläche von 219m², wovon 158m² als Wohnfläche betrachtet werden. Es befindet sich auf einem 2,78 Ar großen Grundstück. Der nach Westen ausgerichtete Außenbereich umfasst eine 25 m² große Terrasse und einen fast 70m² großen Garten. Das Haus verfügt außerdem über einen Innen- und einen Außenparkplatz.
Anordnung :
Erdgeschoss :
Beim Betreten des Hauses führt ein Flur in den Hauptwohnbereich, der aus einem geräumigen Wohnzimmer und einer Küche mit einer Gesamtfläche von 46 m² besteht.
Große Panoramafenster mit Blick auf den Garten lassen viel natürliches Licht herein und verbinden den Innenbereich mit der Außenterrasse (25m²) und dem Garten.
Diese Etage umfasst außerdem eine Toilette und einen direkten Zugang zur 21m² großen Garage.
Erste Etage :
Der Flur im ersten Stock führt zu vier Schlafzimmern. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein angrenzendes Bad/Dusche und ein Ankleidezimmer.
Ein zweites Badezimmer mit Toilette ist ebenfalls auf dieser Ebene vorhanden. Eine Waschküche befindet sich ebenfalls auf dieser Etage.
Oberste Etage :
Die oberste Etage bietet eine zusätzliche Wohnfläche von 27 m² sowie einen Zugang zum Technikraum (Lüftung und Heizung).
Zusätzliche Informationen:
Energiezertifikat: AAA
Entwickelt von : YouBuild
Entworfen von: Marc Baldauff
Preise:
3% TVA: €1,155,000
17% MWST.: €1,205,000
Die Außenarchitektur dieses Hauses spiegelt den Charme der bestehenden Scheune wider, die Teil des ursprünglichen Bauernhauses war (heute Haus 5). Unsere Projekte zielen darauf ab, den Geist der traditionellen luxemburgischen Dorfhäuser einzufangen, indem klassische Elemente in die Neubauten integriert werden. Dieses Haus ist perfekt für diejenigen, die die architektonischen Merkmale eines traditionellen Dorfhauses schätzen und gleichzeitig die Vorteile einer modernen, neuen Immobilie genießen möchten.
Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an Brigitte Engel unter 691 65 35 09 oder Contact .
----------
Domaine Résidentiel Rue du Prés Altlinster features five brand-new single-family houses that beautifully capture the architectural essence of the original farmhouse and barn. The former main farmhouse is now House 5, while the previous barn has been completely rebuilt to form Houses 1-4. Two of these five homes, were sold on plan before construction, are now fully finished and were delivered within 20 months of purchase.
House 2 - VEFA - to be constructed:
This charming 4-bedroom corner house offers a total surface of 219m² out of which 158m² is considered living surface (surface habitable) Situated on a plot of 2.78 ares, the west-facing outdoor area includes a 25m² terrace and an almost 70m² garden. The property also features one interior and one exterior parking space.
Layout:
Ground Floor:
Upon entering the house, a hallway leads to the main living area, which comprises a spacious living room and kitchen totaling 46m².
Large bay windows facing the garden allow abundant natural light to flood in and seamlessly connect the indoor space with the outdoor terrace (25m²) and garden.
This floor also includes a toilet and direct access to and from the 21m² garage.
First Floor:
The first-floor hallway leads to 4 bedrooms. The master bedroom features an ensuite shower/bathroom and a dressing area.
A second bathroom with a toilet is also available on this level.
A designated laundry room space is also on this floor.
Top Floor:
The top floor offers an additional 27m² of potential living space, along with access to the technical room (ventilation and heating).
Additional Information:
Energy Certificate: AAA
Developed by: YouBuild.lu
Designed by: Marc Baldauff
Price:
3% VAT: €1,155,000
17% VAT: €1,205,000
The exterior architecture of this house reflects the charm of the previously existing barn that was part of the original farmhouse (now house 5). Our projects aim to capture the spirit of traditional Luxembourgish village houses by integrating classic elements into new constructions. This home is perfect for those who appreciate the architectural features of a traditional village house while enjoying the benefits of a modern, brand-new property.
For more information, please contact Brigitte Engel at 691 65 35 09 or Contact . Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 1 155 000 €
- Soumis au régime de TVA?: Oui
Services
Informations complémentaires
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Non équipée
Nombre de salles de bain
2
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Non specifié
Description extérieure
Nombre de places de parking (extérieur)
2
Certificats et attestations de conformité
Référence PEB
A
Environnement
Zones inondables
Information non communiquée
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Ouvrir Immovlan