Maison à vendre - Altlinster RBR75369

Domaine Résidentiel Rue du Prés Altlinster se compose de cinq maisons unifamiliales qui reflètent avec élégance l’essence architecturale de l’ancienne ferme et de sa grange.

L’architecture extérieure de cette maison s’inspire du charme de la grange qui faisait partie de la ferme d’origine. Nos projets visent à préserver l’esprit des maisons de village luxembourgeoises traditionnelles en intégrant des éléments classiques dans des constructions modernes. Cette maison est parfaite pour ceux qui apprécient le caractère architectural d’une maison de village traditionnelle tout en bénéficiant du confort d’une propriété neuve et contemporaine.

Il nous reste deux maisons disponibles à la vente, dont la construction a déjà commencé. La livraison est prévue pour début 2027.

Maison 1 :
Cette charmante maison d'angle de 4-5 chambres à coucher offre une surface totale de 223m² dont 182m² de surface habitable.

Située sur un terrain de 2,82 ares, l'espace extérieur orienté vers l'ouest comprend une terrasse de 21m² et un jardin de 54m².

La propriété dispose également de deux places de parking extérieures couvertes.

Rez-de-chaussée :
En entrant dans la maison, un couloir mène à l'espace de vie principal, qui comprend un spacieux salon et une cuisine totalisant 53m².
De grandes baies vitrées donnant sur le jardin permettent à la lumière naturelle d'entrer en abondance et de relier l'espace intérieur à la terrasse extérieure (21m²) et au jardin.
Cet étage comprend également des toilettes, un espace de rangement et une buanderie.

Premier étage :
Le couloir du premier étage mène à 4 chambres à coucher. La chambre principale (17,4m²) dispose d'une salle de bain/douche attenante (7m²).
Une deuxième salle de douche avec toilettes est également disponible à ce niveau.
Un petit espace de rangement se trouve également à cet étage.

Dernier étage :
Le dernier étage offre 27 m² d’espace supplémentaire polyvalent, ainsi qu’un accès au local technique (systèmes de ventilation et de chauffage).
Cet espace peut facilement être transformé en cinquième chambre et offre également la possibilité d’installer une salle de douche supplémentaire.
Le coût de l’aménagement n’est pas inclus dans le prix indiqué, car il dépendra de la configuration et des finitions souhaitées. Un devis détaillé peut être fourni en fonction des besoins individuels.


Informations complémentaires :

Certificat énergétique : AB
Promoteur : YouBuild - www.youbuild.lu
Architecte: Marc Baldauff

Les maisons présentées sur les photos sont déjà vendues. Elles sont affichées à titre illustratif uniquement et montrent le style architectural, le design et la qualité des deux maisons actuellement en construction et mises en vente.

3% TVA : €1.215.000
17% TVA : €1.265.000

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