• 3 Chambre(s)
  • 110
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse

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Description

✨ Située à Anderlues, L'Avenir Immobilier vous présente cette villa plain-pied 4 façades à rafraîchir.

Cette charmante villa comprend un hall d'entrée accueillant disposé en L qui desserre :
- Un salon/salle à manger spacieux de 34m² avec cheminée ;
️- Une cuisine pleine de potentielle de 10m² ;
- Un WC séparé ;
- Une salle de bains avec baignoire ou douche
️- 3 chambres confortables ;
- Un bureau ou dressing ; et
- Un garage avec porte électrique

À l'extérieur, profitez d'une terrasse ensoleillée et d'un jardin verdoyant.
Chauffage central au gaz et châssis en bois double vitrage.
Le tout sur un terrain de 6a88ca, bien orienté et proche de toutes commodités.

Faire offre à partir de 235.000€

Pour plus d'informations, visitez Tel 071 22 11 41 ' target='_blank' class='to-dealer-website-description' data-type='web'>www.avenir-immobilier.be ou appelez le Tel 071 22 11 41 .

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Détails financiers

  • Prix: 235 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

12 m²

Surface chambre à coucher 2

11 m²

Surface chambre à coucher 3

14 m²

Surface habitable

110 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

733 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

918 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

609 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

74490 kWh/an

Date de validité PEB

10/03/2035

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC67390 Réf. vendeur: 6768335 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

N. F. Du Service Le Cerf-Volant

101 m 20'' 101 m 12'' 101 m 1' 13'' 101 m 1' 13''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Médard

1 km 3' 1 km 1' 39'' 616 m 12' 1 km 12'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Médard

1 km 3' 1 km 1' 39'' 616 m 12' 1 km 12'

Écoles secondaires

Ecole D'Enseignement Secondaire Spécialisé De La Communauté Française

1,2 km 5' 1,7 km 3' 977 m 14' 1,2 km 14'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

16,9 km 12'

Bus

TEC Hainaut - 136 - Anderlues - La Louvière

883 m 11'

TEC Hainaut - 30 - Strépy-Bracquegnies - Anderlues

953 m 12'

TEC Charleroi - 91 - Montigny - Thuin - Anderlues - Piéton - Chapelle

953 m 12'

Métros

TEC Charleroi - M1 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro)

909 m 11'

TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro)

909 m 11'

Gares

Piéton

4,9 km 18' 6,4 km 7' 4,2 km 41' 4,7 km 56'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

16,8 km 1º 25,6 km 20' 0 m 0''

Supermarchés

Intermarché Anderlues Vandervelde

891 m 3' 891 m 1' 51'' 633 m 11' 891 m 11'

Colruyt Anderlues

1,6 km 6' 1,6 km 3' 1 km 16' 1,6 km 19'

Carrefour Market Anderlues

1,6 km 6' 1,7 km 2' 55'' 1,3 km 20' 1,6 km 20'

Parcs d'attractions

Bois Du Cazier

17,8 km 14'

Musées

Musée International Du Carnaval Et Du Masque

8,4 km 10'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

11,7 km 15'

Activités

Maison De L'Imprimerie

8,5 km 11'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

16,5 km 16'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

18,6 km 17'

Golfs

Ragnies Golf Club

13,4 km 16'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Intermarché Anderlues Vandervelde" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Anderlues" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Market Anderlues" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Ecole D'Enseignement Secondaire Spécialisé De La Communauté Française" à 14 minutes à pied.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "N. F. Du Service Le Cerf-Volant" à 1 minute à la marche.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Saint-Médard", à seulement 3 minutes à vélo.

Tourisme

À 17 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe".Le monument religieux "Abbaye D'Aulne" est accessible en 15 minutes avec une voiture.Le golf "Ragnies Golf Club" se situe à 16 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De L'Imprimerie" à 11 minutes de route.Vous trouverez "Bois Du Cazier" à 14 minutes en voiture.Vous trouverez une excursion en bateau à 16 minutes en voiture : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".Le musée "Musée International Du Carnaval Et Du Masque" se trouve à proximité (10 minutes de route).

Transports

Il est possible de rejoindre l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) en 12 minutes.La gare de train la plus proche est "Piéton" : accessible en 7 minutes en voiture, ou 41 minutes en transport en commun.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 20 minutes en voiture.

Villes proches

Valenciennes se trouve à 47 minutes en voiture. La Louvière ne se trouve qu'à 17 minutes en voiture. Seulement 29 minutes sont nécessaires pour atteindre Mons avec votre voiture. Environ 40 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de métro TEC Charleroi - M1 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro), TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro) avec un arrêt situé à 11 minutes à pied.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Hainaut - 136 - Anderlues - La Louvière avec une station située à 11 minutes à pied, TEC Hainaut - 30 - Strépy-Bracquegnies - Anderlues, TEC Charleroi - 91 - Montigny - Thuin - Anderlues - Piéton - Chapelle avec un arrêt situé à moins de 12 minutes à la marche.

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Documents

Certificat PEB.pdf

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20250325 Offre d'achat.pdf

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Livret.pdf

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