Maison à vendre - Anderlues VBD12055

Rue Emile Vandervelde 27 6150 Anderlues

Faire offre à partir de 169 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 127
  • 1 Salle(s) de bain
  • 317 m² Jardin
Rue Emile Vandervelde 27 6150 Anderlues

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Description

✨Située à Anderlues, cette maison se compose de plus de 170 m² habitables et offre un confort de vie idéal pour une famille, un couple ou toute personne à la recherche d’espace.

‍✅ Rez-de-chaussée : convivialité & potentiel
- Une cuisine de 8 m², fonctionnelle et lumineuse
- Une salle à manger de 20 m² pour les repas en famille
- Une pièce de 20 m², facilement transformable en bureau ou chambre en bas
- Un salon cosy de 16 m² avec jolie baie vitrée en façade
- Une véranda de 14 m² donnant sur le jardin, parfaite pour profiter de la lumière naturelle toute l’année
- Une salle de douche + WC
- Un garage de 17 m² avec accès direct à la maison

‍✅ 1er étage : espace nuit & dressing
- Deux belles chambres de 14 et 15 m²
- Un dressing de 3 m² attenant à la chambre de 14m²
- Un balcon de 2 m² avec vue sur la rue, accessible depuis la chambre principale

‍✅ Sous-sol : espaces pratiques
- Deux caves (10 m² et 2 m²) idéales pour le stockage
- Un second garage de 35 m², parfait pour les bricoleurs ou pour stationner plusieurs véhicules

☎️ Intéressé(e) ? Tel 071/22.11.41 ou https://avenir-immobilier.be
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Détails financiers

  • Prix: 169 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

14 m²

Surface habitable

127 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

317 m²

Surface totale du terrain

445 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

561 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

79305 kWh/an

Date de validité PEB

04/08/2035

Emission de CO2

138

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD12055 Réf. vendeur: 7052863 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

N. F. Du Service Le Cerf-Volant

448 m 4' 449 m 53'' 448 m 5' 448 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Médard

851 m 2' 50'' 851 m 1' 19'' 522 m 10' 851 m 10'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Médard

851 m 2' 50'' 851 m 1' 19'' 522 m 10' 851 m 10'

Écoles secondaires

Ecole D'Enseignement Secondaire Spécialisé De La Communauté Française

677 m 3' 1,2 km 2' 23'' 577 m 8' 677 m 8'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

16,4 km 11'

Bus

TEC Hainaut - 136 - Anderlues - La Louvière

383 m 5'

TEC Hainaut - 30 - Strépy-Bracquegnies - Anderlues

453 m 6'

TEC Hainaut - 30 - Strépy-Bracquegnies - Anderlues

453 m 6'

Métros

TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro)

409 m 5'

TEC Charleroi - M1 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro)

409 m 5'

Gares

Piéton

4,4 km 16' 5,9 km 6' 3,8 km 38' 4,4 km 53'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

16,3 km 59' 25,1 km 19' 0 m 0''

Supermarchés

Intermarché Anderlues Vandervelde

365 m 1' 47'' 365 m 49'' 365 m 4' 365 m 4'

Colruyt Anderlues

1,2 km 5' 1,2 km 2' 16'' 772 m 14' 1,2 km 14'

Carrefour Market Anderlues

1,2 km 4' 1,2 km 1' 53'' 955 m 14' 1,2 km 14'

Parcs d'attractions

Bois Du Cazier

17,3 km 13'

Musées

Musée International Du Carnaval Et Du Masque

8,2 km 9'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

11,2 km 14'

Activités

Maison De L'Imprimerie

8,4 km 10'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

16,3 km 16'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

18,1 km 16'

Golfs

Ragnies Golf Club

13,3 km 16'

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 19 minutes en voiture.L'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 11 minutes.Une gare SNCB ("Piéton") est située à 16 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Intermarché Anderlues Vandervelde" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Anderlues" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Anderlues" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 13 minutes de route : "Bois Du Cazier".À 16 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe".Le monument religieux "Abbaye D'Aulne" est accessible en 14 minutes avec une voiture.Le golf "Ragnies Golf Club" est accessible en 16 minutes en voiture.En 10 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De L'Imprimerie".9 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée International Du Carnaval Et Du Masque".Vous trouverez une excursion en bateau à 16 minutes en voiture : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de métro telles que TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro), TEC Charleroi - M1 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro) avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Hainaut - 136 - Anderlues - La Louvière avec une station située à 5 minutes à pied, TEC Hainaut - 30 - Strépy-Bracquegnies - Anderlues avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.

Éducation

"Ecole D'Enseignement Secondaire Spécialisé De La Communauté Française" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 8 minutes à pied pour la rejoindre.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "N. F. Du Service Le Cerf-Volant" à 5 minutes à pied.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Saint-Médard", à 1 minute en voiture.

Villes proches

Environ 47 minutes sont nécessaires pour atteindre Valenciennes avec votre voiture. En juste 16 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. Mons ne se trouve qu'à 29 minutes en voiture. En 39 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur.

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Documents

Offre d'achat.pdf

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