Maison à vendre - Courcelles VBC49529

Rue du Général de Gaulle 43 6180 Courcelles

188 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 222
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
Rue du Général de Gaulle 43 6180 Courcelles

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Description

Maison de commerce et grande maison d'habitation avec garage + 1 appartement !

Immeuble de 2 étages offrant un beau potentiel, avec une superficie généreuse et la possibilité de le diviser en une maison principale et un appartement indépendant, l'immeuble s'y prête bien. Il dispose de deux accès, l'un par la rue Général de Gaulle, et l'autre par la rue Albert Lemaître.

Composition de la maison : 142 m²
  • Sous-Sol : Cave
  • Rez-de-chaussée : Partie commerciale 28m² avec cuisine, salle de bain (douche à l'italienne), Wc séparé, cour couverte et garage.
  • 1er étage : Salon-Salle à manger, Salle de bain, W.C
  • 2ème étage : 2 chambre supplémentaire

Potentiel appartement : 80 m²

Composition : Salon - Salle à manger, Salle de bain, Wc séparé, cuisine

Etage : 2 chambres

Confort : Châssis double vitrage, chauffage central, garage, cave, cour couverte, PEB : D ( 267kWh/m².an) - Code unique : 20250311028622

Pour vous projeter, une visite virtuelle est disponible via ce lien direct :https://tour.giraffe360.com/320c182710304dd8888810dfa81c4421/

Prix : 188
.000 €

Pour plus d'information ou pour organiser une visite, vous pouvez nous contacter au Tel 071/46.54.26 . Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 188 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

17 m²

Surface chambre à coucher 2

19 m²

Surface chambre à coucher 3

21 m²

Surface habitable

222 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

15 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Véranda

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

29 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Type de cuisine

Kitchenette

Surface de la cuisine

13 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Surface totale du terrain

140 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

267 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

72732 kWh/an

Date de validité PEB

11/03/2035

Emission de CO2

49

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC49529 Réf. vendeur: 6637898 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

N. B.

379 m 1' 15'' 483 m 43'' 379 m 5' 379 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Saint François D'Assise

83 m 16'' 83 m 9'' 83 m 59'' 83 m 59''

Écoles primaires

Ecole Saint François D'Assise

83 m 16'' 83 m 9'' 83 m 59'' 83 m 59''

Écoles secondaires

Collège Saint-Michel

4,9 km 18' 4,9 km 8' 3,4 km 29' 4,9 km 58'

Autoroutes

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

2,9 km 3'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

3,6 km 5'

Bus

TEC Charleroi - 43 - Centrale-Monceau-Trazegnies-Courcelles-Centrale

115 m 1' 23''

TEC Charleroi - 41 - Charleroi - Courcelles - Gosselies - Jumet

115 m 1' 23''

TEC Charleroi - 83 - Centrale-Courcelles-Trazegnies-Monceau-Centrale

105 m 1' 16''

Gares

Courcelles-Motte

2 km 8' 2,3 km 3' 1,5 km 14' 2 km 24'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

7 km 29' 6,6 km 6' 5,2 km 47'

Bornes de recharge

Van Der Valk Hotel Charleroi Airport

3,7 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Tirou

8,4 km 33' 6,8 km 43' 8,2 km 1º 39'

Supermarchés

Carrefour Express Courcelles

391 m 1' 18'' 391 m 28'' 391 m 5' 391 m 5'

Trafic Courcelles

715 m 2' 29'' 746 m 55'' 715 m 9' 715 m 9'

Okay Courcelles

872 m 2' 57'' 897 m 1' 712 m 8' 872 m 10'

Parcs d'attractions

Bois Du Cazier

17,9 km 14'

Musées

Musée D'Art De La Province De Hainaut

10,3 km 10'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

15,3 km 16'

Activités

Centre De Délassement De Claire-Fontaine

11,9 km 12'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

19,7 km 17'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

16,3 km 15'

Golfs

Golf & Hôtel De Pierpont

16,4 km 16'

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Charleroi - 83 - Centrale-Courcelles-Trazegnies-Monceau-Centrale, TEC Charleroi - 43 - Centrale-Monceau-Trazegnies-Courcelles-Centrale, TEC Charleroi - 41 - Charleroi - Courcelles - Gosselies - Jumet avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Transports

En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Courcelles-Motte".À environ 33 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Tirou".Brussels South Charleroi Airport est à 6 minutes en voiture ou accessible en transports en commun en 47 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Van Der Valk Hotel Charleroi Airport") est à seulement 5 minutes en voiture.L'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) est accessible en 3 minutes et atteindre l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) vous prendra 5 minutes.

Tourisme

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye D'Aulne" à 16 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre De Délassement De Claire-Fontaine" à 12 minutes en voiture.À 15 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe".À 16 minutes de là se trouve le golf "Golf & Hôtel De Pierpont".Vous trouverez "Bois Du Cazier" à 14 minutes en voiture.10 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée D'Art De La Province De Hainaut".Il y a une promenade en bateau à 17 minutes de route : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Saint François D'Assise", à seulement 1 minute à vélo.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "N. B." à 5 minutes à la marche.Vous trouverez une école secondaire : "Collège Saint-Michel", à 8 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Express Courcelles" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Trafic Courcelles" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Courcelles" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

Bruxelles se trouve à 44 minutes en voiture. Il vous faudra 33 minutes pour arriver à Charleroi à vélo. Namur ne se trouve qu'à 29 minutes en voiture. Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre Mons avec votre voiture.

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