Maison à vendre - Courcelles VBC61110 Option

Rue Hector Denis 25 6180 Courcelles

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VBC61110

  • 3 Chambre(s)
  • 225 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 30 m² Terrasse
Rue Hector Denis 25 6180 Courcelles
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Description

SOUS OPTION ! DELFIMMO, votre agence immobilière à 1%* de commission, vous propose une très belle et spacieuse maison trois façades à vendre à Courcelles. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée, d'un second hall avec cage d'escalier, d'un wc séparé, d'un débarra, d'un superbe espace salon avec parquet massif en point de Hongrie, d'une salle à manger, d'une spacieuse et très lumineuse cuisine équipée, d'un hall donnant accès vers l'extérieur, et d'une salle de bain à rénover. Au sous-sol, vous trouverez de grandes caves. Au premier étage, le hall de nuit permet d'accéder à trois chambres (13, 14 et 17m²), à un dressing et à un wc. Au deuxième étage, vous trouverez un grand grenier aménageable de 65m² muni d'une dalle en béton et d'une superbe charpente (très beau potentiel d'aménagement) ! La maison est équipée d'un chauffage central au gaz de ville (chaudière Buderus) et de châssis double vitrage en PVC (volets à l'arrière). Installation électrique certifiée CONFORME ! A l'extérieur, vous pourrez profiter du jardin sans vis-a-vis et d'une grande terrasse. Passage latéral privatif. La maison est actuellement louée. Prix souhaité : 269.000€. A saisir rapidement ! Informations complémentaires et visites uniquement sur rendez-vous au Tel 0494.88.11.99 . Commission d'agence uniquement à la charge du vendeur en cas de vente : *1%HTVA soit 1,21%TVAC avec un minimum de 2900€HTVA soit 3509€TVAC. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 269 000 €
  • Revenu cadastral: 713 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

13 m²

Surface chambre à coucher 2

14 m²

Surface chambre à coucher 3

17 m²

Surface habitable

225 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

26 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

16 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

20 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

500 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

30 m²

Orientation de la terrasse

Est

Surface totale du terrain

680 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

336 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

51323 kWh/an

Date de validité PEB

01/04/2035

Emission de CO2

62

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC61110 Réf. vendeur: 6701212 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

N. B.

104 m 20'' 104 m 12'' 104 m 1' 15'' 104 m 1' 15''

Écoles maternelles

Ecole Saint François D'Assise

513 m 1' 42'' 513 m 52'' 168 m 2' 1'' 168 m 2' 1''

Écoles primaires

Ecole Saint François D'Assise

513 m 1' 42'' 513 m 52'' 168 m 2' 1'' 168 m 2' 1''

Écoles secondaires

Centre Scolaire Saint-Joseph - Notre-Dame

4,6 km 17' 5,4 km 7' 3,5 km 41' 4,5 km 54'

Autoroutes

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

3,5 km 4'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

4,2 km 6'

Bus

TEC Charleroi - 41 - Charleroi - Courcelles - Gosselies - Jumet

286 m 3'

TEC Charleroi - 43 - Centrale-Monceau-Trazegnies-Courcelles-Centrale

286 m 3'

TEC Charleroi - 83 - Centrale-Courcelles-Trazegnies-Monceau-Centrale

315 m 4'

Gares

Roux

2,2 km 9' 2,3 km 2' 56'' 1,7 km 25' 2,1 km 26'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

7,1 km 32' 7,2 km 7' 5,3 km 47'

Bornes de recharge

Van Der Valk Hotel Charleroi Airport

4,3 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Tirou

8,3 km 32' 6,7 km 43' 8,1 km 1º 37'

Supermarchés

Trafic Courcelles

350 m 1' 16'' 350 m 42'' 350 m 4' 350 m 4'

Okay Courcelles

710 m 2' 25'' 710 m 1' 7'' 561 m 8' 690 m 8'

Carrefour Express Courcelles

974 m 3' 974 m 1' 14'' 613 m 10' 835 m 10'

Parcs d'attractions

Bois Du Cazier

17,7 km 14'

Musées

Musée D'Art De La Province De Hainaut

10,8 km 10'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

15,1 km 16'

Activités

Centre De Délassement De Claire-Fontaine

12,5 km 13'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

20,3 km 18'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

16,9 km 16'

Golfs

Golf & Hôtel De Pierpont

17 km 17'

Tourisme

Vous trouverez une excursion en bateau à 18 minutes en voiture : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".Envie de découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe" ? Il est accessible à 16 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 14 minutes de route : "Bois Du Cazier".Le golf "Golf & Hôtel De Pierpont" est accessible en 17 minutes en voiture.Le musée "Musée D'Art De La Province De Hainaut" se trouve à proximité (10 minutes de route).Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye D'Aulne" à 16 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre De Délassement De Claire-Fontaine" à 13 minutes en voiture.

Villes proches

En 45 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Bruxelles. Environ 32 minutes sont nécessaires pour atteindre Charleroi avec votre vélo. En juste 29 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur. Mons se trouve à 32 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Charleroi - 41 - Charleroi - Courcelles - Gosselies - Jumet, TEC Charleroi - 43 - Centrale-Monceau-Trazegnies-Courcelles-Centrale avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, TEC Charleroi - 83 - Centrale-Courcelles-Trazegnies-Monceau-Centrale avec une station située à 4 minutes à pied.

Transports

Une gare SNCB ("Roux") est située à 9 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Tirou" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 97 minutes à pied.En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Van Der Valk Hotel Charleroi Airport") pour votre véhicule électrique.Pour rejoindre l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) il vous suffira de 4 minutes et l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 6 minutes.L'aéroport le plus proche est Brussels South Charleroi Airport et est accessibe en voiture en 7 minutes.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Centre Scolaire Saint-Joseph - Notre-Dame" et se situe à 7 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Saint François D'Assise", à seulement 2 minutes à vélo."N. B." est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Trafic Courcelles" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Courcelles" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Courcelles" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

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