Maison à vendre - Courcelles VBD52824

Rue de Sart-lez-Moulin 27 6180 Courcelles

60 000 €

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VBD52824

  • 112 m²
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Description

Maison à rénover située à Courcelles, offrant une surface habitable de 112 m² sur un terrain généreux de 763 m². Ce bien présente un fort potentiel pour les investisseurs ou les acheteurs en quête d’un projet de rénovation complet et personnalisé. Configuration actuelle: 0 chambres, 0 salles de bains à créer selon vos envies.. Les volumes existants offrent de belles perspectives pour redistribuer les pièces et optimiser la lumière naturelle. Le rez-de-chaussée propose des espaces à aménager selon un plan contemporain, tandis que les pièces anciennes au potentiel esthétique peuvent être conservées et mises en valeur avec des finitions modernes. À l’extérieur, le terrain, offre un cadre intime et verdoyant. Il permet d’envisager un agréable jardin,. La façade et les espaces extérieurs appellent une rénovation complète, avec une opportunité de redéfinir l’enveloppe du bâtiment et d’apporter une touche contemporaine tout en respectant le charme de l’ancien. L’absence de garage est à prévoir dans le cadre du projet. Ce bien représente une opportunité intéressante pour créer un habitat sur mesure, parfaitement adapté à vos goûts et à votre mode de vie, tout en valorisant un patrimoine immobilier au potentiel certain. Pour organiser une visite contactez Mélanie Tel 0477/99.31.62 . PEB G. Le bien sera vendu en l'état. Faire offre à partir de 60.000,00 Eur ( sous réserve d'acceptation du propriétaire). Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 60 000 €
  • Revenu cadastral: 371 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Surface habitable

112 m²

Meublé

Non

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

763 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

577 kWh/m²/an

Référence PEB

20251012004604

Date de validité PEB

12/10/2035

Emission de CO2

143

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD52824 Réf. vendeur: 3683 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Petites Canailles

812 m 3' 812 m 1' 41'' 0 m 0'' 812 m 10'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale De Boncelles1

581 m 2' 19'' 581 m 1' 13'' 581 m 7' 581 m 7'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale De Boncelles1

581 m 2' 19'' 581 m 1' 13'' 581 m 7' 581 m 7'

Écoles secondaires

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Seraing

2,1 km 8' 2,3 km 3' 0 m 0'' 2,1 km 25'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

6,2 km 7'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

7 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 111 - Proxibus de Seraing

166 m 1' 59''

TEC Liège - Verviers - 194 - Jemeppe - Ougrée - Boncelles - Beauséjour -Rotheux

477 m 6'

TEC Liège - Verviers - 94 - Liège - Boncelles - Neuville - Tinlot - Warzée

477 m 6'

Gares

Ougrée

4,4 km 18' 4,8 km 5' 0 m 0'' 4,4 km 53'

Aéroports

Liège Airport

10,9 km 41' 12,9 km 11' 0 m 0''

Bornes de recharge

Chemin Communal N°14 - Rue De Liège

2,1 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Mésanges

7,2 km 36' 0 m 0'' 7,1 km 1º 26'

Supermarchés

Aldi Boncelles

1,9 km 8' 2 km 2' 46'' 0 m 0'' 1,9 km 23'

Hypermarché Carrefour Boncelles

2,1 km 10' 2,1 km 3' 0 m 0'' 2 km 24'

Colruyt Boncelles

3,2 km 12' 3,3 km 4' 0 m 0'' 2,5 km 30'

Parcs d'attractions

Site Source O Rama

14,9 km 18'

Musées

Musée Du Val Saint Lambert

6,6 km 9'

Activités

Maison Des Terrils

10 km 10'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

25 km 24'

Châteaux

Fort De Lantin

22,8 km 19'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

2,9 km 3'

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Fondamentale De Boncelles1", à 1 minute en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Seraing", à 3 minutes en voiture."Les Petites Canailles" est la crèche la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo.

Transports

À environ 36 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Mésanges".Il vous suffit de 7 minutes pour rejoindre les autoroutes A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) et A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège).Une gare SNCB ("Ougrée") est située à 18 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 11 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Chemin Communal N°14 - Rue De Liège") se trouve à 3 minutes en voiture.

Villes proches

Environ 54 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. En 49 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Environ 52 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. En 31 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Aldi Boncelles" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Hypermarché Carrefour Boncelles" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Boncelles" (30 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Tourisme

9 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Val Saint Lambert".Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 24 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".À 19 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".Vous trouverez "Site Source O Rama" à 18 minutes en voiture.Le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman" est accessible en 3 minutes en voiture.À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison Des Terrils" à 10 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - 111 - Proxibus de Seraing avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 94 - Liège - Boncelles - Neuville - Tinlot - Warzée, TEC Liège - Verviers - 194 - Jemeppe - Ougrée - Boncelles - Beauséjour -Rotheux avec une station située à 6 minutes à pied.

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