Maison à vendre - Courcelles VBD67024

Rue de Viesville 73A 6180 Courcelles

319 000 €

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VBD67024
  • 3 Chambre(s)
  • 172 m²
  • 2 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

Rêvimmo Charleroi vous présente cette maison unifamiliale 3 chambres à créer, située à Courcelles, rue de Viesville, au sein d’un clos résidentiel sécurisé. La maison sera livrée CASCO, avec enveloppe extérieure entièrement refaite (toiture, isolation, châssis et façades), ainsi que les impétrants. Elle développe une surface totale d’environ 172 m², comprenant ±124 m² habitables et ±48 m² de combles de rangement. Elle dispose d’un jardinet privatif à l’avant, de 2 emplacements de parking privatifs et des arrivées techniques individuelles (eau, gaz et électricité). Sous conditions légales, droits d’enregistrement à 3 % pour primo-acquéreur et TVA réduite à 6 % sur les travaux de rénovation intérieure. À proximité immédiate des commerces, écoles, transports et axes autoroutiers. Pour toute information, contactez-nous au Tel 02/315.06.77 ou par mail à Contact . Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 319 000 €
  • TVA: Non

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Projet " Viesville " 4 Maisons CASCO

Projet " Viesville " 4 Maisons CASCO
Rêvimmo Charleroi vous présente ce projet de 4 maisons unifamiliales 3 chambres à créer, situé à Courcelles, rue de Viesville, au sein d’un clos résidentiel sécurisé. Les maisons seront livrées CASCO, avec enveloppe extérieure entièrement refaite, comprenant la toiture, l’isolation, les châssis et les façades, ainsi que les impétrants. Chaque maison disposera d'emplacements de parking privatifs, des arrivées techniques individuelles (eau, gaz et électricité), d’un jardinet à l’avant et de combles de rangement. La vente CASCO offre une liberté totale d’aménagement intérieur. Sous conditions légales, les primo-acquéreurs pourront bénéficier de droits d’enregistrement réduits à 3 %, ainsi que d’une TVA réduite à 6 % sur les travaux de rénovation intérieure. Prix CASCO : de 249.000 € à 329.000 € selon le lot. À proximité immédiate des commerces, écoles, transports et axes autoroutiers. Pour toute information, contactez-nous au 02/315.06.77 ou par mail à promotions@revimmo.be .
Prix 249 000 € à 329 000 €
Surface habitable 134 m² à 215 m²
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Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Remis à neuf

Année de construction

2026

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

21 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface chambre à coucher 3

11 m²

Surface habitable

172 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Type de cuisine

Indépendante

Surface de la cuisine

16 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

13 m

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

41 m²

Terrasse aménagée

Oui

Orientation de la terrasse

Sud-est

Surface totale du terrain

104 m²

Largeur du terrain à rue

13 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD67024 Réf. vendeur: 7319962 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

C. V.

391 m 1' 20'' 391 m 46'' 391 m 5' 391 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale Petit-Courcelles

641 m 2' 10'' 641 m 1' 11'' 557 m 8' 641 m 8'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale Petit-Courcelles

641 m 2' 10'' 641 m 1' 11'' 557 m 8' 641 m 8'

Écoles secondaires

Institut Technique De La Communaute Francaise De Morlanwelz

3,9 km 17' 4,5 km 6' 3,3 km 40' 3,9 km 47'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

2,6 km 4'

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

3,8 km 5'

Bus

TEC Charleroi - MCOU - Marché de Courcelles (Spécial) (43-83)

149 m 1' 47''

TEC Charleroi - 61 - Jumet (Madeleine) - Trazegnies (Sentier Madame)

866 m 10'

TEC Charleroi - 43 - Centrale-Monceau-Trazegnies-Courcelles-Centrale

866 m 10'

Gares

Courcelles-Motte

2,6 km 10' 3,2 km 5' 2 km 18' 2,6 km 31'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

7,6 km 32' 7,5 km 8' 5,8 km 47'

Bornes de recharge

Van Der Valk Hotel Charleroi Airport

4,7 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Tirou

10 km 38' 8,2 km 43' 9,8 km 1º 57'

Supermarchés

Lidl Courcelles

1 km 4' 1 km 1' 49'' 899 m 13' 1 km 13'

Carrefour Express Courcelles

1,3 km 4' 1,3 km 2' 5'' 1,1 km 13' 1,3 km 15'

Trafic Courcelles

1,8 km 6' 2 km 2' 53'' 1,6 km 21' 1,8 km 21'

Parcs d'attractions

Bois Du Cazier

18,5 km 15'

Musées

Musée D'Art De La Province De Hainaut

11,2 km 11'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

16 km 18'

Activités

Centre De Délassement De Claire-Fontaine

10,9 km 11'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

18,7 km 16'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

15,3 km 14'

Golfs

Golf & Hôtel De Pierpont

19,6 km 17'

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Charleroi - MCOU - Marché de Courcelles (Spécial) (43-83) avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, TEC Charleroi - 43 - Centrale-Monceau-Trazegnies-Courcelles-Centrale, TEC Charleroi - 61 - Jumet (Madeleine) - Trazegnies (Sentier Madame) avec une station située à 10 minutes à pied.

Tourisme

Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" à 16 minutes de là.Un parc de loisirs est accessible en 15 minutes de route : "Bois Du Cazier".En 11 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre De Délassement De Claire-Fontaine".Il faut 11 minutes pour rejoindre le musée "Musée D'Art De La Province De Hainaut"."Abbaye D'Aulne" se trouve à 18 minutes de voiture.À 14 minutes de là se trouve le château "Domaine Du Château De Seneffe".Le golf "Golf & Hôtel De Pierpont" se situe à 17 minutes de route.

Villes proches

En 45 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Bruxelles. En 38 minutes à vélo vous pouvez rejoindre Charleroi. Namur se trouve à 30 minutes en voiture. Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Mons avec votre voiture.

Transports

L'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 4 minutes et atteindre l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) vous prendra 5 minutes.Brussels South Charleroi Airport est à 8 minutes en voiture ou accessible en transports en commun en 47 minutes.En moins de 5 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Courcelles-Motte".En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Van Der Valk Hotel Charleroi Airport") pour votre véhicule électrique.À environ 117 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Tirou".

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Fondamentale Petit-Courcelles", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "C. V." à 1 minute en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Institut Technique De La Communaute Francaise De Morlanwelz", à 6 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Lidl Courcelles" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Courcelles" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Trafic Courcelles" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

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Documents

permis 20240329-179.pdf

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plans situation projetee_20231117.pdf

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