Maison à vendre - Courcelles VBD75075 Option

Rue Albert Lemaitre 21 6180 Courcelles

160 000 €

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VBD75075

  • 2 Chambre(s)
  • 145 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Rue Albert Lemaitre 21 6180 Courcelles
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Description

À Vendre : Maison 2 chambres avec jardin !

Située dans une rue calme de Courcelles, cette maison 2 façades avec jardin offre confort et praticité.

Avec une superficie habitable d’environ 145 m², elle propose des espaces de vie généreux, tout en étant à proximité des principales commodités. Elle se compose comme suit :

Sous-Sol :
  • Cave
Rez-de-chaussée:
  • Salon de 27m²
  • Salle à manger de 17m²
  • Cuisine équipé de 14m²
  • Salle de bain de 4m² avec baignoire et WC.
  • Buanderie de 7m²
1er étage :
  • Pallier
  • 2 Chambres de 18m² et 17m²
  • Bureau/Dressing de 6m²
2ème étage :
  • Grenier
Extérieur :
  • Terrasse
  • Jardin avec abri de jardin
Confort :
  • Châssis Bois double vitrage
  • Chauffage central gaz
  • Abri de jardin
  • PEB : E (383 kWh/m².an) - Code unique : 20260117003420
PRIX : 160.000 €

Pour vous projeter, une visite virtuelle est disponible via ce lien direct : https://tour.giraffe360.com/964f7ffb0e034c30add1def479da437e

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Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au Tel 071/46.54.26 .

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Détails financiers

  • Prix: 160 000 €
  • Revenu cadastral: 401 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

18 m²

Surface chambre à coucher 2

17 m²

Surface habitable

145 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

27 m²

Cave(s)

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

17 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

14 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

320 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

383 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

55625 kWh/an

Date de validité PEB

17/01/2036

Emission de CO2

73

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD75075 Réf. vendeur: 7521618 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

A. L. Du Service Les Petits Calins

527 m 1' 45'' 527 m 41'' 527 m 6' 527 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Saint François D'Assise

60 m 12'' 60 m 6'' 60 m 43'' 60 m 43''

Écoles primaires

Ecole Saint François D'Assise

60 m 12'' 60 m 6'' 60 m 43'' 60 m 43''

Écoles secondaires

Enseignement Secondaire Spécialisé Communal "les Murets"

582 m 1' 56'' 582 m 47'' 578 m 7' 578 m 7'

Autoroutes

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

2,8 km 3'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

3,6 km 5'

Bus

TEC Charleroi - 41 - Charleroi - Courcelles - Gosselies - Jumet

83 m 59''

TEC Charleroi - 83 - Centrale-Courcelles-Trazegnies-Monceau-Centrale

83 m 59''

TEC Charleroi - 43 - Centrale-Monceau-Trazegnies-Courcelles-Centrale

93 m 1' 7''

Gares

Courcelles-Motte

2 km 8' 2,3 km 3' 1,5 km 14' 2 km 24'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

7 km 29' 6,6 km 6' 5,2 km 47'

Bornes de recharge

Van Der Valk Hotel Charleroi Airport

3,7 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Beaux-Arts

8,7 km 33' 6,6 km 48' 8,2 km 1º 38'

Supermarchés

Carrefour Express Courcelles

368 m 1' 13'' 368 m 26'' 368 m 4' 368 m 4'

Okay Courcelles

848 m 2' 49'' 874 m 56'' 715 m 8' 848 m 10'

Trafic Courcelles

926 m 3' 926 m 1' 24'' 787 m 7' 922 m 11'

Parcs d'attractions

Bois Du Cazier

17,9 km 13'

Musées

Musée D'Art De La Province De Hainaut

10,2 km 10'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

15,3 km 16'

Activités

Centre De Délassement De Claire-Fontaine

11,9 km 12'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

19,7 km 17'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

16,3 km 15'

Golfs

Golf & Hôtel De Pierpont

16,4 km 16'

Tourisme

Vivre près de la Rue Albert Lemaitre offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.En 12 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre De Délassement De Claire-Fontaine".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf & Hôtel De Pierpont" à 16 minutes de route.Le musée "Musée D'Art De La Province De Hainaut" se trouve à proximité (10 minutes de route).Vous trouverez "Bois Du Cazier" à 13 minutes en voiture.À 15 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe".Le monument religieux "Abbaye D'Aulne" est accessible en 16 minutes avec une voiture.Il y a une promenade en bateau à 17 minutes de route : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "A. L. Du Service Les Petits Calins" se rejoint en 2 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Enseignement Secondaire Spécialisé Communal "les Murets"" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Saint François D'Assise" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Charleroi - 83 - Centrale-Courcelles-Trazegnies-Monceau-Centrale, TEC Charleroi - 41 - Charleroi - Courcelles - Gosselies - Jumet, TEC Charleroi - 43 - Centrale-Monceau-Trazegnies-Courcelles-Centrale avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Transports

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) est accessible en 3 minutes et A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) en 5 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 5 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 8 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels South Charleroi Airport, est à 6 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Express Courcelles" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Courcelles" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Trafic Courcelles" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

La Louvière est tout proche : seulement 15 minutes en voiture suffisent. Mons reste facilement accessible en voiture, à 31 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Namur ? Comptez 29 minutes en voiture.Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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