Maison à vendre - Courcelles VBE27189 Option

Rue de Sart-lez-Moulins 91 6180 Courcelles

179 000 €

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VBE27189

  • 2 Chambre(s)
  • 133 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

OPTION OPTION OPTION Magnifique maison, idéal pour un premier investissement. Elle se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour entièrement ouvert composé d'un salon de 12m², d'une salle à manger de 20m², d'une cuisine moderne et équipée de 20m² et d'un WC individuel. Au 1er étage ; Un hall de nuit, une chambre de 10,3m², une salle de bain de 6,7m² et un dressing de 6m².Au 2ème étage ; un grenier entièrement aménagé en une deuxième chambre de 23m².Sous-sol: Cave de 13m². Extérieurs : Parking 1 place à l'avent, Terrasse carrelée + jardin. Divers : Toiture en tuiles avec isolation, Installation chauffage: Poele au gaz + convecteurs ; Installation électrique conforme; Châssis double PVC (sauf porte d'entrée en bois) + volets; Citerne d'eau de pluie (2000L); raccord à l'égout; RC 297€; PEB D 301 kWh/m².an n°20211103008275. Faire offre àpd 179.000euros sous réserve d'acceptation du propriétaire. L'agent immobilier n'a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues. Informations données à titre informatif et n'ayant aucune valeur contractuelle. Contactez le Tel 0493/44.70.43 pour toutes demandes d'informations ou de visites. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 179 000 €
  • Revenu cadastral: 297 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1920

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

133 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

301 kWh/m²/an

Référence PEB

20211103008275

Date de validité PEB

03/11/2031

Emission de CO2

58

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE27189 Réf. vendeur: 152 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

M. M. Du Service Petit À Petit

124 m 24'' 124 m 7'' 124 m 1' 29'' 124 m 1' 29''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Sart-Lez-Moulin

212 m 2' 44'' 754 m 1' 11'' 212 m 2' 32'' 212 m 2' 32''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Sart-Lez-Moulin

212 m 2' 44'' 754 m 1' 11'' 212 m 2' 32'' 212 m 2' 32''

Écoles secondaires

Enseignement Secondaire Spécialisé Communal "les Murets"

3,4 km 15' 4,3 km 5' 2,9 km 30' 3,4 km 41'

Autoroutes

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

6,6 km 7'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

6,7 km 6'

Bus

TEC Charleroi - 83 - Centrale-Courcelles-Trazegnies-Monceau-Centrale

24 m 17''

TEC Charleroi - 43 - Centrale-Monceau-Trazegnies-Courcelles-Centrale

106 m 1' 16''

TEC Charleroi - 51 - Luttre (SNCB) - Monceau-sur-Sambre (Moulin)

528 m 6'

Gares

Roux

3 km 10' 3,3 km 5' 2,5 km 28' 3 km 37'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

8,2 km 37' 10,3 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Van Der Valk Hotel Charleroi Airport

7,4 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Quai Verlaine

7,9 km 28' 6,6 km 49' 7,9 km 1º 34'

Supermarchés

Proxy Delhaize Forchies-La-Marche

2,5 km 9' 3,7 km 4' 1,8 km 23' 2,5 km 30'

Lidl Charleroi

2,3 km 8' 2,5 km 4' 1,9 km 17' 2,3 km 27'

Okay Courcelles

2,4 km 8' 3,1 km 3' 2 km 26' 2,4 km 29'

Parcs d'attractions

Bois Du Cazier

15,4 km 12'

Musées

Musée De La Photographie

12,2 km 10'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

12,9 km 14'

Activités

Centre De Délassement De Claire-Fontaine

14,2 km 12'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

22 km 17'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

18,6 km 15'

Golfs

Golf & Hôtel De Pierpont

20,1 km 20'

Magasins

Vivre près de la Rue de Sart-lez-Moulins offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Proxy Delhaize Forchies-La-Marche" (30 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Lidl Charleroi" (27 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Okay Courcelles" (29 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez seulement 15 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Mons ? Comptez 32 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Namur pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 32 minutes en voiture.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Roux" est à moins de 5 minutes en voiture.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à 6 minutes et la bretelle vers A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) à 7 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 10 minutes en voiture.

Tourisme

Vous trouverez une excursion en bateau à 17 minutes en voiture : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique"."Abbaye D'Aulne" est accessible en 14 minutes avec votre voiture.Le musée "Musée De La Photographie" se trouve à proximité (10 minutes de route).À 15 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe".Le golf "Golf & Hôtel De Pierpont" est accessible en 20 minutes en voiture."Bois Du Cazier" se trouve à 12 minutes.À 12 minutes de là se trouve "Centre De Délassement De Claire-Fontaine".

Éducation

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "M. M. Du Service Petit À Petit" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.À seulement 3 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale Sart-Lez-Moulin" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Enseignement Secondaire Spécialisé Communal "les Murets"" est accessible en 5 minutes.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Charleroi - 83 - Centrale-Courcelles-Trazegnies-Monceau-Centrale, TEC Charleroi - 43 - Centrale-Monceau-Trazegnies-Courcelles-Centrale avec une station située à 1 minute à pied, TEC Charleroi - 51 - Luttre (SNCB) - Monceau-sur-Sambre (Moulin) avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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