Maison à vendre - Courcelles VBE27189

Rue de Sart-lez-Moulins 91 6180 Courcelles

179 000 €

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VBE27189

  • 2 Chambre(s)
  • 133 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Magnifique maison, idéal pour un premier investissement. Elle se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour entièrement ouvert composé d'un salon de 12m², d'une salle à manger de 20m², d'une cuisine moderne et équipée de 20m² et d'un WC individuel. Au 1er étage ; Un hall de nuit, une chambre de 10,3m², une salle de bain de 6,7m² et un dressing de 6m².Au 2ème étage ; un grenier entièrement aménagé en une deuxième chambre de 23m².Sous-sol: Cave de 13m². Extérieurs : Parking 1 place à l'avent, Terrasse carrelée + jardin. Divers : Toiture en tuiles avec isolation, Installation chauffage: Poele au gaz + convecteurs ; Installation électrique conforme; Châssis double PVC (sauf porte d'entrée en bois) + volets; Citerne d'eau de pluie (2000L); raccord à l'égout; RC 297€; PEB D 301 kWh/m².an n°20211103008275. Faire offre àpd 179.000euros sous réserve d'acceptation du propriétaire. L'agent immobilier n'a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues. Informations données à titre informatif et n'ayant aucune valeur contractuelle. Contactez le Tel 0493/44.70.43 pour toutes demandes d'informations ou de visites. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 179 000 €
  • Revenu cadastral: 297 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1920

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

133 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

301 kWh/m²/an

Référence PEB

20211103008275

Date de validité PEB

03/11/2031

Emission de CO2

58

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE27189 Réf. vendeur: 152 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

J. C.

124 m 24'' 124 m 7'' 124 m 1' 29'' 124 m 1' 29''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Sart-Lez-Moulin

253 m 2' 57'' 722 m 1' 7'' 253 m 3' 253 m 3'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Sart-Lez-Moulin

253 m 2' 57'' 722 m 1' 7'' 253 m 3' 253 m 3'

Écoles secondaires

Institut Technique De La Communaute Francaise De Morlanwelz

3,9 km 13' 4 km 5' 3,7 km 40' 3,9 km 47'

Autoroutes

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

6,6 km 7'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

6,7 km 6'

Bus

TEC Charleroi - 83 - Centrale-Courcelles-Trazegnies-Monceau-Centrale

24 m 17''

TEC Charleroi - 43 - Centrale-Monceau-Trazegnies-Courcelles-Centrale

106 m 1' 16''

TEC Charleroi - 51 - Luttre (SNCB) - Monceau-sur-Sambre (Moulin)

528 m 6'

Gares

Roux

3 km 10' 3,3 km 5' 2,5 km 28' 3 km 37'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

8,2 km 37' 10,3 km 10' 7 km 1º 3'

Bornes de recharge

Van Der Valk Hotel Charleroi Airport

7,4 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Tirou

7,8 km 27' 6,6 km 43' 7,7 km 1º 33'

Supermarchés

Proxy Delhaize Forchies-La-Marche

2,5 km 9' 3,7 km 4' 1,8 km 19' 2,5 km 30'

Lidl Charleroi

2,3 km 8' 2,6 km 4' 1,9 km 18' 2,3 km 28'

Okay Courcelles

2,4 km 8' 3,1 km 3' 2 km 26' 2,4 km 29'

Parcs d'attractions

Bois Du Cazier

15,4 km 12'

Musées

Musée De La Photographie

12,2 km 10'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

12,9 km 14'

Activités

Centre De Délassement De Claire-Fontaine

14,2 km 12'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

22 km 17'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

18,6 km 15'

Golfs

Golf & Hôtel De Pierpont

20,1 km 20'

Tourisme

Vivre près de la Rue de Sart-lez-Moulins offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Envie de découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe" ? Il est accessible à 15 minutes de route."Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" se trouve à 17 minutes.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf & Hôtel De Pierpont" à 20 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre De Délassement De Claire-Fontaine" à 12 minutes de route.Le musée "Musée De La Photographie" se trouve à proximité (10 minutes de route).Un parc de loisirs est accessible en 12 minutes de route : "Bois Du Cazier".Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye D'Aulne" à 14 minutes de route.

Villes proches

Pour les amateurs de deux-roues, Charleroi se trouve à environ 27 minutes à vélo. Les automobilistes rejoindront Namur en 32 minutes, pratique pour le quotidien. Mons reste facilement accessible en voiture, à 32 minutes de trajet.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Institut Technique De La Communaute Francaise De Morlanwelz" est accessible en 5 minutes.À quelques minutes en voiture, "J. C." (crèche) est accessible en 1 minute.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Charleroi - 43 - Centrale-Monceau-Trazegnies-Courcelles-Centrale, TEC Charleroi - 83 - Centrale-Courcelles-Trazegnies-Monceau-Centrale avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Charleroi - 51 - Luttre (SNCB) - Monceau-sur-Sambre (Moulin) avec une station située à 6 minutes à pied.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Proxy Delhaize Forchies-La-Marche" (30 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Lidl Charleroi" (28 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Okay Courcelles" (29 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 10 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 10 minutes en voiture.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 6 minutes et A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) en 7 minutes.Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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