Maison à vendre - Courcelles VWD13691 Vendu
Faire offre à partir de 150 000 €
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Description
Bonne maison 2 façades de 112m² nets (hors greniers et garage) avec 4 chambres (dont 1 au rez), jardin, un grand garage/atelier et 2 greniers, le tout sur une propriété de 4 ares 70 centiares. Située proche de toutes commodités et des grands axes. Quelques travaux restants à prévoir (cuisine, SDB, escalier et façade arrière). Offre ferme OBLIGATOIRE (sans condition suspensive).
Au rez : hall d’entrée de 14m², WC indépendant avec lave-mains, 1 chambre (14m²), séjour de 20m², espace cuisine de 5m² à rénover avec accès jardin, SDB à rénover (5m²).
A l’étage (sur plancher) : hall de nuit, 3 chambres (18m² – 16m² avec SDD privée de 5m² et 12m²).
2 greniers : 1er de 14m² isolé, accessible via escalier fixe et le 2ème de 15m² non isolé, accessible via escalier escamotable.
Extérieur : beau jardin clôturé et abri de jardin.
Conforts : châssis DV en BOIS, chauffage central au gaz, chaudière VAILLANT récente, garage/atelier de 40m² avec porte manuelle, électricité mono-horaire non conforme.
PEB F n°20250525005513 – 472 kWh/m².an – 74691 kWh/an
RC : 505 €
Faire offre à partir de 150.000€
Frais d’agence de 8000€ TVAC (6611,57€ HTVA) à charge de l’acquéreur. Offre ferme OBLIGATOIRE (sans condition suspensive). Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 150 000 €
- Revenu cadastral: 505 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Non
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface chambre à coucher 1
18 m²
Surface chambre à coucher 2
16 m²
Surface chambre à coucher 3
14 m²
Surface chambre à coucher 4
12 m²
Surface habitable
112 m²
Surface totale
112 m²
Surface du séjour
20 m²
Cave(s)
Non
Grenier
Oui
Surface du grenier
29 m²
Véranda
Non
Buanderie
Non
Local vélo
Oui
Garage
Oui
Nombre de place de parking (intérieur)
2
Surface du garage
40 m²
Porte de garage motorisée
Non
Station de charge électrique
Non
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Non équipée
Type de cuisine
Indépendante
Surface de la cuisine
5 m²
Adoucisseur d'eau
Non
Nombre de salles de bain
2
Surface de la(des) salle(s) de bain
5 m²
Chauffage et énergie
Maison basse énergie
Non
Panneaux solaires
Non
Type de chauffage
Gaz
Chauffage au sol
Non
Pompe à chaleur
Non
Type de vitrage
Double vitrage
Compteur Bi-horaire
Non
Équipement
Air conditionné
Non
Domotique
Non
Parlophone
Non
Alarme antieffraction
Non
Ascenseur
Non
Hammam/Sauna/Jacuzzi
Non
Feu ouvert
Non
Adaptations pour les seniors
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Ouest
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
8 m
Jardin
Oui
Surface du jardin
260 m²
Orientation du jardin
Est
Profondeur du terrain
40 m
Largeur du terrain à rue
13 m
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Citerne à eau de pluie
Non
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
472 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
74691 kWh/an
Référence PEB
20250525005513
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Attestation - Citernes à mazout
pas d'application
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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