Maison à vendre - Gouy-lez-Piéton VBC55786

Rue Joseph Lhoir 21 6181 Gouy-lez-Piéton

Faire offre à partir de 135 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 151
  • 1 Garage
  • 4 Place(s) de parking
Rue Joseph Lhoir 21 6181 Gouy-lez-Piéton

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Description

L’agence immobilière STRAZZERI’MMO vous présente cette charmante maison 3 façades à rénover avec chouette potentiel à Gouy-lez-Piéton, comprenant 2/3 ch, garage et jardin. Idéalement située, rue calme et proche de toutes commodités (transports, écoles,..). Emplacement stratégique bénéficiant d’un accès aisé en voiture et rapide vers les grands axes. Comp. : salon (21m2) avec cheminée, salle à manger (22m2) avec cheminée, cuisine (10m2) comprenant espace repas, frigo, four, taque, hotte, évier et coin buanderie, pergola (7m2) avec coin chaufferie. Etage : 3 chambres en enfilade dont une à l’état de grenier (2x19 et 24m2) et salle de douche (9m2) comprenant chauffe-eau, évier et WC. Comprend également garage (18m2) avec fosse et caves de rangement. Ext. : facilités de stationnement à l’avant et jardin orienté ouest à l’arrière. FAIRE OFFRE > 135.000 EUR, sous réserve d’acceptation des propriétaires. Divers : chassis majoritairement BOIS SV avec volets en partie, cc gaz, couverture toiture 2004, électricité non conforme (bi-horaire), PEB cat. « G » 535kWh/m2.an n°20240625002689. RC 327 EUR (poss. de réd. droits d’enreg. à 6%). Surface selon PEB (plancher) : 151m2. Contenance totale au sol (maison et extérieur) : 133m2. Descriptif à titre informatif et non contractuel.

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Détails financiers

  • Prix: 135 000 €
  • Revenu cadastral: 327 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1887

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

19 m²

Surface chambre à coucher 2

19 m²

Surface chambre à coucher 3

24 m²

Surface habitable

151 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

21 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

22 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

10 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Surface totale du terrain

133 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

535 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

80685 kWh/an

Date de validité PEB

25/06/2034

Emission de CO2

101

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Risque moyen

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC55786 Réf. vendeur: 6684279 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

La Rêverie

1,1 km 8' 1,5 km 2' 34'' 783 m 13' 1,1 km 13'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale Fléchère

945 m 7' 1,2 km 1' 59'' 715 m 11' 945 m 11'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale Fléchère

945 m 7' 1,2 km 1' 59'' 715 m 11' 945 m 11'

Écoles secondaires

Athenee Royal Pont-A-Celles

3,6 km 16' 3,7 km 7' 2,8 km 22' 3,6 km 44'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

1,3 km 1' 44''

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

12 km 8'

Bus

TEC Charleroi - 63 - Jumet (Madeleine) - Fontaine-l'Évêque

35 m 25''

TEC Charleroi - MCOU - Marché de Courcelles (Spécial) (43-83)

425 m 5'

TEC Charleroi - 51 - Luttre (SNCB) - Monceau-sur-Sambre (Moulin)

425 m 5'

Gares

Gouy-Lez-Pieton

1,3 km 8' 1,6 km 2' 19'' 938 m 16' 1,3 km 16'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

11,7 km 53' 11 km 8' 0 m 0''

Bornes de recharge

Van Der Valk Hotel Charleroi Airport

8 km 6'

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Pont-À-Celles

3 km 11' 3,6 km 7' 2,6 km 23' 2,8 km 34'

Louis Delhaize Pont-À-Celles

3,1 km 13' 3,8 km 7' 2,7 km 22' 3,1 km 38'

Intermarché Trazegnies

4,6 km 20' 4,9 km 6' 3,5 km 45' 4,3 km 52'

Parcs d'attractions

Bois Du Cazier

22,5 km 15'

Musées

Musée Royal De Mariemont

11,5 km 11'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

24,7 km 17'

Activités

Centre De Délassement De Claire-Fontaine

4,8 km 8'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

17,2 km 13'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

8,3 km 10'

Golfs

Golf & Hôtel De Pierpont

18,4 km 16'

Éducation

La crèche la plus proche est "La Rêverie" et se situe à 3 minutes en voiture."Athenee Royal Pont-A-Celles" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 16 minutes à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Fondamentale Fléchère", à seulement 7 minutes à vélo.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Shop & Go Delhaize Pont-À-Celles" (7 minutes en voiture), "Louis Delhaize Pont-À-Celles" (7 minutes en voiture), "Intermarché Trazegnies" (6 minutes en voiture).

Villes proches

Environ 44 minutes sont nécessaires pour atteindre Valenciennes avec votre voiture. Seulement 11 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. En juste 28 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mons. Namur ne se trouve qu'à 28 minutes en voiture.

Transports

Pour rejoindre l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) il vous suffira de 2 minutes et l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) est accessible en 8 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 8 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Van Der Valk Hotel Charleroi Airport") est à seulement 6 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Gouy-Lez-Pieton") est située à 8 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre De Délassement De Claire-Fontaine" à 8 minutes en voiture."Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 17 minutes avec votre voiture.Vous trouverez "Bois Du Cazier" à 15 minutes en voiture.11 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Royal De Mariemont".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf & Hôtel De Pierpont" à 16 minutes de route.Vous trouverez une excursion en bateau à 13 minutes en voiture : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".Le château "Domaine Du Château De Seneffe" se trouve à 10 minutes de route.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Charleroi - 63 - Jumet (Madeleine) - Fontaine-l'Évêque avec une station située à 1 minute à pied, TEC Charleroi - MCOU - Marché de Courcelles (Spécial) (43-83), TEC Charleroi - 51 - Luttre (SNCB) - Monceau-sur-Sambre (Moulin) avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

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