Immeuble mixte à vendre - Gouy-lez-Piéton VBD28420

Rue de la Station 27 6181 Gouy-lez-Piéton

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VBD28420

  • 3 Chambre(s)
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Maison d’habitation et de commerce avec jardin, l’ensemble sur 8 ares 60 centiares. Les parties privée et professionnelle sont communicantes mais disposent également chacune d’un accès distinct. La partie privée se compose comme suit : -Au RDC : hall d’entrée, bureau, grand living, cuisine équipée, garage (2 voitures) et remise. -Au 1er étage : 3 chambres (dont une suite parentale avec dressing et salle de douche), une salle de bains avec WC. -Au 2ème étage : vaste grenier entièrement aménageable. -Sous-sol : entièrement cavé avec notamment une belle cave à vins. La partie professionnelle se compose comme suit : -Au RDC : vaste surface « commerciale », avec kitchenette et WC. -Sous-sol : entièrement cavé. Equipements techniques : châssis double vitrage PVC, 44 panneaux photovoltaïques, borne de recharge électrique, chauffage central au gaz. Idéalement située dans le village de Gouy-Lez-Piéton, à proximité directe des grands axes autoroutiers. Belles possibilités d’aménagement pour tout commerce ou profession libérale. PEB : C Electricité conforme. RC privé : 1.115€ RC prof : 706€ Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 520 000 €
  • Revenu cadastral: 1 821 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Remis à neuf

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Grenier

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Feu ouvert

Oui

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Raccordé aux égouts

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

182 kWh/m²/an

Référence PEB

20250904000463

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD28420 Réf. vendeur: AdId:287656 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

La Rêverie

424 m 2' 20'' 703 m 1' 9'' 248 m 2' 59'' 248 m 2' 59''

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale Fléchère

508 m 1' 41'' 508 m 54'' 508 m 6' 508 m 6'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale Fléchère

508 m 1' 41'' 508 m 54'' 508 m 6' 508 m 6'

Écoles secondaires

Cefa - Morlanwelz

2,6 km 9' 2,6 km 2' 49'' 2,5 km 31' 2,6 km 31'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

1,7 km 2' 2''

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

12,5 km 9'

Bus

TEC Hainaut - 167 - La Louvière - Luttre

137 m 1' 39''

TEC Charleroi - 51 - Luttre (SNCB) - Monceau-sur-Sambre (Moulin)

137 m 1' 39''

TEC Charleroi - 63 - Jumet (Madeleine) - Fontaine-l'Évêque

137 m 1' 39''

Gares

Gouy-Lez-Pieton

1,1 km 4' 1,1 km 1' 27'' 921 m 13' 1,1 km 13'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

12,1 km 1º 8' 11,4 km 8' 0 m 0''

Bornes de recharge

Van Der Valk Hotel Charleroi Airport

8,5 km 7'

Supermarchés

Intermarché Trazegnies

3,7 km 13' 3,7 km 4' 3,1 km 40' 3,4 km 41'

Shop & Go Delhaize Pont-À-Celles

3,6 km 13' 4 km 7' 3,3 km 23' 3,4 km 41'

Louis Delhaize Pont-À-Celles

3,7 km 15' 4,2 km 8' 3,4 km 22' 3,7 km 45'

Parcs d'attractions

Bois Du Cazier

22,9 km 15'

Musées

Musée Royal De Mariemont

11,9 km 11'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

25,1 km 18'

Activités

Centre De Délassement De Claire-Fontaine

3,6 km 6'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

17,6 km 14'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

7,7 km 9'

Golfs

Golf & Hôtel De Pierpont

18,8 km 16'

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf & Hôtel De Pierpont" à 16 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre De Délassement De Claire-Fontaine" à 6 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 15 minutes de route : "Bois Du Cazier".Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" à 14 minutes de là.11 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Royal De Mariemont".À 9 minutes de là se trouve le château "Domaine Du Château De Seneffe"."Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 18 minutes avec votre voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Intermarché Trazegnies" (4 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Pont-À-Celles" (7 minutes en voiture), "Louis Delhaize Pont-À-Celles" (8 minutes en voiture).

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Cefa - Morlanwelz" à 3 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Fondamentale Fléchère", à seulement 2 minutes à vélo."La Rêverie" est la crèche la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.

Transports

Une gare SNCB ("Gouy-Lez-Pieton") est située à 4 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.Pour rejoindre l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) il vous suffira de 2 minutes et l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) est accessible en 9 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 8 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Van Der Valk Hotel Charleroi Airport") est à seulement 7 minutes en voiture.

Villes proches

En 44 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Valenciennes. La Louvière ne se trouve qu'à 12 minutes en voiture. Seulement 28 minutes sont nécessaires pour atteindre Mons avec votre voiture. En juste 29 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Charleroi - 63 - Jumet (Madeleine) - Fontaine-l'Évêque, TEC Charleroi - 51 - Luttre (SNCB) - Monceau-sur-Sambre (Moulin), TEC Hainaut - 167 - La Louvière - Luttre avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

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