Immeuble mixte à vendre - Gouy-lez-Piéton VBD28420

Rue de la Station 27 6181 Gouy-lez-Piéton

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VBD28420

  • 3 Chambre(s)
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Maison d’habitation et de commerce avec jardin, l’ensemble sur 8 ares 60 centiares. Les parties privée et professionnelle sont communicantes mais disposent également chacune d’un accès distinct. La partie privée se compose comme suit : -Au RDC : hall d’entrée, bureau, grand living, cuisine équipée, garage (2 voitures) et remise. -Au 1er étage : 3 chambres (dont une suite parentale avec dressing et salle de douche), une salle de bains avec WC. -Au 2ème étage : vaste grenier entièrement aménageable. -Sous-sol : entièrement cavé avec notamment une belle cave à vins. La partie professionnelle se compose comme suit : -Au RDC : vaste surface « commerciale », avec kitchenette et WC. -Sous-sol : entièrement cavé. Equipements techniques : châssis double vitrage PVC, 44 panneaux photovoltaïques, borne de recharge électrique, chauffage central au gaz. Idéalement située dans le village de Gouy-Lez-Piéton, à proximité directe des grands axes autoroutiers. Belles possibilités d’aménagement pour tout commerce ou profession libérale. PEB : C Electricité conforme. RC privé : 1.115€ RC prof : 706€ Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 520 000 €
  • Revenu cadastral: 1 821 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Remis à neuf

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Feu ouvert

Oui

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Raccordé aux égouts

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

182 kWh/m²/an

Référence PEB

20250904000463

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD28420 Réf. vendeur: AdId:287656 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

La Rêverie

424 m 2' 20'' 703 m 1' 9'' 248 m 2' 59'' 248 m 2' 59''

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale Fléchère

508 m 1' 41'' 508 m 54'' 508 m 6' 508 m 6'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale Fléchère

508 m 1' 41'' 508 m 54'' 508 m 6' 508 m 6'

Écoles secondaires

Cefa - Morlanwelz

2,6 km 9' 2,6 km 2' 49'' 2,5 km 31' 2,6 km 31'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

1,7 km 2' 2''

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

12,5 km 9'

Bus

TEC Charleroi - 63 - Jumet (Madeleine) - Fontaine-l'Évêque

137 m 1' 39''

TEC Charleroi - 51 - Luttre (SNCB) - Monceau-sur-Sambre (Moulin)

137 m 1' 39''

TEC Hainaut - 167 - La Louvière - Luttre

137 m 1' 39''

Gares

Gouy-Lez-Pieton

1,1 km 4' 1,1 km 1' 27'' 921 m 13' 1,1 km 13'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

12,1 km 1º 8' 11,4 km 8' 0 m 0''

Bornes de recharge

Van Der Valk Hotel Charleroi Airport

8,5 km 7'

Supermarchés

Intermarché Trazegnies

3,7 km 13' 3,7 km 4' 3,1 km 40' 3,4 km 41'

Shop & Go Delhaize Pont-À-Celles

3,6 km 13' 4 km 7' 3,3 km 23' 3,4 km 41'

Louis Delhaize Pont-À-Celles

3,7 km 15' 4,2 km 8' 3,4 km 22' 3,7 km 45'

Parcs d'attractions

Bois Du Cazier

22,9 km 15'

Musées

Musée Royal De Mariemont

11,9 km 11'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

25,1 km 18'

Activités

Centre De Délassement De Claire-Fontaine

3,6 km 6'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

17,6 km 14'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

7,7 km 9'

Golfs

Golf & Hôtel De Pierpont

18,8 km 16'

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 15 minutes de route : "Bois Du Cazier".Il faut 11 minutes pour rejoindre le musée "Musée Royal De Mariemont"."Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" se trouve à 14 minutes.À 6 minutes de là se trouve "Centre De Délassement De Claire-Fontaine".Le château "Domaine Du Château De Seneffe" se trouve à 9 minutes de route.Le golf "Golf & Hôtel De Pierpont" est accessible en 16 minutes en voiture."Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 18 minutes avec votre voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Intermarché Trazegnies" (4 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Pont-À-Celles" (7 minutes en voiture), "Louis Delhaize Pont-À-Celles" (8 minutes en voiture).

Villes proches

Environ 44 minutes sont nécessaires pour atteindre Valenciennes avec votre voiture. Seulement 12 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. En juste 28 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mons. Namur ne se trouve qu'à 29 minutes en voiture.

Transports

L'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 2 minutes et atteindre l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) vous prendra 9 minutes.Une gare SNCB ("Gouy-Lez-Pieton") est située à 4 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 8 minutes en voiture.En moins de 7 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Van Der Valk Hotel Charleroi Airport") pour votre véhicule électrique.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Charleroi - 51 - Luttre (SNCB) - Monceau-sur-Sambre (Moulin), TEC Charleroi - 63 - Jumet (Madeleine) - Fontaine-l'Évêque, TEC Hainaut - 167 - La Louvière - Luttre avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Cefa - Morlanwelz" et se situe à 3 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Fondamentale Fléchère", à seulement 2 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "La Rêverie" à 1 minute en voiture.

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