Immeuble mixte à vendre - Gouy-lez-Piéton

Votre bureau IMMO CHRONO a le plaisir de vous proposer en exclusivité un immeuble de rapport à la vente. Avec son excellent emplacement, ce bien représente un très bon investissement. Il se compose comme suit: rdc: surface commerciale de +/- 120m2 actuellement louée (800€/mois) avec son entrée indépendante, un grand local de +/- 70m2, une cuisine et sa réserve de +/- 20m2 (avec four à pizza), une pièce de rangement de +/- 20m2 donnant accès à une cour privée. Une deuxième entrée permet l'accès aux logements et se compose comme suit: hall d'entrée commun, appartement 1 de +/- 35m2 avec son entrée, espace living ouvert sur la cuisine semi-équipée, une chambre et son balcon, une salle de douche et espace chaufferie. L'appartement 2 de +/- 20 m2 avec un living, une cuisine équipée, une salle de douche et une chambre en mezzanine. Ces deux appartements sont actuellement loués. Un Studio de +/- 18m2 à raffraîchir. Le deuxième étage permet la création d'un appartement supplémentaire grâce à son entrée indépendante (sous réserve d'acceptation par l'urbanisme) Le grenier offre une surface de +/- 50m2. Revenus locatif actuel: 1600€/mois. L'ensemble des biens sont en ordre d'urbanisme. Prix: faire offre à partir de 269.000€ (sous réserve d'acceptation des propriétaires vendeurs). Pour planifier une visite ou pour tout complément d'informations, contactez notre bureau au ### Publicité à caractère indicatif et non contractuel. En savoir plus ?

Immeuble à rénover entièrement : Enorme potentiel pour faire 6 à 7 appartements Donnant sur deux rues « Winston Churchill et rue Nestor Jonet » Ce bien est vendu avec un accord de principe du service urbanisme datant 05/03/2020 Superficie : Rez-de-chaussée :221.2m² 1 er étage : 148m² Grenier : 98m² Cave : 96m² Superficie habitable: 319m² superficie terrain : 173.25m² Superficie totale au sol: 412.35m² Vous trouverez ci-joint dans les documents, le plan cadastral en PDF. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter au ### ou au ### En savoir plus ?

Souvret - à vendre un immeuble commercial avec appartement indépendant. Il se compose au rez commercial actuellement à usage de salle de sport avec 2 vestiaires, espace sanitaire, une partie musculation. L'espace accueil et cuisine est aussi à disposition. à l'étage : appartement avec entrée individuelle, grand living, 3 chambres, une salle de bain avec wc séparé, cuisine semi équipée cc gaz, compteur eau, gaz et électricité individuel, jardin La reprise éventuelle se peut se négocier à part de l'immeuble RC 2728 euros Prxi 405.000 euro 776 kWh/m2.an 20110819022884 ### Bureau Savini ### En savoir plus ?

Rare opportunité: Immeuble de rapport de 2 unités distinctes et disposant d'un rendement potentiel de 4,5% NET! : - Au rez-de-chaussée: Un hall d'entrée, un spacieux living, une cuisine équipée, un débarras, deux belles chambres (12,5m² et 12,5m²), une salle de bain et un agréable jardin avec terrasse. (85m² - PEB C") (actuellement loué jusqu'au 30/11/2026) - Au 1er étage: Un hall d'entrée, un lumineux living, une cuisine équipée avec espace salle à manger, un débarras, deux belles chambres (16m² et 10m²) et une salle de douche avec espace buanderie. (80m² - PEB "C") (libre d'occupation au 1er décembre) DIVERS: 2 emplacements de parking, compteurs individuels, chauffage central GAZ, châssis PVC double vitrage, actuellement loués... Descriptif complet sur ### En savoir plus ?

SOUS OPTION ! Compromis de vente en cours de rédaction. DELFIMMO, votre agence immobilière à 1%* de commission, vous propose un bel immeuble composé de trois appartements à vendre à Pont-à-Celles. Bonne situation, dans une rue calme, tout en étant à proximité des commerces, écoles et bénéficiant d'un accès rapide à la gare de Luttre. Construction traditionnelle datant de 2015, alliant également de bonnes performances énergétiques avec des PEB en classe B. L'immeuble se compose, au rez-de-chaussée, d'un appartement deux chambres avec terrasse et jardin. A l'étage, vous trouverez deux beaux appartements duplex deux chambres avec balcon. Excellente orientation plein sud. Sur le coté droit de l'immeuble, un portail motorisé permet d'accéder à un vaste parking. Tous les compteurs sont séparés (eau, gaz et électricité), et tous les appartements sont équipés d'un chauffage central au gaz (chaudières à condensation), et de châssis double vitrage en PVC. Tous les appartements sont actuellement loués. Investissement sure et stable, revenu locatif mensuel de 2250€ (3X750€), soit un rendement locatif de 4,5%. Aucun travaux à prévoir dans l'immeuble. Installations électriques certifiées conformes. Prix : faire offre à partir de 529.000€. Informations complémentaires et visites sur rendez-vous au ### Commission d'agence uniquement à la charge du vendeur en cas de vente : 1%HTVA soit 1,21%HTVA avec un minimum de 2900€HTVA soit 3509€TVAC. En savoir plus ?

Bel immeuble mixte 3 façades bien situé dans le centre de Trazegnies, 15 Panneaux photovoltaïques , comprenant un rez-de-chaussée commercial d'environ 90m² ( Actuellement salon de coiffure ) et un appartement en duplex avec 3 grandes chambres et une petite terrasse . Chauffage central Gaz. L'appartement de 150 m² se compose d'une pièce à l'entrée 16 m² qui peut être utilisée comme bureau ou hall , une petite chaufferie un grand living environ 32 m² un hall distribuant sur la cuisine semi-équipée salle de bain et WC . Au deuxième étage nous avons un hall de nuit distribuant sur 3 chambres . L'immeuble a été rénové et comporte des nouveaux châssis PVC DV partout avec volets et une nouvelle toiture munie de 15 panneaux photovoltaïques . L'immeuble possède tous compteurs et chaudières séparés omis le compteur d'eau . Le rez commercial possède l'air conditionné et une cour servant aussi de passage latéral . Opportunité unique à ne pas rater pour commerçant qui veut s'installer et habiter sur place . L'appartement est actuellement loué mais peut être libre sur demande . Contact ### En savoir plus ?

Trazegnies / Rêvimmo Charleroi vous présente cette société immobilière située dans la région de Charleroi. Elle est composée d'un immeuble commercial(Palais de la Frite) avec 36 places de parking, d'un immeuble de rapport de 5 unités et d'une maison mitoyenne tous situés à Trazegnies. Le commerce est un établissement Horeca qui a pignon sur rue depuis des années, l'immeuble de rapport comprend 4 appartements 1 - 91m² PEB F n°20221129003748 - 503kwh/m2/an - 45512kwh/an / 125kg CO2/m2/an 2 - 66m² PEB G n°20160313016615 - 577kwh/m2/an - 38312kwh/an / 143kg CO2/m2/an 3 - 59m² PEB D n°20220705034566 - 271kwh/m2/an - 16097kwh/an / 67kg CO2/m2/an 4 - 95m² PEB E n°20221129003483 - 353kwh/m2/an - 33344kwh/an / 88kg CO2/m2/an 5 - un studio de 45m² PEB G n°20221129003363 - 520kwh/m2/an - 23449kwh/an / 129kg CO2/m2/an 6 - ainsi qu'une maison avec cour de 98m² PEB D n°20221202015702 - 287kwh/m2/an - 27995kwh/an / 52kg CO2/m2/an. Revenu annuel de 84 000€ / 7000€ par mois. Vente de parts sociales , dossier sur demande. Faire offre à partir de 800 000€ sous réserve de l'acceptation des propriétaires. Pour tous renseignements, n'hésitez pas à nous contacter au ### ou par email : ### En savoir plus ?

Nous vous proposons ce beau projet à vendre dans la région de COURCELLES, à deux pas de toutes commodités Belle opportunité à ne pas manquer ! Le projet est composé d'une maison commerciale et d'un projet accepté pour la création de 2 lots en plus. Composition de l'immeuble : Partie 1: Un rez-de-chaussée commercial avec une cuisine équipée et une salle d'eau. A l'étage vous trouverez une chambre communicante de +/- 16m² Le grenier est déjà aménagé en deux autres belles chambres de +/- 17m² et +/- 14m². Parfait pour une profession libérale ! Partie 2: Un projet accepté pour la création de 2 autres lots (un appartement 2 chambres + une maison plain pied de 2 chambres) A l'extérieur vous trouverez un parking privé, une terrasse et un magnifique JARDIN Très beau potentiel une fois que le projet est terminé Tous les documents liés à ce bien sont téléchargeables sur notre site internet ### Référence agence v6031-1266 Faire offre à partir de 499.999 € ( sous réserve d'acceptation des propriétaires). Descriptif à titre informatif et non contractuel, il est susceptible de modification. Le propriétaire, vendeur du bien, dispose de la faculté, de manière totalement libre et autonome, de vendre ou de ne pas vendre. S’il décide de vendre, il n’est nullement tenu de retenir l’offre la plus élevée mais choisit celle qui lui convient le mieux au regard de ses propres critères (montant de l’offre, conditions suspensives, délai de signature, etc.). Estimation gratuite dans les 24 heures pour tous les propriétaires vendeurs, contactez-nous au ### En savoir plus ?

Nous vous proposons ce beau projet accepté de 2 lots situé dans la région de COURCELLES à deux pas de toutes commodités. Le projet comprend, un appartement de 2 chambres et une maison plain pied L' appartement est composé comme tel : Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée Au 1er étage : un salon, une salle de bain, une salle à manger avec un espace cuisine menant vers une baie vitrée donnant accès à une grande terrasse. Au 2ème étage : deux belles chambres de +/- 15m² chacune La maison plain pied est composée comme tel : Une pièce de vie ouverte menant à une belle cuisine, une salle de douche , une buanderie et 2 chambres (+/- 15m² et +/- 10m²). Un parking privé et une belle TERRASSE avec un JARDIN. Très beau projet à ne pas manquer ! Tous les documents liés à ce bien sont téléchargeables sur notre site internet ### Référence agence : v6031-1265 Faire offre à partir de 275.000€ (sous réserve d'acceptation des propriétaires). Les surfaces habitables annoncées dans nos annonces sont les surfaces de plancher chauffé communiqué dans les PEB. Descriptif à titre informatif et non contractuel, il est susceptible de modification. Estimation gratuite dans les 24 heures pour tous les propriétaires vendeurs, contactez-nous au ### En savoir plus ?

Nous vous proposons ce bel immeuble rénové situé à quelques pas de toutes commodités (écoles, commerces, axes routiers, ...). Il est composé comme tel : Au rez-de-chaussée : un espace commercial (possibilité d'y installer des bureaux) actuellement utilisé comme living, une cuisine équipée, une salle de douche. Au 1er étage vous trouverez 2 chambres Le grenier est déjà aménagé en deux chambres. Ce bien est parfait pour une personne souhaitant y installer ses bureaux ou son commerce. Tous les documents liés à ce bien sont téléchargeables sur notre site internet ### Référence agence : v6031-1264 Faire offre à partir de 275.000€ (sous réserve d'acceptation des propriétaires). Les surfaces habitables annoncées dans nos annonces sont les surfaces de plancher chauffé communiqué dans les PEB. Descriptif à titre informatif et non contractuel, il est susceptible de modification. Estimation gratuite dans les 24 heures pour tous les propriétaires vendeurs, contactez-nous au ### En savoir plus ?

OPTION OPTION OPTION Immeuble mixte entièrement restauré comprenant rez commercial + appartement duplex avec entrée individuelle. Il se compose comme suit: Sous-sol : caves, Rez-de-chaussée commercial : salle de restauration - cuisine entièrement équipée - WC (hommes/femmes) - cour, 1e étage : living - cuisine super équipée - buanderie avec WC - terrasse de 12m². 2e étage : hall de nuit - 3 grandes chambres - salle de bain équipée + WC. Passage latéral commun. Compteurs séparés. Le rez commercial ( snack Vip) est actuellement loué à 1200€. Une remise de commerce est en cours pour le prix de 140.000 € ( voir annonce sur site) Équipements : - Égouts, - Alarme, - Adoucisseur d'eau, - Châssis double vitrage, - Electricité bi-horaire (conforme), - Toiture neuve, - Chauffage central gaz à l'étage ( pompe à chaleur). - Air conditionné au rez Prix : 475 000€ Renseignements donnés à titre indicatif, non contractuels. En savoir plus ?

Au coeur de la commune de Chapelle-lez-Herlaimont, DREAMMO vous propose ce magnifique immeuble composé de 3 appartements en très bon état! Il y a un appartement au rez-de-chaussée de +/- 70m² composé d'un vaste living avec cuisine ouverte, une chambre, une salle de douche et une cave de 70m². Au 1er étage: Appartement deux chambres, avec salon et salle à manger, cuisine, salle de bains, vestiaire, wc séparé et terrasse. Au 2ème étage: appartement deux chambres avec cuisine, salle de bains, wc séparé, vestiaire et terrasse. Compteurs individuels, électricité conforme pour chacun des appartements! Revenus locatifs actuels 1912,00€. Proche des commerces, écoles, transports en commun, axes autoroutiers,... Réelle opportunité d'investissement! Faire offre... IInfos et visites DREAMMO au ### En savoir plus ?

Situé dans le centre de Gosselies, bâtiment en cours de rénovation pour la création de 3 appartements (permis d’urbanisme accordé pour 3 logements) réparti sur 4 niveaux. Au rez-de-chaussée : 1 appartement de 61m² avec une chambre, au 1er étage : 1 appartement de 73m² avec une chambre et une terrasse. Au 2ième étage : 1 appartement duplex de 74m² avec 2 chambres. Au 4ième étage, comble de +/- 45m² aménageable. L’immeuble donne sur 2 rues (rue Modeste Cornil et rue d’Assaut). Faire offre à partir de 150.000€. (sous réserve de l’accord des propriétaires ou d’une offre supérieure). Visite sur rendez-vous au ### (descriptif est donné à titre indicatif et non contractuel). En savoir plus ?

*** PLUS DE VISITE POSSIBLE / SOUS-COMPROMIS *** Immeuble de rapport de +/- 200m2 habitables comprenant 3 Appartements avec GARAGES. Il se compose comme suit : REZ : Hall commun, 1 Appartement de +/- 79m2 comprenant un beau séjour de -/+ 21m2, une Cuisine semi-équipée et une Salle de Bain avec WC, 2 Chambres (+/- 13 et 18m2), un Bureau. Petite TERRASSE & GARAGE. 1er ETAGE Gauche : un Appartement de +/- 46m2 : lumineux Séjour de +/- 17m2, Cuisine semi-équipée, une Chambre de +/- 13m2, Salle de Bain avec WC. Petit BALCON couvert & GARAGE. 1er ETAGE Droit : Appartement de +/- 70m2 : Hall d'Entrée, Spacieux Séjour de +/- 25m2, Cuisine semi-équipée donnant sur un petit BALCON, 2 Chambres (+/- 9 et 10m2), une Salle de Bain et WC séparé. GARAGE. Grand GRENIER AMÉNAGEABLE. Faire offre à partir de 295.000€ sous réserve de l'acceptation des propriétaires. Ne manquez pas cette belle opportunité d'investissement. Revenu locatif actuel : 650€/mois (Revenu potentiel de 1950€/mois). => Possibilité d'acquérir une Batterie de 7 GARAGES de plus, moyennant négociation. +/- 450€/mois de revenu locatif pour les Garages. PEB REZ : F, 429kWh/m2.an, 340305KWh/an, Validité 28/12/2033 N° 20231228012064, 78Kg CO2/m2.an. PEB 1er Gauche : G, 618kWh/m2.an, 26553KWh/an, Validité 15/01/2033 N° 20230115005541, 113Kg CO2/m2.an. PEB APPART 1er Droit : F, 429kWh/m2.an, 340305KWh/an, Validité 28/12/2033 N° 20231228012064, 78Kg CO2/m2.an En savoir plus ?

OPTION!!! Visites suspendues pour le moment!!! Vous aussi, inscrivez-vous dans notre base de données et soyez averti des nouveaux biens en priorité comme l'ont fait les futurs propriétaires de ce bien! We Invest Centre Hainaut vous propose de découvrir cet immeuble mixte à proximité des axes routiers et de toutes les facilités (tels que commerces, écoles, transports en commun). Au rez-de-chaussée: 2 salles de restaurant qui peuvent être individualisées comprenant chacune leur propre entrée, hall d'entrée commun pour une des deux salles donnant accès aux toilettes et aux deux appartements situés aux étages supérieurs. Hall d'entrée de la deuxième salle donne directement dans un parking privatif pouvant contenir facilement une vingtaine de véhicules. Au 1er étage: appartement de 90m2 composé de deux chambres, une cuisine équipée, une salle de douche équipée. Il vous offre également une grande terrasse de 20 m2 très bien orientée. Au 2ème étage: appartement sous combles de 90 m2 composé de deux chambres, une cuisine équipée, une salle de douche équipée. Eléments techniques: toiture correcte, châssis en double vitrage en bois, chauffage central gaz (pour les appartements), électricité conforme. Le plus: terrain du parking constructible! PEB=C (207Kwh/m².an). Code unique 20240428009073 E total=20955/an. PEB=C (194Kwh/m².an). Code unique 20240428008971 E total=19188/an. A découvrir rapidement! Prix souhaité: 417.000€! Infos et visites, n'hésitez pas à contacter Fabian Delannoy au ### Pour toute demande d'évaluation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT, contactez-moi au ### !!! We Invest Centre Hainaut - Votre agence de proximité sur La Louvière, Binche, Thuin, Anderlues, Chapelle, Morlanwelz, Manage, Seneffe, Courcelles et Pont-à-Celles !!! En savoir plus ?

****SOUS OPTION**** Référence agence : V6031-1335 ***VISITE VIRTUELLE: ### *** L'ETUDE DES PROPRIETAIRES vous propose ce bel immeuble de rapport à vendre en plein centre de FORCHIES-LA-MARCHE. Ce bien est parfait pour un investisseur! Composition du bien: A l'avant de l'immeuble, une grande pièce de vie anciennement utilisée comme bureau et une salle d'eau. A l'arrière, un appartement qui est composé de : un salon, une salle à manger avec un espace cuisine, salle d'eau et une chambre A l'étage, vous trouverez un 2ème appartement qui lui est composé d'un salon, une cuisine, une salle d'eau avec WC et 2 chambres. Possibilité d'aménager également le grenier. A l'extérieur, un magnifique JARDIN Très beau bien à ne pas manquer, énormément de potentiel avec rénovation Possibilité également de faire une profession libérale à l'avant de l'immeuble. Tous les documents liés à ce bien sont téléchargeables sur notre site internet ### Faire offre à partir de 129.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires) Les surfaces habitables annoncés dans nos annonces sont les surfaces de plancher chauffé communiqué dans les PEB. Descriptif à titre informatif et non contractuel, il est susceptible de modification. Le propriétaire, vendeur du bien, dispose de la faculté, de manière totalement libre et autonome, de vendre ou de ne pas vendre. S'il décide de vendre, il est nullement tenu de retenir l'offre la plus élevée mais choisit celle qui lui convient le mieux au regard de ses propres critères (montant de l'offre, conditions suspensive, délai de signature, etc.) En savoir plus ?

*** SOUS OPTION *** Nous vous proposons à la vente, cette ancienne maison de commerce situé à PIETON. Le bien est actuellement repris comme maison Anciennement exploité comme un café, ce bien est parfait pour un investisseur souhaitant investir dans un endroit calme. Idéal pour une exploitation en colocation ! Cet immeuble est composé comme suit: Au-rez-de-chaussée : une pièce de vie avec bar, une salle de douche, une chambre. Un passage latéral menant à un deuxième lot qui est composé comme tel : un salon, une salle de douche, une salle à manger. A l'étage : 4 chambres de +/- 15m², +/- 13m², +/- 19m² et +/- 13m². Enorme potentiel après travaux, possibilité de transformer le bien en immeuble de rapport (sous réserve d'acceptation de l'urbanisme). A l'extérieur : un beau JARDIN RC = 531€ Référence agence : v7170-010 Faire offre à partir de 129.000€ (sous réserve d'acceptation des propriétaires). Les surfaces habitables annoncés dans nos annonces sont les surfaces de plancher chauffé communiqué dans les PEB. Descriptif à titre informatif et non contractuel, il est susceptible de modification En savoir plus ?