Immeuble mixte à vendre - Forchies-la-Marche VBC56949 Option

rue Vandervelde 25 6141 Forchies-la-Marche

Faire offre à partir de 240 000 €

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VBC56949

  • 3 Chambre(s)
  • 90 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 10 m² Terrasse
rue Vandervelde 25 6141 Forchies-la-Marche
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Description

IMMEUBLE MIXTE AVEC SURFACE COMMERCIALE DE 460 M2 ET APPARTEMENT DE 90 M2 A L'ETAT DE GROS OEUVRE

SOUS-SOL: CAVES DE RANGEMENT

RDC: SURFACE COMMERCIALE (MAGASIN) DE 360 M2 COMPRENANT RESERVE (55 M2), ESPACE UREAU AVEC POINT D'EAU, ZONE DE STOCKAGE, JARDIN ARRIERE

ETAGE (44 M2): ESPACE POUR LE PERSONNEL (AVEC SANITAIRES)

COMPTEURS INDIVIDUELS (EAU, GAZ, ELECTRICITE - INSTALLATION CONFORME JUSQU'EN 2026- )

APPARTEMENT ( A L'ETAT DE GROS OEUVRE):

RDC: ENTREE PRIVATIVE

1ER ETAGE: HALL D'ENTREE, LIVING, CUISINE, PETIT BALCON AVANT, SALLE DE BAIN, 3 CHAMBRES

-- COMPTEURS EAU, GAZ, ELECTRICITE A PREVOIR -- Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 240 000 €
  • Revenu cadastral: 4 200 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

90 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Description extérieure

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

10 m²

Surface totale du terrain

1550 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

697 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

69593 kWh/an

Date de validité PEB

05/06/2029

Emission de CO2

127

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC56949 Réf. vendeur: 6690002 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

D. A. Du Service Le Cerf-Volant

757 m 2' 31'' 757 m 1' 6'' 230 m 2' 46'' 230 m 2' 46''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Christophe

366 m 5' 413 m 40'' 366 m 4' 366 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Christophe

366 m 5' 413 m 40'' 366 m 4' 366 m 4'

Écoles secondaires

Athenee Royal Louis Delattre

3,6 km 16' 4,1 km 6' 0 m 0'' 3,4 km 41'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

6,1 km 5'

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

8,6 km 10'

Bus

TEC Charleroi - 173 - Piéton - Fontaine - Landelies - Gare Centrale

494 m 6'

TEC Charleroi - 63 - Jumet (Madeleine) - Fontaine-l'Évêque

461 m 6'

TEC Charleroi - 91 - Montigny - Thuin - Anderlues - Piéton - Chapelle

2 km 24'

Gares

Forchies

695 m 5' 671 m 1' 568 m 9' 695 m 9'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

11,8 km 49' 12,3 km 13' 0 m 0''

Bornes de recharge

Van Der Valk Hotel Charleroi Airport

9,4 km 11'

Voitures en libre-service

Cambio - Tirou

10,9 km 39' 0 m 0'' 10,7 km 2º 9'

Supermarchés

Proxy Delhaize Forchies-La-Marche

1,4 km 7' 1,4 km 2' 53'' 1,1 km 16' 1,4 km 17'

Intermarché Forchies La Marche

1,5 km 5' 1,6 km 2' 28'' 1,1 km 15' 1,5 km 17'

Lidl Fontaine-L'Évêque

4,1 km 17' 4,4 km 6' 0 m 0'' 4,1 km 49'

Parcs d'attractions

Bois Du Cazier

14,5 km 11'

Musées

Musée Royal De Mariemont

11 km 12'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

11,9 km 13'

Activités

Centre De Délassement De Claire-Fontaine

13,6 km 12'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

21,4 km 17'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

18 km 15'

Golfs

Ragnies Golf Club

20,9 km 20'

Villes proches

Valenciennes se trouve à 47 minutes en voiture. En juste 14 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre Mons avec votre voiture. En 34 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Charleroi - 173 - Piéton - Fontaine - Landelies - Gare Centrale, TEC Charleroi - 63 - Jumet (Madeleine) - Fontaine-l'Évêque avec un arrêt situé à 6 minutes à pied, TEC Charleroi - 91 - Montigny - Thuin - Anderlues - Piéton - Chapelle avec un arrêt situé à moins de 24 minutes à la marche.

Éducation

"D. A. Du Service Le Cerf-Volant" est la crèche la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Saint-Christophe", à 1 minute en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Athenee Royal Louis Delattre", à 6 minutes en voiture.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Tirou", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 39 minutes avec votre vélo.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Van Der Valk Hotel Charleroi Airport") est à seulement 11 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 13 minutes en voiture.Pour rejoindre l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) il vous suffira de 5 minutes et l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) est accessible en 10 minutes.Une gare SNCB ("Forchies") est située à 5 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Forchies-La-Marche" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Intermarché Forchies La Marche" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Fontaine-L'Évêque" (6 minutes en voiture).

Tourisme

Il y a une promenade en bateau à 17 minutes de route : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".Le golf "Ragnies Golf Club" se situe à 20 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 11 minutes de route : "Bois Du Cazier".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre De Délassement De Claire-Fontaine" à 12 minutes de route.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye D'Aulne" à 13 minutes de route.Envie de découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe" ? Il est accessible à 15 minutes de route.Il faut 12 minutes pour rejoindre le musée "Musée Royal De Mariemont".

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