• 3 Chambre(s)
  • 160
  • 1 Garage
  • 4 Place(s) de parking
Rue du Puits Périer 5 6182 Souvret

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Description

À Vendre : Maison moderne 3 chambres avec jardin !

Superbe maison récente (construction 2015) combine confort, modernité et fonctionnalité, offrant un cadre de vie idéal pour une famille. Avec une superficie habitable d’environ 160 m², elle propose des espaces de vie généreux, tout en étant à proximité des principales commodités. Elle se compose comme suit :

Rez-de-chaussée :
  • Hall d’entrée, WC séparé , débarras.
  • Salon et salle à manger avec cuisine super-équipé de 42 m² (avec four, frigo, micro-onde, taque, lave-vaiselle, cave à vin, de marque BOSH)
  • Garage 1 voiture
  • Terrasse de +/- 38 m²
  • Jardin
1er étage :
  • Hall de nuit
  • 3 Chambrse de 16 m², 15 m² et 14m²
  • Salle de bain de 8m² avec douche et baignoire
  • Buanderie avec Wc
2ème étage :
  • Grenier facilement aménageable (Possibilité 2 chambres)
Confort :
  • Châssis PVC double vitrage
  • Chauffage central au gaz avec chaudière à condensation
  • Électricité conforme
  • Compteur intélligent
  • 12 panneaux solaire (production de 4800 WC) avec onduleur Huawei
  • Citerne d'eau de pluie de 7500L avec groupe hydrophore
  • Adoucisseur d'eau au sel
  • VMC simple flux
  • Abri de jardin
  • Garage : 1 voiture
  • PEB : B (118 kWh/m².an) - Code unique : 20160111503167
Atouts supplémentaires :
  • Construction récente de 2015
  • Parking de 3 voitures à l’avant de la maison
PRIX : 297.500 €

Pour vous projeter, une visite virtuelle est disponible via ce lien direct :

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au Tel 071/46' target='_blank' class='to-dealer-website-description' data-type='web'>https://tour.giraffe360.com/d88cb7245c5643a098e17e34a804cdec/

Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir une maison moderne !

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au Tel 071/46.54.26 .

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Détails financiers

  • Prix: 297 500 €
  • Revenu cadastral: 637 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2015

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

16 m²

Surface chambre à coucher 2

15 m²

Surface chambre à coucher 3

14 m²

Surface habitable

160 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

42 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

40 m²

Surface totale du terrain

394 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

118 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

18491 kWh/an

Date de validité PEB

11/01/2026

Emission de CO2

22

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC98133 Réf. vendeur: 6965077 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

L'Ilot Calin

352 m 1' 10'' 352 m 30'' 352 m 4' 352 m 4'

Écoles maternelles

École Fondamentale Communale De La Cité

469 m 1' 33'' 492 m 35'' 392 m 5' 392 m 5'

Écoles primaires

Ecole Saint-Lambert Et Saint-Luc De Courcelles

1,3 km 13' 1,4 km 2' 9'' 795 m 15' 1,3 km 15'

Écoles secondaires

Enseignement Secondaire Spécialisé Communal "les Murets"

2,8 km 14' 3,2 km 4' 2,4 km 27' 2,8 km 34'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

5,2 km 6'

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

5,5 km 6'

Bus

TEC Charleroi - 51 - Luttre (SNCB) - Monceau-sur-Sambre (Moulin)

179 m 2' 9''

TEC Charleroi - 43 - Centrale-Monceau-Trazegnies-Courcelles-Centrale

179 m 2' 9''

TEC Charleroi - 63 - Jumet (Madeleine) - Fontaine-l'Évêque

179 m 2' 9''

Gares

Forchies

3,4 km 13' 3,7 km 4' 2,6 km 22' 3,4 km 41'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

9,1 km 42' 9,3 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Van Der Valk Hotel Charleroi Airport

6,4 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Beaux-Arts

9,2 km 32' 0 m 0'' 8,8 km 1º 46'

Supermarchés

Aldi Courcelles

2,6 km 9' 2,6 km 3' 1,6 km 30' 2,5 km 30'

Okay Courcelles

1,7 km 6' 2,1 km 2' 14'' 1,6 km 21' 1,7 km 21'

Colruyt Courcelles

2,6 km 10' 2,7 km 3' 1,6 km 29' 2,4 km 29'

Parcs d'attractions

Bois Du Cazier

15,7 km 11'

Musées

Musée D'Art De La Province De Hainaut

10,6 km 12'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

13,1 km 13'

Activités

Centre De Délassement De Claire-Fontaine

11,4 km 11'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

19,2 km 16'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

15,8 km 14'

Golfs

Golf & Hôtel De Pierpont

19,1 km 19'

Transports

Vous pourrez rejoindre les autoroutes A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) et A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) en 6 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 9 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Forchies") est située à 13 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Van Der Valk Hotel Charleroi Airport") se trouve à 7 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Beaux-Arts" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 106 minutes à pied.

Éducation

Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Ecole Saint-Lambert Et Saint-Luc De Courcelles" à 15 minutes à pied.L'école secondaire la plus proche est "Enseignement Secondaire Spécialisé Communal "les Murets"" et se situe à 4 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "L'Ilot Calin" et se trouve à 4 minutes en marchant.Vous trouverez une école maternelle : "École Fondamentale Communale De La Cité", à 1 minute en voiture.

Tourisme

Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" à 16 minutes de là."Bois Du Cazier" se trouve à 11 minutes.En 11 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre De Délassement De Claire-Fontaine".Le golf "Golf & Hôtel De Pierpont" se situe à 19 minutes de route.Le château "Domaine Du Château De Seneffe" se trouve à 14 minutes de route."Abbaye D'Aulne" se trouve à 13 minutes de voiture.12 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée D'Art De La Province De Hainaut".

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Charleroi - 43 - Centrale-Monceau-Trazegnies-Courcelles-Centrale, TEC Charleroi - 63 - Jumet (Madeleine) - Fontaine-l'Évêque, TEC Charleroi - 51 - Luttre (SNCB) - Monceau-sur-Sambre (Moulin) avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Villes proches

En 46 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Valenciennes. En juste 14 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. Mons se trouve à 31 minutes en voiture. En 31 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Aldi Courcelles" (3 minutes en voiture), "Okay Courcelles" (21 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Courcelles" (29 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

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