• 3 Chambre(s)
  • 160
  • 1 Garage
  • 4 Place(s) de parking
Rue du Puits Périer 5 6182 Souvret

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Description

À Vendre : Maison moderne 3 chambres avec jardin !

Superbe maison récente (construction 2015) combine confort, modernité et fonctionnalité, offrant un cadre de vie idéal pour une famille. Avec une superficie habitable d’environ 160 m², elle propose des espaces de vie généreux, tout en étant à proximité des principales commodités. Elle se compose comme suit :

Rez-de-chaussée :
  • Hall d’entrée, WC séparé , débarras.
  • Salon et salle à manger avec cuisine super-équipé de 42 m² (avec four, frigo, micro-onde, taque, lave-vaiselle, cave à vin, de marque BOSH)
  • Garage 1 voiture
  • Terrasse de +/- 38 m²
  • Jardin
1er étage :
  • Hall de nuit
  • 3 Chambrse de 16 m², 15 m² et 14m²
  • Salle de bain de 8m² avec douche et baignoire
  • Buanderie avec Wc
2ème étage :
  • Grenier facilement aménageable (Possibilité 2 chambres)
Confort :
  • Châssis PVC double vitrage
  • Chauffage central au gaz avec chaudière à condensation
  • Électricité conforme
  • Compteur intélligent
  • 12 panneaux solaire (production de 4800 WC) avec onduleur Huawei
  • Citerne d'eau de pluie de 7500L avec groupe hydrophore
  • Adoucisseur d'eau au sel
  • VMC simple flux
  • Abri de jardin
  • Garage : 1 voiture
  • PEB : B (118 kWh/m².an) - Code unique : 20160111503167
Atouts supplémentaires :
  • Construction récente de 2015
  • Parking de 3 voitures à l’avant de la maison
PRIX : 297.500 €

Pour vous projeter, une visite virtuelle est disponible via ce lien direct :

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au Tel 071/46' target='_blank' class='to-dealer-website-description' data-type='web'>https://tour.giraffe360.com/d88cb7245c5643a098e17e34a804cdec/

Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir une maison moderne !

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au Tel 071/46.54.26 .

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Détails financiers

  • Prix: 297 500 €
  • Revenu cadastral: 637 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2015

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

16 m²

Surface chambre à coucher 2

15 m²

Surface chambre à coucher 3

14 m²

Surface habitable

160 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

42 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

40 m²

Surface totale du terrain

394 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

118 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

18491 kWh/an

Date de validité PEB

11/01/2026

Emission de CO2

22

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC98133 Réf. vendeur: 6965077 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

L'Ilot Calin

352 m 1' 10'' 352 m 30'' 352 m 4' 352 m 4'

Écoles maternelles

École Fondamentale Communale De La Cité

469 m 1' 33'' 492 m 35'' 392 m 5' 392 m 5'

Écoles primaires

Ecole Saint-Lambert Et Saint-Luc De Courcelles

1,3 km 13' 1,4 km 2' 9'' 795 m 15' 1,3 km 15'

Écoles secondaires

Enseignement Secondaire Spécialisé Communal "les Murets"

2,8 km 14' 3,2 km 4' 2,4 km 27' 2,8 km 34'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

5,2 km 6'

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

5,5 km 6'

Bus

TEC Charleroi - 51 - Luttre (SNCB) - Monceau-sur-Sambre (Moulin)

179 m 2' 9''

TEC Charleroi - 43 - Centrale-Monceau-Trazegnies-Courcelles-Centrale

179 m 2' 9''

TEC Charleroi - 63 - Jumet (Madeleine) - Fontaine-l'Évêque

179 m 2' 9''

Gares

Forchies

3,4 km 13' 3,7 km 4' 2,6 km 22' 3,4 km 41'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

9,1 km 42' 9,3 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Van Der Valk Hotel Charleroi Airport

6,4 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Beaux-Arts

9,2 km 32' 0 m 0'' 8,8 km 1º 46'

Supermarchés

Aldi Courcelles

2,6 km 9' 2,6 km 3' 1,6 km 30' 2,5 km 30'

Okay Courcelles

1,7 km 6' 2,1 km 2' 14'' 1,6 km 21' 1,7 km 21'

Colruyt Courcelles

2,6 km 10' 2,7 km 3' 1,6 km 29' 2,4 km 29'

Parcs d'attractions

Bois Du Cazier

15,7 km 11'

Musées

Musée D'Art De La Province De Hainaut

10,6 km 12'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

13,1 km 13'

Activités

Centre De Délassement De Claire-Fontaine

11,4 km 11'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

19,2 km 16'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

15,8 km 14'

Golfs

Golf & Hôtel De Pierpont

19,1 km 19'

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre De Délassement De Claire-Fontaine" à 11 minutes en voiture.À 19 minutes de là se trouve le golf "Golf & Hôtel De Pierpont"."Bois Du Cazier" se trouve à 11 minutes.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye D'Aulne" à 13 minutes de route.Envie de découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe" ? Il est accessible à 14 minutes de route.Le musée "Musée D'Art De La Province De Hainaut" se trouve à proximité (12 minutes de route).Il y a une promenade en bateau à 16 minutes de route : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école primaire : "Ecole Saint-Lambert Et Saint-Luc De Courcelles" à 15 minutes à la marche.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "L'Ilot Calin" à 4 minutes à pied.L'école secondaire la plus proche est "Enseignement Secondaire Spécialisé Communal "les Murets"" et se situe à 4 minutes en voiture.Vous trouverez une école maternelle : "École Fondamentale Communale De La Cité", à 1 minute en voiture.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Beaux-Arts", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 32 minutes avec votre vélo.La gare de train la plus proche est "Forchies" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 22 minutes en transport en commun.Vous pourrez rejoindre les autoroutes A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) et A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) en 6 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Van Der Valk Hotel Charleroi Airport") se trouve à 7 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Brussels South Charleroi Airport et est accessibe en voiture en 9 minutes.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Aldi Courcelles" (3 minutes en voiture), "Okay Courcelles" (21 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Courcelles" (29 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Environ 46 minutes sont nécessaires pour atteindre Valenciennes avec votre voiture. La Louvière ne se trouve qu'à 14 minutes en voiture. Mons se trouve à 31 minutes en voiture. Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Charleroi - 51 - Luttre (SNCB) - Monceau-sur-Sambre (Moulin), TEC Charleroi - 43 - Centrale-Monceau-Trazegnies-Courcelles-Centrale, TEC Charleroi - 63 - Jumet (Madeleine) - Fontaine-l'Évêque avec une station située à 2 minutes à pied.

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