Maison à vendre - Trazegnies VBD03533 Option

Rue de Gouy 37 6183 Trazegnies

Faire offre à partir de 229 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 144
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
Rue de Gouy 37 6183 Trazegnies

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Description

COMPROMIS EN COURS DE REDACTION ! CONTACT DIRECT POUR LES VISITES : Mme Yilmaz au Tel 0499/622.535 . DELFIMMO, votre agence à 1 %* de commission, vous propose cette spacieuse maison à vendre, idéalement située dans un quartier calme à Trazegnies, proches des commodités et des grands axes.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, un grand salon lumineux, une salle à manger conviviale, une nouvelle cuisine semi équipée, une salle de bain avec douche à l'italienne, ainsi qu'un bureau, parfait pour le télétravail ou une activité indépendante. Le premier étage se compose d'un hall de nuit et de 3 chambres, dont 2 en enfilade. Au deuxième étage, vous découvrirez une grande chambre supplémentaire ainsi qu'une seconde salle de bain, idéale comme suite parentale.

A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin, d'une terrasse, d'un abri de jardin, ainsi que d'un garage.

La maison est équipée d'un chauffage central au gaz, de châssis double vitrage en bois, de 12 panneaux photovoltaïques, d'une installation électrique conforme et d'un PEB classé D. Coté sécurité, le bien dispose de volets ainsi que d'un système d'alarme.

Prix : faire offre à partir de 229.000€

Informations complémentaires et visites sur rendez-vous au Tel 0499/622.535 .
Commission d’agence uniquement à charge du vendeur en cas de vente : *1 % HTVA, soit 1,21 % TVAC, avec un minimum de 2.900 € HTVA (soit 3.509 € TVAC). Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 229 000 €
  • Revenu cadastral: 688 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

12 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface chambre à coucher 3

9 m²

Surface chambre à coucher 4

19 m²

Surface habitable

144 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

26 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

12 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Type de cuisine

Kitchenette

Surface de la cuisine

15 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

101 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

30 m²

Orientation de la terrasse

Sud-ouest

Surface totale du terrain

230 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

322 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

75265 kWh/an

Date de validité PEB

14/07/2035

Emission de CO2

58

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD03533 Réf. vendeur: 7011986 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

M. E. Du Service Petit À Petit

1,5 km 5' 1,9 km 2' 41'' 548 m 10' 857 m 10'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre

622 m 2' 36'' 788 m 1' 4'' 444 m 5' 444 m 5'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre

622 m 2' 36'' 788 m 1' 4'' 444 m 5' 444 m 5'

Écoles secondaires

Cefa - Morlanwelz

808 m 3' 973 m 1' 25'' 629 m 8' 629 m 8'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

2,2 km 3'

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

10 km 8'

Bus

TEC Charleroi - 63 - Jumet (Madeleine) - Fontaine-l'Évêque

181 m 2' 10''

TEC Charleroi - 51 - Luttre (SNCB) - Monceau-sur-Sambre (Moulin)

181 m 2' 10''

TEC Hainaut - 82 - Mons - Trazegnies

999 m 12'

Gares

Gouy-Lez-Pieton

3,2 km 11' 3,2 km 4' 3 km 23' 3,2 km 38'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

11,7 km 46' 12,8 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Van Der Valk Hotel Charleroi Airport

9,9 km 8'

Supermarchés

Intermarché Trazegnies

1,9 km 8' 2,1 km 3' 1,1 km 16' 1,3 km 16'

Aldi Courcelles

2,9 km 10' 3 km 4' 1,8 km 26' 2,1 km 26'

Colruyt Courcelles

3 km 10' 3,1 km 4' 1,9 km 27' 2,2 km 27'

Parcs d'attractions

Bois Du Cazier

19,5 km 14'

Musées

Musée Royal De Mariemont

8,6 km 10'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

16,9 km 16'

Activités

Centre De Délassement De Claire-Fontaine

5,2 km 8'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

17,6 km 14'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

9,8 km 12'

Golfs

Golf & Hôtel De Pierpont

20,3 km 18'

Tourisme

"Abbaye D'Aulne" se trouve à 16 minutes de voiture.Envie de découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe" ? Il est accessible à 12 minutes de route."Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" se trouve à 14 minutes.10 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Royal De Mariemont".Le golf "Golf & Hôtel De Pierpont" est accessible en 18 minutes en voiture.En 8 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre De Délassement De Claire-Fontaine".Il y a un parc d'attractions à 14 minutes de route : "Bois Du Cazier".

Éducation

La crèche la plus proche est "M. E. Du Service Petit À Petit" et se situe à 3 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre", à seulement 3 minutes à vélo.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Cefa - Morlanwelz" à 8 minutes à la marche.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Charleroi - 51 - Luttre (SNCB) - Monceau-sur-Sambre (Moulin), TEC Charleroi - 63 - Jumet (Madeleine) - Fontaine-l'Évêque avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, TEC Hainaut - 82 - Mons - Trazegnies avec une station située à 12 minutes à pied.

Villes proches

Valenciennes se trouve à 44 minutes en voiture. Seulement 12 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. En juste 29 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mons. Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Intermarché Trazegnies" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Courcelles" (26 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Colruyt Courcelles" (27 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Van Der Valk Hotel Charleroi Airport") est à seulement 8 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Brussels South Charleroi Airport et est accessibe en voiture en 10 minutes.La gare de train la plus proche est "Gouy-Lez-Pieton" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 23 minutes en transport en commun.L'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 3 minutes et atteindre l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) vous prendra 8 minutes.

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