Huis te koop - Trazegnies VBD03533 In optie

Rue de Gouy 37 6183 Trazegnies

Voorstel vanaf 229 000 € Hoe voorkomt u oververhitting onder uw dak?

Opslaan
E-mail Bellen
VBD03533

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 144 m²
  • 1 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)
Rue de Gouy 37 6183 Trazegnies
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Trazegnies?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

COMPROMIS EN COURS DE REDACTION ! CONTACT DIRECT POUR LES VISITES : Mme Yilmaz au Tel 0499/622.535 . DELFIMMO, votre agence à 1 %* de commission, vous propose cette spacieuse maison à vendre, idéalement située dans un quartier calme à Trazegnies, proches des commodités et des grands axes.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, un grand salon lumineux, une salle à manger conviviale, une nouvelle cuisine semi équipée, une salle de bain avec douche à l'italienne, ainsi qu'un bureau, parfait pour le télétravail ou une activité indépendante. Le premier étage se compose d'un hall de nuit et de 3 chambres, dont 2 en enfilade. Au deuxième étage, vous découvrirez une grande chambre supplémentaire ainsi qu'une seconde salle de bain, idéale comme suite parentale.

A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin, d'une terrasse, d'un abri de jardin, ainsi que d'un garage.

La maison est équipée d'un chauffage central au gaz, de châssis double vitrage en bois, de 12 panneaux photovoltaïques, d'une installation électrique conforme et d'un PEB classé D. Coté sécurité, le bien dispose de volets ainsi que d'un système d'alarme.

Prix : faire offre à partir de 229.000€

Informations complémentaires et visites sur rendez-vous au Tel 0499/622.535 .
Commission d’agence uniquement à charge du vendeur en cas de vente : *1 % HTVA, soit 1,21 % TVAC, avec un minimum de 2.900 € HTVA (soit 3.509 € TVAC). Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 229 000 €
  • Kadastraal inkomen: 688 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

9 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

19 m²

Bewoonbare opp.

144 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

26 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

12 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Type keuken

Kitchenette

Oppervlakte van de keuken

15 m²

Aantal badkamers

2

Aantal douchecabines

2

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Alarm

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordoost

Aantal gevels

4

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

101 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

30 m²

Oriëntatie terras

Zuidwest

Totale grondoppervlakte

230 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

322 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

75265 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

14/07/2035

CO2-uitstoot

58

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD03533 Ref. verkoper: 7011986 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

M. E. Du Service Petit À Petit

1,5 km 5' 1,9 km 2' 41'' 548 m 10' 857 m 10'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre

622 m 2' 36'' 788 m 1' 4'' 444 m 5' 444 m 5'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre

622 m 2' 36'' 788 m 1' 4'' 444 m 5' 444 m 5'

Middelbare scholen

Cefa - Morlanwelz

808 m 3' 973 m 1' 25'' 629 m 8' 629 m 8'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

2,2 km 3'

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

10 km 8'

Bus

TEC Charleroi - 63 - Jumet (Madeleine) - Fontaine-l'Évêque

181 m 2' 10''

TEC Charleroi - 51 - Luttre (SNCB) - Monceau-sur-Sambre (Moulin)

181 m 2' 10''

TEC Hainaut - 82 - Mons - Trazegnies

999 m 12'

Treinstations

Gouy-Lez-Pieton

3,2 km 11' 3,2 km 4' 3 km 23' 3,2 km 38'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

11,7 km 46' 12,8 km 10' 0 m 0''

Laadstations

Van Der Valk Hotel Charleroi Airport

9,9 km 8'

Winkels

Intermarché Trazegnies

1,9 km 8' 2,1 km 3' 1,1 km 16' 1,3 km 16'

Aldi Courcelles

2,9 km 10' 3 km 4' 1,8 km 26' 2,1 km 26'

Colruyt Courcelles

3 km 10' 3,1 km 4' 1,9 km 27' 2,2 km 27'

Pretparken

Bois Du Cazier

19,5 km 14'

Musea

Musée Royal De Mariemont

8,6 km 10'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

16,9 km 16'

Activiteiten

Centre De Délassement De Claire-Fontaine

5,2 km 8'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

17,6 km 14'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

9,8 km 12'

Golfen

Golf & Hôtel De Pierpont

20,3 km 18'

Nabijgelegen steden

Valenciennes is 44 minuten rijden met de auto. La Louvière is slechts 12 minuten met de auto. Er zijn slechts 29 minuten nodig om Bergen te bereiken met de auto. Je hebt ongeveer 30 minuten nodig om Namen te bereiken met de auto.

Toerisme

De "Golf & Hôtel De Pierpont"golfbaanligt op 18 minuten afstand.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Abbaye D'Aulne" ligt op 16 minuten rijden.Op slechts 8 minuten afstand ligt "Centre De Délassement De Claire-Fontaine".Binnen 10 minuten kunt u het "Musée Royal De Mariemont" museum bereiken.Er is een pretpark 14 minuten afstand met de auto: "Bois Du Cazier".Het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel is 12 minuten rijden.Er is een boottocht te bereiken in 14 minuten : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".

Transporten

Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels South Charleroi Airport en is met de auto in 10 minuten bereikbaar.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Gouy-Lez-Pieton": bereikbaar in 4 minuten met de auto, of 23 minuten met het openbaar vervoer.In minder dan 8 minuten vind je een oplaadstation ("Van Der Valk Hotel Charleroi Airport") voor jouw elektrische auto.Snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is binnen 3 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) duurt 8 minuten.

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Libre", 3 minuten afstand met de fiets.Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "M. E. Du Service Petit À Petit" vinden op 10 minuten loopafstand.Cefa - Morlanwelz is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 3 minuten afstand met de fiets.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Charleroi - 51 - Luttre (SNCB) - Monceau-sur-Sambre (Moulin), TEC Charleroi - 63 - Jumet (Madeleine) - Fontaine-l'Évêque met een halte op 2 minuten loopafstand, TEC Hainaut - 82 - Mons - Trazegnies met een station gelegen op 12 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Intermarché Trazegnies (16 minuten lopen of 3 minuten rijden), Aldi Courcelles (26 minuten lopen of 4 minuten rijden), Colruyt Courcelles (27 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen