Maison à vendre - Bouffioulx VBE31375

Rue des Vaucelles 15 6200 Bouffioulx

119 000 €

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VBE31375
  • 2 Chambre(s)
  • 71 m²
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Description

Vous rêvez de devenir propriétaire sans vous ruiner ? Située dans une petite rue calme de Bouffioulx, tout en restant proche des commerces, écoles et facilités du quotidien, cette maison 3 façades en pierres et briques séduira les amateurs de biens authentiques à la recherche d’un projet accessible. Sans être luxueuse ni entièrement remise au goût du jour, elle offre une base plus que correcte et fonctionnelle permettant de s’y installer rapidement tout en réalisant les améliorations souhaitées au fil du temps. Une formule idéale pour un 1er achat ou pour un investisseur souhaitant valoriser un bien à son rythme. Le rez comprend un salon, une SAM, une cuisine semi-équipée ainsi qu’une SDB avec baignoire et douche. À l’étage, le hall de nuit dessert 2 chambres. À l’extérieur, une agréable terrasse permettra de profiter des beaux jours en toute simplicité, à l’abri de l’agitation. La maison bénéficie notamment d’une toiture récente, de châssis en bois double vitrage, d’un CC au gaz de ville ainsi que d’une installation électrique conforme. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais aucun chantier lourd ne semble nécessaire pour en profiter. Facile à chauffer, facile à entretenir et peu contraignante au quotidien, cette habitation représente une alternative intéressante à la location. Avec quelques idées et un peu d’investissement personnel, elle pourrait devenir un véritable cocon à votre image. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 119 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

71 m²

Meublé

Non

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Surface totale du terrain

130 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE31375 Réf. vendeur: 25694 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

L. M. Du Service Service D'Accueillantes Du C.p.a.s.

731 m 2' 26'' 731 m 1' 20'' 584 m 8' 687 m 8'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Thérèse

94 m 20'' 94 m 11'' 94 m 1' 7'' 94 m 1' 7''

Écoles primaires

Groupe Scolaire Des Hayettes-Solvay

370 m 1' 14'' 370 m 44'' 325 m 4' 325 m 4'

Écoles secondaires

Etablissement D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française

1,7 km 12' 2,6 km 4' 1,1 km 20' 1,7 km 20'

Autoroutes

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

9,1 km 8'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

13,7 km 9'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 237 - Chatelineau - Acoz - Fromiée

257 m 3'

TEC Charleroi - 14 - Gare Centrale - Bouffioulx - Gilly (Gazomètre)

257 m 3'

TEC Charleroi - 20 - Gerpinnes - IMTR - Gare Centrale

1,2 km 14'

Gares

Châtelet

2,8 km 11' 3,2 km 5' 2,3 km 22' 2,8 km 34'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

10,8 km 40' 13 km 11' 8,7 km 57'

Bornes de recharge

Rivage De Boubier

2,4 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Tumelaire

7,7 km 30' 5,3 km 45' 7,5 km 1º 31'

Supermarchés

Lidl Bouffioulx

1,1 km 4' 1,1 km 1' 17'' 989 m 13' 1,1 km 13'

Delhaize Bouffioulx

1,1 km 4' 1,1 km 1' 21'' 1 km 13' 1,1 km 14'

Comarché Chatelet

2 km 7' 2,6 km 4' 1,7 km 22' 1,9 km 23'

Parcs d'attractions

Centre De Culture Scientifique

5,3 km 5'

Musées

Musée Du Verre

9,7 km 8'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

18,2 km 15'

Activités

Maison De La Poterie

249 m 29''

Voyages en bateau

Crocodile Rouge

32,5 km 28'

Châteaux

Château De Bioul

26 km 27'

Golfs

Golf & Hôtel De Falnuée

28,2 km 22'

Magasins

Vivre près de la Rue des Vaucelles offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Lidl Bouffioulx" (13 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Bouffioulx" (14 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Comarché Chatelet" (23 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Éducation

Un atout pour les familles : la crèche "L. M. Du Service Service D'Accueillantes Du C.p.a.s." est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 8 minutes.Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école primaire "Groupe Scolaire Des Hayettes-Solvay", à seulement 4 minutes de marche.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Ecole Fondamentale Libre Sainte-Thérèse", une école maternelle à seulement 1 minute à pied.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Etablissement D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française" (école secondaire), accessible en 4 minutes en voiture.

Villes proches

La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 23 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Mons pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 40 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Namur en 28 minutes, pratique pour le quotidien.

Tourisme

Le musée "Musée Du Verre" se trouve à proximité (8 minutes de route).Le château "Château De Bioul" se trouve à 27 minutes de route.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye D'Aulne" à 15 minutes de route.Le golf "Golf & Hôtel De Falnuée" se situe à 22 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 5 minutes de route : "Centre De Culture Scientifique".Il y a une promenade en bateau à 28 minutes de route : "Crocodile Rouge".À 1 minute de là se trouve "Maison De La Poterie".

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Namur - Luxembourg - 237 - Chatelineau - Acoz - Fromiée, TEC Charleroi - 14 - Gare Centrale - Bouffioulx - Gilly (Gazomètre) avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, TEC Charleroi - 20 - Gerpinnes - IMTR - Gare Centrale avec une station située à 14 minutes à pied.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 4 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 11 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) est à 8 minutes et la bretelle vers A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) à 9 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels South Charleroi Airport, est à 11 minutes en voiture.Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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Documents

1c3549c879b249e8b7aa56228c00a418.pdf

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