Maison à vendre - Châtelet VBD41436
245 000 €
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Description
🏡 À VENDRE – Maison 4 chambres avec grande terrasse – Châtelet (Rue des Trieux 75)
Située dans un quartier proche de toutes commodités (écoles, commerces, transports), cette spacieuse maison 2 façades entièrement isolée est idéale pour une grande famille.
✨ Composition :
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Rez-de-chaussée : hall d’entrée, lumineux séjour avec salon et salle à manger, cuisine équipée moderne ouverte avec coin repas, salle de bain, buanderie et accès direct à la terrasse.
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Étage 1 : 2 grandes chambres, salle de douche (à rénover).
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Étage 2 : 2 chambres supplémentaires aménagées sous combles + hall de nuit.
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Sous-sol : caves pratiques pour le rangement.
🌿 Extérieur :
Grande terrasse carrelée, parfaite pour profiter des beaux jours en famille.
🔧 Atouts :
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Maison isolée (façade + toiture)
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Nouveau bardage isolé (2021)
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4 chambres spacieuses, dont une grande chambre idéale pour famille nombreuse
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2 salles de douche (dont une à refaire) + salle de bain et buanderie
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Chauffage central au gaz
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Châssis PVC double vitrage + volets à l’étage
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PEB : classe D
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Derniers travaux réalisés en 2021
💶 Prix : 245.000 €
📍 Adresse : Rue des Trieux 75, 6200 Châtelet
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 245 000 €
- Revenu cadastral: 684 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Non
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface chambre à coucher 1
22 m²
Surface chambre à coucher 2
18 m²
Surface chambre à coucher 3
17 m²
Surface chambre à coucher 4
14 m²
Surface habitable
160 m²
Meublé
Non
Cave(s)
Oui
Grenier
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Américaine
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Nombre de façades
2
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Jardin
Oui
Surface du jardin
250 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
35 m²
Surface totale du terrain
364 m²
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
336 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
68172 kWh/an
Emission de CO2
63
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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