• 5 Chambre(s)
  • 232
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Rue de Loverval 44 6200 Châtelet

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Description

À vendre à Châtelet : maison 5 chambres avec terrasse et panneaux
Offrant 232 m² habitables (274 m² au total) sur et avec terrain de 2,6 ares, cette spacieuse maison 2 façades est répartie sur 4 étages avec 5 grandes chambres, 2 salles d’eau, cave, grenier, terrasse carrelée et un jardin aménagé orienté sud-est.

⚡ Confort moderne, volumes généreux, très bon état général, proche écoles, transports et commodités.

Techniques : chauffage central gaz (Vaillant à condensation), toiture tuiles isolée, 12 panneaux photovoltaïques, électricité mono-horaire CONFORME 2048, châssis PVC DV, climatisation chaud/froid, adoucisseur d’eau, compteur gaz et eau individuels.
PEB : C – 176 kWh/m².an – 45.044 kWh/an – Code : 20250703000283
️ RC non indexé : non communiqué

Prix indicatif : 299.000 € (sauf offre supérieure et sous réserve de l’acceptation des propriétaires)
Frais d’agence non inclus : 3,63 % TVAC (min. 6.655 € TVAC)

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Détails financiers

  • Prix: 299 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface chambre à coucher 1

19 m²

Surface chambre à coucher 2

23 m²

Surface chambre à coucher 3

19 m²

Surface chambre à coucher 4

20 m²

Surface chambre à coucher 5

18 m²

Surface habitable

232 m²

Surface du séjour

36 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

19 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

6 m

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Jardin

Oui

Surface du jardin

110 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

260 m²

Profondeur du terrain

53 m

Largeur du terrain à rue

6 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

176 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

45044 kWh/an

Emission de CO2

30

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD00947 Réf. vendeur: 6983690 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

La Claire Fontaine

401 m 1' 20'' 401 m 40'' 401 m 5' 401 m 5'

Écoles maternelles

Groupe Scolaire Boubier

420 m 1' 24'' 420 m 39'' 246 m 2' 57'' 246 m 2' 57''

Écoles primaires

Groupe Scolaire Boubier

420 m 1' 24'' 420 m 39'' 246 m 2' 57'' 246 m 2' 57''

Écoles secondaires

Institut Sainte-Marie

574 m 2' 40'' 1,5 km 2' 39'' 500 m 7' 574 m 7'

Autoroutes

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

6,5 km 7'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

11,1 km 9'

Bus

TEC Charleroi - 13 - Presles (Cité Solaire) - Gare Centrale

122 m 1' 28''

TEC Charleroi - 172 - Châtelet (Justice) - March.-au-Pont (De Cartier)

225 m 2' 42''

TEC Charleroi - 17 - Fleurus - Wanfercée-Baulet - Gilly - Châtelet

225 m 2' 42''

Gares

Châtelet

1,3 km 6' 1,5 km 2' 30'' 918 m 16' 1,3 km 16'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

9,2 km 34' 10,4 km 10' 7,5 km 57'

Bornes de recharge

Rivage De Boubier

450 m 44''

Voitures en libre-service

Cambio - Tumelaire

6,3 km 22' 4,8 km 35' 6,2 km 1º 14'

Supermarchés

Match Chatelet Perron

405 m 1' 48'' 484 m 58'' 405 m 5' 405 m 5'

Colruyt Chatelet

643 m 2' 53'' 930 m 1' 51'' 588 m 7' 588 m 7'

Delhaize Bouffioulx

909 m 5' 913 m 1' 16'' 637 m 9' 885 m 11'

Parcs d'attractions

Centre De Culture Scientifique

4,7 km 4'

Musées

Musée Des Beaux-Arts De Charleroi

7,4 km 10'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

17,5 km 15'

Activités

Maison De La Poterie

2 km 2' 34''

Châteaux

Château De Bioul

26,7 km 28'

Golfs

Golf & Hôtel De Falnuée

25,6 km 21'

Tourisme

Vous trouverez "Centre De Culture Scientifique" à 4 minutes en voiture.À 21 minutes de là se trouve le golf "Golf & Hôtel De Falnuée".Le musée "Musée Des Beaux-Arts De Charleroi" se trouve à proximité (10 minutes de route).À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Poterie" à 3 minutes en voiture.Le monument religieux "Abbaye D'Aulne" est accessible en 15 minutes avec une voiture.Le château "Château De Bioul" se trouve à 28 minutes de route.

Villes proches

Environ 50 minutes sont nécessaires pour atteindre Bruxelles avec votre voiture. En juste 10 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Charleroi. Namur ne se trouve qu'à 27 minutes en voiture. En 40 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mons.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Match Chatelet Perron" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Chatelet" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Bouffioulx" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Groupe Scolaire Boubier", à seulement 1 minute à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Institut Sainte-Marie" à 3 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "La Claire Fontaine" et se situe à 1 minute en voiture.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 10 minutes en voiture.À environ 74 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Tumelaire".En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Rivage De Boubier") pour votre véhicule électrique.Une gare SNCB ("Châtelet") est située à 6 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Pour rejoindre l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) il vous suffira de 7 minutes et l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 9 minutes.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Charleroi - 13 - Presles (Cité Solaire) - Gare Centrale avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Charleroi - 172 - Châtelet (Justice) - March.-au-Pont (De Cartier), TEC Charleroi - 17 - Fleurus - Wanfercée-Baulet - Gilly - Châtelet avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

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