Maison à vendre - Châtelet VBD79288

Rue des Gravelles 84 6200 Châtelet

269 500 €

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VBD79288

  • 4 Chambre(s)
  • 262 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

Idéalement située en plein centre, cette jolie maison presque entièrement rénovée est une véritable pépite, cachée à deux pas de toutes les commodités : gare, écoles, commerces, hôpitaux et pourtant au calme, offrant un cadre de vie à la fois pratique et agréable. Ici, la voiture devient presque superflue. Derrière sa façade discrète se cache une maison beaucoup plus spacieuse qu’elle n’y paraît, pleine de surprises et pensée pour le confort d’une famille. Composition : hall d’entrée, spacieux living avec cheminée fonctionnelle + poêle à bois, cuisine équipée très agréable avec coin repas, hall de sortie vers le jardin, buanderie + rangement, WC indépendant avec lave-mains. À l’étage : hall de nuit, SDB équipée et 4 belles chambres indépendantes dont une très spacieuse, offrant la possibilité d’aménager un bureau, un dressing, … Côté technique : très bonne toiture autant pour le bâtiment principal que pour les annexes avec isolation, DV en bois ou VELUX, pompe à chaleur, climatisation réversible, cheminée fonctionnelle + possibilité de se raccorder au gaz de ville, panneaux photovoltaïques, spots intégrés. Une maison saine, fonctionnelle, lumineuse et parfaitement bien agencée, idéale pour une famille qui cherche de l’espace, du confort, de la modernité et une localisation ultra-pratique sans compromis sur le calme. Bien disponible de suite. Qu’attendez-vous ? Informations indicatives et non contractuelles. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 269 500 €
  • Revenu cadastral: 684 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

262 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

213 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

137 kWh/m²/an

Référence PEB

20250529005494

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

K. H. Du Service Les Petits Calins

51 m 10'' 51 m 6'' 51 m 36'' 51 m 36''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée René Magritte - Châtelet

411 m 2' 44'' 1,9 km 4' 411 m 5' 411 m 5'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée René Magritte - Châtelet

309 m 1' 54'' 391 m 47'' 224 m 2' 41'' 224 m 2' 41''

Écoles secondaires

Athenee Royal Rene Magritte

411 m 2' 44'' 1,9 km 4' 411 m 5' 411 m 5'

Autoroutes

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

6,1 km 6'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

10,7 km 8'

Bus

TEC Charleroi - 17 - Fleurus - Wanfercée-Baulet - Gilly - Châtelet

127 m 1' 31''

TEC Charleroi - 172 - Châtelet (Justice) - March.-au-Pont (De Cartier)

127 m 1' 31''

TEC Charleroi - 27 - Châtelineau (SNCB) - Ransart (Place Communale)

127 m 1' 31''

Gares

Châtelet

573 m 2' 38'' 1,1 km 1' 33'' 539 m 6' 539 m 6'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

8,9 km 32' 10 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Rivage De Boubier

1,2 km 1' 40''

Voitures en libre-service

Cambio - Tumelaire

6 km 20' 5,2 km 30' 5,9 km 1º 11'

Supermarchés

Colruyt Chatelet

312 m 1' 2'' 312 m 37'' 274 m 3' 274 m 3'

Trafic Chatelet

530 m 1' 46'' 2,8 km 4' 273 m 3' 273 m 3'

Comarché Chatelet

533 m 2' 17'' 731 m 1' 27'' 388 m 5' 388 m 5'

Parcs d'attractions

Centre De Culture Scientifique

5,3 km 5'

Musées

Musée Des Beaux-Arts De Charleroi

7 km 9'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

18,1 km 16'

Activités

Maison De La Poterie

2,6 km 3'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

37,6 km 28'

Châteaux

Château De Bioul

27,3 km 29'

Golfs

Golf & Hôtel De Falnuée

25,2 km 21'

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Annexée René Magritte - Châtelet", à 4 minutes en voiture."K. H. Du Service Les Petits Calins" est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à pied pour la rejoindre.L'école secondaire la plus proche est "Athenee Royal Rene Magritte" et se situe à 4 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Colruyt Chatelet" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Trafic Chatelet" (3 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Comarché Chatelet" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

9 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Des Beaux-Arts De Charleroi".À 21 minutes de là se trouve le golf "Golf & Hôtel De Falnuée".À 3 minutes de là se trouve "Maison De La Poterie"."Abbaye D'Aulne" se trouve à 16 minutes de voiture.Envie de découvrir le château "Château De Bioul" ? Il est accessible à 29 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 5 minutes de route : "Centre De Culture Scientifique".Il y a une promenade en bateau à 28 minutes de route : "Bateaux Meuse-Ardennes".

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Rivage De Boubier") se trouve à 2 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Tumelaire" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 20 minutes à vélo.L'aéroport le plus proche est Brussels South Charleroi Airport et est accessibe en voiture en 10 minutes.L'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) peut être rejointe en 6 minutes et la bretelle d'accès vers A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à seulement 8 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Châtelet" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 6 minutes en transport en commun.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Charleroi - 27 - Châtelineau (SNCB) - Ransart (Place Communale), TEC Charleroi - 172 - Châtelet (Justice) - March.-au-Pont (De Cartier), TEC Charleroi - 17 - Fleurus - Wanfercée-Baulet - Gilly - Châtelet avec une station située à 2 minutes à pied.

Villes proches

Seulement 22 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. Environ 39 minutes sont nécessaires pour atteindre Mons avec votre voiture. En 59 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Louvain. Namur ne se trouve qu'à 26 minutes en voiture.

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Documents

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