Huis te koop - Châtelet VBD79288

Rue des Gravelles 84 6200 Châtelet

269 500 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 262
  • 1 Badkamer(s)
  • Terras
Rue des Gravelles 84 6200 Châtelet

Ben je op zoek naar Huis te koop - Châtelet?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze prachtige woning, gelegen aan de Rue des Gravelles 84 in Châtelet, biedt een ideale combinatie van comfort, praktische ligging en moderne voorzieningen. Met een vraagprijs van €279.500 is dit een uitzonderlijke kans voor wie op zoek is naar een ruime, volledig gerenoveerde woning in het hart van de stad. De woning beschikt over een woonoppervlakte van 262 m² en is ontworpen met het comfort van een gezin in gedachten. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime hal die leidt naar een sfeervolle woonkamer met een functionele open haard en een gezellige houtkachel, waardoor de woning niet alleen licht en luchtig aanvoelt, maar ook warmte en sfeer uitstraalt. De keuken is volledig uitgerust en voorzien van een aangename eethoek, ideaal voor dagelijkse maaltijden of gezinsmomenten. Via een uitgang komt u uit op de tuin, een perfecte buitenruimte voor ontspanning, tuinieren of gezellige zomeravonden. De woning beschikt verder over praktische ruimtes zoals een wasruimte, bergingen en een apart gastentoilet met lavabo, waardoor alle benodigdheden gemakkelijk bereikbaar zijn. Boven bevinden zich vier slaapkamers, waarvan één zeer ruim is en uitnodigt tot gebruik als bureau, dressing of extra ontspanningsruimte. De badkamer is volledig uitgerust en biedt comfort voor het hele gezin. De technische installaties maken deze woning bijzonder aantrekkelijk: een degelijke dakbedekking met isolatie, dubbele beglazing met houten of Velux-ramen, een warmtepomp, airconditioning en een werkende open haard zorgen voor een energiezuinige en aangename leefomgeving. Daarnaast zijn er zonnepanelen geïnstalleerd, wat bijdraagt aan de duurzaamheid en de vermindering van energiekosten. De woning is bovendien aangesloten op het gasnet en wateraanvoer, wat de functionaliteit verder versterkt. De tuin en het terras maken dat deze woning perfect geschikt is voor buitenleven en ontspanning. De ligging in Châtelet biedt het voordeel van nabijheid tot alle voorzieningen, zoals winkels, scholen, openbaar vervoer en medische voorzieningen, terwijl u toch kunt genieten van de rust en privacy die deze locatie biedt. Kortom, deze instapklare woning combineert modern comfort met een praktische ligging in het centrum van Châtelet. Ze is zeer snel beschikbaar en vormt een ideale keuze voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, comfort en moderniteit binnen een rustige omgeving. Neem vandaag nog contact op voor een bezichtiging en ontdek zelf de vele mogelijkheden die deze woning te bieden heeft. Een unieke kans om te investeren in uw toekomst op een toplocatie met alle voorzieningen binnen handbereik.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 269 500 €
  • Kadastraal inkomen: 684 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

262 m²

Bemeubeld

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

213 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

137 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250529005494

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD79288 Ref. verkoper: 25067 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

K. H. Du Service Les Petits Calins

51 m 10'' 51 m 6'' 51 m 36'' 51 m 36''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée René Magritte - Châtelet

411 m 2' 44'' 1,9 km 4' 411 m 5' 411 m 5'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée René Magritte - Châtelet

309 m 1' 54'' 391 m 47'' 224 m 2' 41'' 224 m 2' 41''

Middelbare scholen

Athenee Royal Rene Magritte

411 m 2' 44'' 1,9 km 4' 411 m 5' 411 m 5'

Snelwegen

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

6,1 km 6'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

10,7 km 8'

Bus

TEC Charleroi - 17 - Fleurus - Wanfercée-Baulet - Gilly - Châtelet

127 m 1' 31''

TEC Charleroi - 172 - Châtelet (Justice) - March.-au-Pont (De Cartier)

127 m 1' 31''

TEC Charleroi - 27 - Châtelineau (SNCB) - Ransart (Place Communale)

127 m 1' 31''

Treinstations

Châtelet

573 m 2' 38'' 1,1 km 1' 33'' 539 m 6' 539 m 6'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

8,9 km 32' 10 km 10' 0 m 0''

Laadstations

Rivage De Boubier

1,2 km 1' 40''

Autodelen

Cambio - Tumelaire

6 km 20' 5,2 km 30' 5,9 km 1º 11'

Winkels

Colruyt Chatelet

312 m 1' 2'' 312 m 37'' 274 m 3' 274 m 3'

Trafic Chatelet

530 m 1' 46'' 2,8 km 4' 273 m 3' 273 m 3'

Comarché Chatelet

533 m 2' 17'' 731 m 1' 27'' 388 m 5' 388 m 5'

Pretparken

Centre De Culture Scientifique

5,3 km 5'

Musea

Musée Des Beaux-Arts De Charleroi

7 km 9'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

18,1 km 16'

Activiteiten

Maison De La Poterie

2,6 km 3'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

37,6 km 28'

Kastelen

Château De Bioul

27,3 km 29'

Golfen

Golf & Hôtel De Falnuée

25,2 km 21'

Toerisme

Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Abbaye D'Aulne" ligt op 16 minuten rijden.Op zoek naar een activiteit? "Maison De La Poterie" bevindt zich op 3 minuten met de auto."Centre De Culture Scientifique" ligt op 5 minuten afstand.De "Golf & Hôtel De Falnuée" golf bereikt u in 21 minuten met de auto.Het "Château De Bioul"kasteel is slechts 29 minuten rijden.Er is een "Bateaux Meuse-Ardennes" op28 minuten rijden.Het "Musée Des Beaux-Arts De Charleroi" museum is vlakbij (9 minuten rijden).

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Colruyt Chatelet (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Trafic Chatelet (3 minuten lopen of 4 minuten rijden), Comarché Chatelet (5 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Nabijgelegen steden

La Louvière is slechts 22 minuten met de auto. Je hebt ongeveer 39 minuten nodig om Bergen te bereiken met de auto. Leuven is 59 minuten rijden met de auto. Er zijn slechts 26 minuten nodig om Namen te bereiken met de auto.

Transporten

Snelweg A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) is in 6 minuten te bereiken en de oprit naar A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is slechts 8 minuten met de auto.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Rivage De Boubier") is slechts 2 minuten verwijderd met de auto.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Châtelet": bereikbaar in 2 minuten met de auto, of 6 minuten met het openbaar vervoer.Dankzij het "Cambio - Tumelaire" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 20 minuten met je fiets.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels South Charleroi Airport en is met de auto in 10 minuten bereikbaar.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Charleroi - 172 - Châtelet (Justice) - March.-au-Pont (De Cartier), TEC Charleroi - 17 - Fleurus - Wanfercée-Baulet - Gilly - Châtelet, TEC Charleroi - 27 - Châtelineau (SNCB) - Ransart (Place Communale) met een halte op 2 minuten loopafstand.

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Annexée René Magritte - Châtelet", 4 minuten afstand met de auto.Je kunt makkelijk een middelbare school: "Athenee Royal Rene Magritte" vinden, 4 minuten afstand met de auto.K. H. Du Service Les Petits Calins is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 1 minuut lopen.

Toon alles Toon minder

Documenten

aea01d2a700d433aa988f8e603a679c5.pdf

Download

c8e74838e63c4e168f7b92b721502edf.pdf

Download