Huis te koop - Bouffioulx VBE02737

Avenue Paul Pastur 343 6200 Bouffioulx

Voorstel vanaf 1 120 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE02737

  • 2 Slaapkamer(s)
Avenue Paul Pastur 343 6200 Bouffioulx
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Bouffioulx?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze woning in Bouffioulx biedt een uitstekende renovatiekans op een aantrekkelijke locatie. Gelegen aan de Avenue Paul Pastur 343, is deze woning momenteel niet verhuurd en wordt ze vrijgegeven bij akte. Met een vraagprijs van €119.000 biedt dit vastgoed een solide basis voor wie op zoek is naar een project met potentieel. De woning beschikt over twee slaapkamers en heeft een basisinterieur dat klaar is voor een nieuwe invulling. De aanwezigheid van een garage, een tuin en een klein bosachtig terrein maken dit huis bijzonder aantrekkelijk voor wie waarde hecht aan buitenruimte en privacy. Het is essentieel op te merken dat er geen BTW van toepassing is, en het kadastraal inkomen bedraagt €535, wat gunstig kan zijn voor fiscale planning. De EPC-waarde van 503 kWh/m²/jaar geeft inzicht in het energieverbruik, wat relevant is voor potentiële kopers die letten op energie-efficiëntie. De ligging in Bouffioulx biedt rust en groen, terwijl de nabijheid van voorzieningen en de goede bereikbaarheid de woning nog aantrekkelijker maken. Deze buurt is ideaal voor gezinnen of mensen die willen investeren in een te renoveren woning met veel potentieel. De woning bevindt zich niet in een overstromingsgevoelig gebied, wat extra gemoedsrust biedt voor toekomstige bewoners. Het kleine terrein en de tuin bieden ruimte voor tuinieren, ontspanning of het aanleggen van een buitenzitje, waardoor het wooncomfort verder wordt verhoogd. Dankzij de beschikbaarheid bij akte kunnen geïnteresseerden snel handelen en hun renovatieproject starten. Bent u geïnteresseerd in deze unieke renovatiekans in Bouffioulx? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is een uitstekende gelegenheid om een eigen woning te creëren of te investeren in een vastgoedproject met veel potentieel. Onze experts staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van het aankoopproces en u te helpen het maximale uit deze woning te halen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 1 120 000 €
  • Kadastraal inkomen: 535 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Garage

Ja

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

503 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20251110000324

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE02737 Ref. verkoper: AdId:294542 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

L. M. Du Service Service D'Accueillantes Du C.p.a.s.

2,2 km 7' 2,3 km 2' 42'' 1,9 km 15' 2,2 km 26'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Thérèse

1,6 km 6' 1,9 km 2' 3'' 1,5 km 13' 1,6 km 19'

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale Octave Pirmez

2 km 7' 2 km 3' 1,7 km 24' 2 km 24'

Middelbare scholen

Etablissement D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française

3,2 km 17' 4,2 km 6' 2,6 km 23' 3,2 km 38'

Snelwegen

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

10,6 km 10'

Bus

TEC Charleroi - 20 - Gerpinnes - IMTR - Gare Centrale

146 m 1' 45''

TEC Namur - Luxembourg - 237 - Chatelineau - Acoz - Fromiée

146 m 1' 45''

TEC Charleroi - 14 - Gare Centrale - Bouffioulx - Gilly (Gazomètre)

664 m 8'

Treinstations

Châtelet

4,3 km 16' 4,8 km 6' 3,7 km 22' 4,3 km 52'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

12,3 km 45' 14,6 km 13' 0 m 0''

Laadstations

Rivage De Boubier

4 km 5'

Autodelen

Cambio - Tumelaire

8,5 km 28' 6,4 km 45' 8,5 km 1º 42'

Winkels

Lidl Bouffioulx

2,6 km 9' 2,7 km 2' 39'' 2,3 km 14' 2,6 km 31'

Delhaize Bouffioulx

2,6 km 9' 2,7 km 2' 43'' 2,4 km 13' 2,6 km 32'

Intermarché Châtelet

3,5 km 15' 3,7 km 4' 3 km 17' 3,5 km 42'

Pretparken

Centre De Culture Scientifique

5 km 6'

Musea

Musée Du Verre

11,3 km 9'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

19,7 km 17'

Activiteiten

Maison De La Poterie

2 km 2' 9''

Boottochten

Crocodile Rouge

28,1 km 26'

Kastelen

Château De Bioul

24 km 25'

Golfen

Florennes Avia Golf Club

18,2 km 20'

Transporten

Ideaal gelegen nabij Avenue Paul Pastur, kunt u profiteren van de vele lokale voorzieningen.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 13 minuten met de auto bereiken.Het is mogelijk om de A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) snelweg in 10 minuten te bereiken.Op 102 minuten lopen, vind je het "Cambio - Tumelaire" station.In minder dan 6 minuten, met de auto, kan je aan "Châtelet" treinstation zijn.

Nabijgelegen steden

La Louvière is slechts 25 minuten met de auto. Je hebt ongeveer 42 minuten nodig om Bergen te bereiken met de auto. Moet u naar Namen? Het duurt slechts 29 minuten met de auto. Je hebt ongeveer 29 minuten nodig om Charleroi te bereiken met de fiets.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Namur - Luxembourg - 237 - Chatelineau - Acoz - Fromiée, TEC Charleroi - 20 - Gerpinnes - IMTR - Gare Centrale met een halte op 2 minuten loopafstand, TEC Charleroi - 14 - Gare Centrale - Bouffioulx - Gilly (Gazomètre) met een station gelegen op 8 minuten loopafstand.

Onderwijs

Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Ecole Fondamentale Libre Sainte-Thérèse", een kleuterschool op slechts 19 minuten lopen, waarderen.Het dichtstbijzijnde basisschool heet "Ecole Communale Fondamentale Octave Pirmez" en is 3 op enkele minuten afstand met de auto.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Etablissement D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française", in minder dan 6 minuten met de auto.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "L. M. Du Service Service D'Accueillantes Du C.p.a.s." op 3 minuten met de auto.

Toerisme

Het "Château De Bioul"kasteel is slechts 25 minuten rijden.Op zoek naar een activiteit? "Maison De La Poterie" bevindt zich op 2 minuten met de auto.Er is een boottocht op slechts 26 minuten afstand: "Crocodile Rouge".U vindt een "Centre De Culture Scientifique" op 6 minuten afstand met de auto.Het "Abbaye D'Aulne" ligt op 17 minuten afstand met de auto.De "Florennes Avia Golf Club"golfbaanligt op 20 minuten afstand.Het duurt 9 minuten om het "Musée Du Verre" museum te bereiken.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Lidl Bouffioulx (3 minuten rijden), Delhaize Bouffioulx (3 minuten rijden), Intermarché Châtelet (4 minuten rijden).

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen