Huis te koop - Bouffioulx VBE02737

Avenue Paul Pastur 343 6200 Bouffioulx

Voorstel vanaf 119 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE02737

  • 2 Slaapkamer(s)
Avenue Paul Pastur 343 6200 Bouffioulx
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Bouffioulx?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze woning in Bouffioulx biedt een uitstekende renovatiekans op een aantrekkelijke locatie. Gelegen aan de Avenue Paul Pastur 343, is deze woning momenteel niet verhuurd en wordt ze vrijgegeven bij akte. Met een vraagprijs van €119.000 biedt dit vastgoed een solide basis voor wie op zoek is naar een project met potentieel. De woning beschikt over twee slaapkamers en heeft een basisinterieur dat klaar is voor een nieuwe invulling. De aanwezigheid van een garage, een tuin en een klein bosachtig terrein maken dit huis bijzonder aantrekkelijk voor wie waarde hecht aan buitenruimte en privacy. Het is essentieel op te merken dat er geen BTW van toepassing is, en het kadastraal inkomen bedraagt €535, wat gunstig kan zijn voor fiscale planning. De EPC-waarde van 503 kWh/m²/jaar geeft inzicht in het energieverbruik, wat relevant is voor potentiële kopers die letten op energie-efficiëntie. De ligging in Bouffioulx biedt rust en groen, terwijl de nabijheid van voorzieningen en de goede bereikbaarheid de woning nog aantrekkelijker maken. Deze buurt is ideaal voor gezinnen of mensen die willen investeren in een te renoveren woning met veel potentieel. De woning bevindt zich niet in een overstromingsgevoelig gebied, wat extra gemoedsrust biedt voor toekomstige bewoners. Het kleine terrein en de tuin bieden ruimte voor tuinieren, ontspanning of het aanleggen van een buitenzitje, waardoor het wooncomfort verder wordt verhoogd. Dankzij de beschikbaarheid bij akte kunnen geïnteresseerden snel handelen en hun renovatieproject starten. Bent u geïnteresseerd in deze unieke renovatiekans in Bouffioulx? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is een uitstekende gelegenheid om een eigen woning te creëren of te investeren in een vastgoedproject met veel potentieel. Onze experts staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van het aankoopproces en u te helpen het maximale uit deze woning te halen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 119 000 €
  • Kadastraal inkomen: 535 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Garage

Ja

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

503 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20251110000324

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE02737 Ref. verkoper: AdId:294542 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

L. M. Du Service Service D'Accueillantes Du C.p.a.s.

2,2 km 7' 2,3 km 2' 42'' 1,9 km 15' 2,2 km 26'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Thérèse

1,6 km 6' 1,9 km 2' 3'' 1,5 km 13' 1,6 km 19'

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale Octave Pirmez

2 km 7' 2 km 3' 1,7 km 24' 2 km 24'

Middelbare scholen

Etablissement D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française

3,2 km 17' 4,2 km 6' 2,6 km 23' 3,2 km 38'

Snelwegen

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

10,6 km 10'

Bus

TEC Charleroi - 20 - Gerpinnes - IMTR - Gare Centrale

146 m 1' 45''

TEC Namur - Luxembourg - 237 - Chatelineau - Acoz - Fromiée

146 m 1' 45''

TEC Charleroi - 14 - Gare Centrale - Bouffioulx - Gilly (Gazomètre)

664 m 8'

Treinstations

Châtelet

4,3 km 16' 4,8 km 6' 3,7 km 22' 4,3 km 52'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

12,3 km 45' 14,6 km 13' 0 m 0''

Laadstations

Rivage De Boubier

4 km 5'

Autodelen

Cambio - Tumelaire

8,5 km 28' 6,4 km 45' 8,5 km 1º 42'

Winkels

Lidl Bouffioulx

2,6 km 9' 2,7 km 2' 39'' 2,3 km 14' 2,6 km 31'

Delhaize Bouffioulx

2,6 km 9' 2,7 km 2' 43'' 2,4 km 13' 2,6 km 32'

Intermarché Châtelet

3,5 km 15' 3,7 km 4' 3 km 17' 3,5 km 42'

Pretparken

Centre De Culture Scientifique

5 km 6'

Musea

Musée Du Verre

11,3 km 9'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

19,7 km 17'

Activiteiten

Maison De La Poterie

2 km 2' 9''

Boottochten

Crocodile Rouge

28,1 km 26'

Kastelen

Château De Bioul

24 km 25'

Golfen

Florennes Avia Golf Club

18,2 km 20'

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Namur - Luxembourg - 237 - Chatelineau - Acoz - Fromiée, TEC Charleroi - 20 - Gerpinnes - IMTR - Gare Centrale met een halte op minder dan 2 minuten lopen, TEC Charleroi - 14 - Gare Centrale - Bouffioulx - Gilly (Gazomètre) met een halte op 8 minuten loopafstand.

Transporten

Het dichtstbijzijnde treinstation is "Châtelet": bereikbaar in 6 minuten met de auto, of 22 minuten met het openbaar vervoer.Op 102 minuten lopen, vind je het "Cambio - Tumelaire" station.De A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) snelweg is in 10 minuten te bereiken.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels South Charleroi Airport en is met de auto in 13 minuten bereikbaar.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Rivage De Boubier") is 5 minuten rijden.

Nabijgelegen steden

Er zijn slechts 25 minuten nodig om La Louvière te bereiken met de auto. Bergen is 42 minuten rijden met de auto. In slechts 29 minuten kun je Namen bereiken. Charleroi is slechts 12 minuten met de auto.

Onderwijs

Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Etablissement D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française", in minder dan 6 minuten met de auto.De dichtstbijzijnde kleuterschool heet "Ecole Fondamentale Libre Sainte-Thérèse" en is 2 op enkele minuten afstand met de auto.L. M. Du Service Service D'Accueillantes Du C.p.a.s. is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 7 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een basisschool, vindt u "Ecole Communale Fondamentale Octave Pirmez" op 3 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Lidl Bouffioulx (3 minuten rijden), Delhaize Bouffioulx (3 minuten rijden), Intermarché Châtelet (4 minuten rijden).

Toerisme

Zin in een boottocht? U vindt "Crocodile Rouge" op 26 minuten rijden.Er is een pretpark 6 minuten afstand met de auto: "Centre De Culture Scientifique".Het "Musée Du Verre" museum is vlakbij (9 minuten rijden).Op zoek naar een activiteit? "Maison De La Poterie" bevindt zich op 2 minuten met de auto.Het "Château De Bioul" kasteel is in 25 minuten bereikbaar.Het "Abbaye D'Aulne" ligt op 17 minuten afstand met de auto.Wil je golf spelen? U vindt "Florennes Avia Golf Club" op 20 minuten afstand.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen