Ontdek deze mooie woonkans in Marchienne-au-Pont met deze aantrekkelijke woning te koop aan de Rue Emile Brunet 31. Geprijsd op €139.000, biedt dit vastgoed een interessante combinatie van comfort en praktische indeling, ideaal voor gezinnen of kopers die op zoek zijn naar een ruime woning met potentieel. De woning beschikt over een leefruimte die zich uitstrekt over een ruime woonkamer, een functionele keuken, twee aparte kamers, en een badkamer met een apart toilet. Daarnaast is er een gezellige veranda en een hal die toegang geeft tot de slaapkamers en andere delen van het huis. De twee slaapkamers, waarvan één met dressing, maken deze woning bijzonder geschikt voor wie behoefte heeft aan extra comfort en ruimte. De onderliggende structuur van de woning wordt versterkt door energiezuinige kenmerken zoals dubbel glas en zonnepanelen, wat niet alleen bijdraagt aan een lager energieverbruik maar ook aan een duurzamere levensstijl. De verwarming gebeurt op gas, wat voor België nog steeds een gangbare en efficiënte keuze is. Onder de dakvloer bevindt zich een zolderruimte met de mogelijkheid om een extra slaapkamer te creëren, wat extra flexibiliteit biedt voor toekomstige uitbreidingen of persoonlijke wensen. Het huis is momenteel niet verhuurd en kan onmiddellijk worden betreden na de akte ondertekening. De kadastrale inkomenswaarde bedraagt €520, en de EPC-waarde ligt op 407 kWh/m²/jaar, wat aangeeft dat de woning voldoet aan de energieprestatie-eisen. De locatie in Marchienne-au-Pont biedt diverse voordelen voor bewoners die op zoek zijn naar een rustige omgeving met goede bereikbaarheid. De woning ligt in een niet-overstromingsgevoelig gebied, waardoor bewoners verzekerd zijn van een veilige woonomgeving. Met de aanwezigheid van zonnepanelen en dubbele beglazing wordt niet alleen gezorgd voor comfort en energiezuinigheid, maar ook voor lagere lopende kosten. Deze woning vertegenwoordigt een uitstekende investering voor wie op zoek is naar betaalbaar vastgoed in een vredige omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de vele mogelijkheden die dit pand te bieden heeft. Meer weten?
Open Immovlan