Huis te koop - Châtelineau VBE02886

Rue de l'Abbaye 73 6200 Châtelineau

175 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE02886

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 119 m²
  • 1 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)
Rue de l'Abbaye 73 6200 Châtelineau
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Châtelineau?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Welkom bij deze charmante woning te Châtelineau, een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een huis dat klaar is voor een nieuw hoofdstuk. Gelegen aan de Rue de l'Abbaye, biedt deze woning een verrassend potentieel met zijn veelzijdige indeling en uitgebreide buitenruimte. Met een vraagprijs van €175.000 biedt dit vastgoed een mooie balans tussen waarde en mogelijkheden. De woning heeft een bewoonbare oppervlakte van 119 m² en is gelegen op een perceel van 350 m², wat voldoende ruimte biedt voor ontspanning en tuinactiviteiten. Het huis beschikt over twee slaapkamers en één badkamer, perfect afgestemd op een gezin of iemand die extra ruimte zoekt. De woning wordt gekenmerkt door een huis met drie gevels, waaronder een tuin, terras en een oprit met parkeergelegenheid voor minstens één auto. De garage, uitgerust met een werkplaats en verlichting, maakt het ideaal voor hobbyisten of voor het opslaan van voertuigen en gereedschap. Deze woning combineert praktische details met technologische voorzieningen die toekomstige uitbreidingsmogelijkheden mogelijk maken. De solide constructie wordt gekenmerkt door een goed onderhouden dak met authentieke dakpannen, een beschermde gevel aan de achterzijde en pannen, en dubbel glas in de meeste ramen. De verwarming gebeurt via centrale gaskachels en een open haard, wat bijdraagt aan het comfort tijdens de koude maanden. De regenwateropvangtank biedt extra besparingspotentieel en milieuvriendelijkheid, terwijl de aanwezigheid van een elektrische meter en de mogelijkheid tot verdere uitbreiding de woning aantrekkelijk maken voor investeerders of kopers die hun eigen stempel willen drukken. Het huis vraagt enige renovatiewerken, wat echter de kans biedt om het volledig naar eigen wens te herstellen en te personaliseren, zonder dat alles in één keer hoeft te gebeuren. Gelegen in een rustige omgeving in Châtelineau, combineert deze woning het voordeel van nabijheid tot alle voorzieningen met de rust van een landelijke omgeving. Het huis ligt op korte afstand van winkels, scholen en openbaar vervoer, waardoor dagelijkse benodigdheden gemakkelijk bereikbaar zijn. Of u nu op zoek bent naar een eerste woning of een investering met groeipotentieel, deze woning biedt talrijke mogelijkheden om er uw eigen thuis van te maken. Nu is het moment om contact met ons op te nemen en deze woning te bekijken. Laat deze kans niet voorbijgaan om een huis te kopen dat wacht om door u tot leven gewekt te worden!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 175 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

119 m²

Bemeubeld

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

350 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

559 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260419009001

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE02886 Ref. verkoper: 25410 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

A. L. F. Du Service Les Petits Calins

2,2 km 9' 3 km 4' 1,3 km 17' 1,6 km 19'

Kleuterscholen

Groupe Scolaire Grand Chêne

1,2 km 4' 1,2 km 2' 10'' 555 m 7' 555 m 7'

Basisscholen

Groupe Scolaire Grand Chêne

1,2 km 4' 1,2 km 2' 10'' 555 m 7' 555 m 7'

Middelbare scholen

Lycee Mixte Francois De Sales

3,3 km 21' 4 km 5' 2,4 km 31' 3 km 36'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

6,3 km 5'

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

5 km 6'

Bus

TEC Charleroi - 710 - Fleurus - Charleroi

235 m 2' 49''

TEC Charleroi - 17 - Fleurus - Wanfercée-Baulet - Gilly - Châtelet

630 m 8'

TEC Charleroi - M4ab - Châtelineau (Pl. Destrée) - Gare Centrale

756 m 9'

Metros

TEC Charleroi - M4 - Gare Centrale - Gilly Soleilmont (Métro)

1,2 km 14'

Treinstations

Le Campinaire

4,2 km 16' 5,5 km 6' 2,9 km 41' 3,7 km 44'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

5,1 km 17' 9,4 km 7' 4,4 km 38'

Laadstations

Rivage De Boubier

6,7 km 6'

Autodelen

Cambio - Tumelaire

6,2 km 23' 5 km 36' 5,9 km 1º 11'

Winkels

Lidl Châtelet

1,8 km 6' 1,8 km 2' 22'' 930 m 12' 1,3 km 15'

Carrefour Express Grand Hopital De Charleroi

3,1 km 13' 5,1 km 5' 2,1 km 32' 2,9 km 34'

Colruyt Gilly

3 km 12' 3 km 3' 2,3 km 26' 2,7 km 32'

Pretparken

Centre De Culture Scientifique

9 km 6'

Musea

Musée Des Beaux-Arts De Charleroi

7,3 km 8'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

21,9 km 17'

Activiteiten

Maison De La Poterie

9,1 km 8'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

31,9 km 21'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

28,5 km 19'

Golfen

Golf La Bruyère

18,9 km 20'

Openbaar vervoer

Wonen bij Rue de l'Abbaye biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen TEC Charleroi - 710 - Fleurus - Charleroi met een halte op 3 minuten loopafstand, TEC Charleroi - 17 - Fleurus - Wanfercée-Baulet - Gilly - Châtelet met een halte op minder dan 8 minuten lopen, TEC Charleroi - M4ab - Châtelineau (Pl. Destrée) - Gare Centrale met een station gelegen op 9 minuten loopafstand.Goed nieuws voor gebruikers van het openbaar vervoer: een metrolijn passeert vlakbij, TEC Charleroi - M4 - Gare Centrale - Gilly Soleilmont (Métro) met een halte op minder dan 14 minuten lopen.

Toerisme

Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Abbaye D'Aulne" ligt op 17 minuten rijden.Het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel is in 19 minuten bereikbaar.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison De La Poterie", 8 minuten rijden.Wil je golf spelen? U vindt "Golf La Bruyère" op 20 minuten afstand.Het "Musée Des Beaux-Arts De Charleroi" museum is te bereiken in 8 minuten.Er is een "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" op21 minuten rijden."Centre De Culture Scientifique" ligt op 6 minuten afstand.

Transporten

Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels South Charleroi Airport, ligt op 7 minuten met de auto.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 6 minuten rijden.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Le Campinaire" ligt op minder dan 6 minuten met de auto.Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) ligt op 5 minuten en de oprit naar A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) op 6 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

La Louvière is heel dichtbij: slechts 19 minuten met de auto volstaan. Moet u naar Bergen? Het duurt ongeveer 36 minuten met de auto. Moet u naar Namen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 23 minuten met de auto.

Onderwijs

Op zoek naar een kinderdagverblijf voor uw kinderen? "A. L. F. Du Service Les Petits Calins" ligt op 4 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Lycee Mixte Francois De Sales" is bereikbaar in 5 minuten.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 2 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Lidl Châtelet (15 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Express Grand Hopital De Charleroi (5 minuten rijden), Colruyt Gilly (3 minuten rijden).Het netwerk van diensten en vervoer rond dit adres maakt het een praktische locatie.

Toon alles Toon minder

Documenten

4269303e32f449c595d82e4b175645ee.pdf

Download

79e0f9a45fd44cb1aef13c4d8bbeea70.pdf

Download

E-mail Bellen