Maison à vendre - Châtelineau VBE02886

Rue de l'Abbaye 73 6200 Châtelineau

175 000 €

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VBE02886

  • 2 Chambre(s)
  • 119 m²
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
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Description

Et si vous découvriez une maison ou tout reste à écrire… Un lieu ou vous pourriez créer, imaginer, transformer… et surtout vous projeter ! Située dans une rue calme, tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités, cette maison offre un équilibre idéal entre tranquillité et praticité au quotidien. Les extérieurs représentent un véritable atout : passage latéral carrossable, parking, garage avec fosse et éclairage (idéal pour les amateurs de mécaniques ou de bricolage), jardin agréable, pergola et dépendances pour créer un espace extérieur convivial et fonctionnel. Composition intérieure : séjour, cuisine fonctionnelle même si à moderniser, buanderie ou bureau, WC indépendant et nouvelle sdb toute neuve. A l’étage, 2 chambres. Ainsi qu’un sous-sol toujours apprécié par la clientèle. Côté technique : bonne toiture en tuiles même si pas neuve, façade arrière et pignon protégés par un bardage en éternit, châssis en majorité DV anciens, CC gaz de ville, cheminée fonctionnelle, compteur intelligent, citerne d’eau de pluie (possibilité de groupe hydrophore), et surtout plusieurs possibilités d’extension laissant place à des projets futurs. Oui des travaux sont à prévoir… mais c’est justement ce qui fait toute la différence, la possibilité de créer un lieu à votre image sans devoir tout réaliser en une seule fois. Maison accessible, évolutive et pleine de promesses, et donc idéale pour un premier achat ou un investissement réfléchi. Infos non contractuelles Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 175 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

119 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

350 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

559 kWh/m²/an

Référence PEB

20260419009001

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE02886 Réf. vendeur: 25410 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

A. L. F. Du Service Les Petits Calins

2,2 km 9' 3 km 4' 1,3 km 17' 1,6 km 19'

Écoles maternelles

Groupe Scolaire Grand Chêne

1,2 km 4' 1,2 km 2' 10'' 555 m 7' 555 m 7'

Écoles primaires

Groupe Scolaire Grand Chêne

1,2 km 4' 1,2 km 2' 10'' 555 m 7' 555 m 7'

Écoles secondaires

Lycee Mixte Francois De Sales

3,3 km 21' 4 km 5' 2,4 km 31' 3 km 36'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

6,3 km 5'

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

5 km 6'

Bus

TEC Charleroi - 710 - Fleurus - Charleroi

235 m 2' 49''

TEC Charleroi - 17 - Fleurus - Wanfercée-Baulet - Gilly - Châtelet

630 m 8'

TEC Charleroi - 62 - Gilly (Soleilmont) - Jumet (Madeleine)

756 m 9'

Métros

TEC Charleroi - M4 - Gare Centrale - Gilly Soleilmont (Métro)

1,2 km 14'

Gares

Le Campinaire

4,2 km 16' 5,5 km 6' 0 m 0'' 3,7 km 44'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

5,1 km 17' 9,4 km 7' 0 m 0''

Bornes de recharge

Rivage De Boubier

6,7 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Tumelaire

6,2 km 23' 0 m 0'' 5,9 km 1º 11'

Supermarchés

Lidl Châtelet

1,8 km 6' 1,8 km 2' 22'' 930 m 12' 1,3 km 15'

Carrefour Express Grand Hopital De Charleroi

3,1 km 13' 5,1 km 5' 2,1 km 32' 2,9 km 34'

Colruyt Gilly

3 km 12' 3 km 3' 2,3 km 26' 2,7 km 32'

Parcs d'attractions

Centre De Culture Scientifique

9 km 6'

Musées

Musée Des Beaux-Arts De Charleroi

7,3 km 8'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

21,9 km 17'

Activités

Maison De La Poterie

9,1 km 8'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

31,9 km 21'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

28,5 km 19'

Golfs

Golf La Bruyère

18,9 km 20'

Villes proches

Vivre près de la Rue de l'Abbaye offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez seulement 19 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Mons pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 36 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Namur en 23 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Charleroi - 710 - Fleurus - Charleroi avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, TEC Charleroi - 17 - Fleurus - Wanfercée-Baulet - Gilly - Châtelet avec une station située à 8 minutes à pied, TEC Charleroi - 62 - Gilly (Soleilmont) - Jumet (Madeleine) avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche.Pour vos déplacements en métro, vous bénéficiez de la ligne TEC Charleroi - M4 - Gare Centrale - Gilly Soleilmont (Métro) avec un arrêt situé à 14 minutes à pied.

Tourisme

Il faut 8 minutes pour rejoindre le musée "Musée Des Beaux-Arts De Charleroi".À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Poterie" à 8 minutes en voiture.Le golf "Golf La Bruyère" est accessible en 20 minutes en voiture.Vous trouverez une excursion en bateau à 21 minutes en voiture : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".À 19 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe".Il y a un parc d'attractions à 6 minutes de route : "Centre De Culture Scientifique".Le monument religieux "Abbaye D'Aulne" est accessible en 17 minutes avec une voiture.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Le Campinaire" est à moins de 6 minutes en voiture.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 5 minutes et A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) en 6 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 7 minutes en voiture.En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Lidl Châtelet" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Grand Hopital De Charleroi" (5 minutes en voiture), "Colruyt Gilly" (3 minutes en voiture).

Éducation

À seulement 4 minutes à vélo, "Groupe Scolaire Grand Chêne" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.À distance de marche, vous avez accès à "A. L. F. Du Service Les Petits Calins", une crèche joignable en 19 minutes.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Lycee Mixte Francois De Sales" se rejoint en 21 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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Documents

a96b9c4ead414b5b8d5bf9cf5aa600f6.pdf

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