Huis te koop - Châtelet VBE03574 In optie

Rue de Taillis Prés 153 6200 Châtelet

145 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE03574

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 85 m²
Rue de Taillis Prés 153 6200 Châtelet
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Châtelet?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze charmante woning te koop gelegen aan de Rue de Taillis Prés 153 in Châtelet biedt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een betaalbaar en comfortabel vastgoed. Met een vraagprijs van €145.000 biedt deze woning een praktische indeling en moderne voorzieningen, ideaal voor starters of investeerders. De woning beschikt over een woonoppervlakte van ongeveer 85 m², verdeeld over twee verdiepingen, en heeft twee slaapkamers van respectievelijk 16,26 m² en 9 m². De lichte en functionele woonkamer, die samen met de eetkamer een gezellige sfeer uitstraalt, is voorzien van een werkende open haard die bijdraagt aan de warmte en het comfort van het huis. De volledig uitgeruste keuken van 15,35 m² is ruim opgezet, waardoor koken en gezinsmaaltijden ergonomisch en aangenaam kunnen worden gedaan. De woning onderscheidt zich verder door zijn praktische en energie-efficiënte kenmerken. Er is dubbele beglazing in PVC-kozijnen aanwezig, wat zorgt voor goede isolatie en geluidswering. De verwarming gebeurt via een centraal gas systeem, wat bijdraagt aan een efficiënte verwarming van het hele huis. Het pand staat op een stuk grond van 132 m², met een zuidoostgerichte gevel die volop natuurlijk licht binnenlaat en een aangename buitenruimte biedt. Verder beschikt de woning over water- en gasaansluitingen, waardoor alle moderne gemakken gegarandeerd zijn. Het is een ideale keuze voor wie op zoek is naar een instapklaar huis met een goede prijs-kwaliteitsverhouding in Châtelet. De locatie biedt verschillende voordelen: Châtelet is een levendige stad met alle noodzakelijke voorzieningen in de buurt, zoals scholen, winkels en openbaar vervoer. Dankzij de nabijheid van belangrijke verkeersaders is de verbinding naar andere delen van België vlot te realiseren. De woning wordt verkocht onder voorbehoud van de goedkeuring door de eigenaar, en geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor meer informatie of een bezoek. Met een energieprestatiecertificaat (PEB) E en een geldigheid tot 2035, voldoet dit vastgoed aan de huidige regelgeving en biedt het toekomstgerichte mogelijkheden. Neem vandaag nog contact op en ontdek of deze woning perfect is voor uw volgende stap in onroerend goed.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 145 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

85 m²

Bemeubeld

Nee

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidoost

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Nee

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

132 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

393 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20251117028174

Geldigheidsdatum EPC

17/11/2035

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE03574 Ref. verkoper: 9591 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

A. L. F. Du Service Les Petits Calins

1,5 km 7' 1,9 km 3' 1,2 km 17' 1,5 km 17'

Kleuterscholen

Groupe Scolaire Grand Chêne

512 m 1' 42'' 512 m 1' 385 m 5' 385 m 5'

Basisscholen

Groupe Scolaire Grand Chêne

512 m 1' 42'' 512 m 1' 385 m 5' 385 m 5'

Middelbare scholen

Lycee Mixte Francois De Sales

3,1 km 10' 3,5 km 4' 2,5 km 27' 2,9 km 34'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

5 km 5'

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

4,9 km 5'

Bus

TEC Charleroi - 710 - Fleurus - Charleroi

62 m 44''

TEC Charleroi - 17 - Fleurus - Wanfercée-Baulet - Gilly - Châtelet

461 m 6'

TEC Charleroi - M4ab - Châtelineau (Pl. Destrée) - Gare Centrale

587 m 7'

Metros

TEC Charleroi - M4 - Gare Centrale - Gilly Soleilmont (Métro)

986 m 12'

Treinstations

Le Campinaire

3,5 km 13' 5 km 5' 2,7 km 41' 3,5 km 42'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

5,3 km 18' 10 km 8' 4,6 km 47'

Laadstations

Rivage De Boubier

4,8 km 6'

Autodelen

Cambio - Tumelaire

5,8 km 19' 5,1 km 34' 5,7 km 1º 9'

Winkels

Lidl Châtelet

1,1 km 4' 1,3 km 1' 28'' 796 m 12' 1,1 km 13'

Carrefour Express Grand Hopital De Charleroi

2,7 km 9' 3,9 km 4' 2,1 km 30' 2,7 km 32'

Colruyt Gilly

2,5 km 8' 2,5 km 2' 33'' 2,3 km 23' 2,5 km 30'

Pretparken

Centre De Culture Scientifique

9,6 km 7'

Musea

Musée Des Beaux-Arts De Charleroi

5,9 km 7'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

22,4 km 17'

Activiteiten

Maison De La Poterie

6,3 km 7'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

32,4 km 22'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

29 km 20'

Golfen

Golf La Bruyère

19,5 km 20'

Openbaar vervoer

Wonen bij Rue de Taillis-Pré biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Deze buurt biedt een verbinding per metro met TEC Charleroi - M4 - Gare Centrale - Gilly Soleilmont (Métro) met een halte op minder dan 12 minuten lopen, handig voor het dagelijks leven.Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Charleroi - 710 - Fleurus - Charleroi met een halte op minder dan 1 minuut lopen, TEC Charleroi - 17 - Fleurus - Wanfercée-Baulet - Gilly - Châtelet met een halte op 6 minuten loopafstand, TEC Charleroi - M4ab - Châtelineau (Pl. Destrée) - Gare Centrale met een station gelegen op 7 minuten loopafstand.

Transporten

Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels South Charleroi Airport, ligt op 8 minuten met de auto.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Le Campinaire", op 5 minuten met de auto of 41 minuten met het openbaar vervoer.Een dubbele snelwegtoegang is handig: de snelwegen A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) en A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) zijn bereikbaar in 5 minuten.

Toerisme

"Golf La Bruyère" STRONG]golf is bereikbaar in 20 minuten met de auto.Het "Abbaye D'Aulne" ligt op 17 minuten afstand met de auto.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison De La Poterie", 7 minuten rijden.Er is een boottocht op slechts 22 minuten afstand: "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".Het "Domaine Du Château De Seneffe"kasteel is slechts 20 minuten rijden.Het duurt 7 minuten om het "Musée Des Beaux-Arts De Charleroi" museum te bereiken.U vindt een "Centre De Culture Scientifique" op 7 minuten afstand met de auto.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Lidl Châtelet (13 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Express Grand Hopital De Charleroi (4 minuten rijden), Colruyt Gilly (3 minuten rijden).

Onderwijs

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Lycee Mixte Francois De Sales" is bereikbaar in 4 minuten.Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "A. L. F. Du Service Les Petits Calins", een kinderdagverblijf op slechts 17 minuten lopen, waarderen.Op slechts 2 minuten fietsen brengt "Groupe Scolaire Grand Chêne" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Nabijgelegen steden

Met La Louvière op slechts 19 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Automobilisten bereiken Bergen in 36 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Namen? Het duurt ongeveer 23 minuten met de auto.Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen