Huis te koop - Bouffioulx VBE01637

Emile vandervelde 10+ 6200 Bouffioulx

179 000 €

Opslaan

E-mail Bellen

3 Slaapkamer(s)
125 m²
1 Badkamer(s)

Emile vandervelde 10+ 6200 Bouffioulx

Bekijk alle zoekertjes

Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Bouffioulx?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze charmante woning gelegen aan Emile Vandervelde 10 in Bouffioulx, ideaal voor wie op zoek is naar een woning met potentieel in een gunstige locatie. Deze residentie biedt een aantrekkelijke woonoppervlakte van ongeveer 125 m², verdeeld over meerdere verdiepingen. De woning beschikt over drie slaapkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor gezinnen of als ruime gezinswoning. Op het gelijkvloers vindt u een praktische indeling met een inkomhal, apart toilet, een gezellige woonkamer, een eethoek en een volledig uitgeruste keuken, voorzien van moderne apparatuur zoals een inductiekookplaat, vaatwasser en oven. De badkamer op de eerste verdieping is uitgerust met een douche en lavabo, wat de functionaliteit verhoogt. Het tweede verdieping herbergt een ruime zolder die verder kan worden ingericht naar eigen wens, wat extra woonruimte of opslag mogelijk maakt. Wat deze woning extra aantrekkelijk maakt, is de aanwezigheid van een balkon en dubbel glas in PVC-ramen, wat zorgt voor betere isolatie en comfort. De woning wordt verwarmd met een pelletkachel, wat niet alleen milieuvriendelijk is maar ook bijdraagt aan een warm en gezellig interieur. De dakbedekking bestaat uit kunstleien, wat de duurzaamheid ten goede komt. De EPC-score van D geeft aan dat er nog ruimte is voor energiebesparende verbeteringen. Hoewel er geen tuin aanwezig is, biedt de compacte grondoppervlakte van 90 m² mogelijkheden voor het aanleggen van een terras of kleine buitenruimte. De prijs voor deze mooie woning bedraagt €179.000, kosten inbegrepen. Bouffioulx ligt in een rustige omgeving met goede verbindingen naar nabijgelegen voorzieningen en hoofdwegen, waardoor de ligging zeer gunstig is voor zowel woon-werkverkeer als ontspanning. De combinatie van praktische indeling, goede staat en centrale locatie maken deze woning tot een interessante aankoopoptie. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, staat onze contactpersoon klaar om u verder te begeleiden. Wacht niet te lang en neem vandaag nog contact op om deze mooie woning in Bouffioulx te ontdekken!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Bekijk alle zoekertjes

Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ontvang de folder

Financiële details

Prijs: 179 000 €
Kadastraal inkomen: 446 €
BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

Bewoonbare opp.

125 m²

Bemeubeld

Nee

Zolder

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

Aantal toiletten

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Nee

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

90 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

399 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250502015690

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE01637 Ref. verkoper: 3966 Meld fraude

Buurtinformatie

(Overzicht)

(Tekstversie)

Kinderdagverblijven

L. M. Du Service Service D'Accueillantes Du C.p.a.s.

587 m 1' 57'' 487 m 53'' 543 m 7' 543 m 7'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Thérèse

168 m 35'' 182 m 19'' 168 m 2' 1'' 168 m 2' 1''

Basisscholen

Groupe Scolaire Des Hayettes-Solvay

338 m 1' 7'' 351 m 39'' 338 m 4' 338 m 4'

Middelbare scholen

Etablissement D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française

1,5 km 11' 2,4 km 4' 930 m 17' 1,5 km 17'

Snelwegen

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

8,8 km 8'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

13,4 km 9'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 237 - Chatelineau - Acoz - Fromiée

110 m 1' 19''

TEC Charleroi - 14 - Gare Centrale - Bouffioulx - Gilly (Gazomètre)

110 m 1' 19''

TEC Charleroi - 13 - Presles (Cité Solaire) - Gare Centrale

1,5 km 19'

Treinstations

Châtelet

2,6 km 10' 2,9 km 4' 2,2 km 18' 2,6 km 31'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

10,5 km 39' 12,8 km 11' 0 m 0''

Laadstations

Rivage De Boubier

2,2 km 3'

Autodelen

Cambio - Tumelaire

7,6 km 26' 5,2 km 39' 7,3 km 1º 28'

Winkels

Lidl Bouffioulx

941 m 3' 841 m 50'' 846 m 7' 941 m 11'

Delhaize Bouffioulx

1 km 3' 906 m 55'' 906 m 6' 1 km 12'

Colruyt Chatelet

2 km 7' 2 km 2' 42'' 1,7 km 17' 2 km 24'

Pretparken

Centre De Culture Scientifique

5,1 km 4'

Musea

Musée Du Verre

9,4 km 7'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

17,9 km 15'

Activiteiten

Maison De La Poterie

230 m 25''

Boottochten

Crocodile Rouge

32,2 km 28'

Kastelen

Château De Bioul

25,9 km 27'

Golfen

Golf & Hôtel De Falnuée

27,9 km 22'

Boodschappen doen

Ideaal gelegen nabij Rue Émile Vandervelde, kunt u profiteren van de vele lokale voorzieningen.Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Lidl Bouffioulx (11 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Bouffioulx (12 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Chatelet (24 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

La Louvière is slechts 23 minuten met de auto. Moet u naar Bergen? Het duurt ongeveer 40 minuten met de auto. Moet u naar Namen? Het duurt slechts 27 minuten met de auto. In slechts 10 minuten kun je Charleroi bereiken.

Onderwijs

Op loopafstand heeft u toegang tot "Ecole Fondamentale Libre Sainte-Thérèse", een kleuterschool bereikbaar in 2 minuten.L. M. Du Service Service D'Accueillantes Du C.p.a.s. is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 7 minuten lopen.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Etablissement D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française" en is 4 op enkele minuten afstand met de auto.Je vindt een basisschool: "Groupe Scolaire Des Hayettes-Solvay", op 1 minuut met de auto.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Charleroi - 14 - Gare Centrale - Bouffioulx - Gilly (Gazomètre), TEC Namur - Luxembourg - 237 - Chatelineau - Acoz - Fromiée met een halte op 1 minuut loopafstand, TEC Charleroi - 13 - Presles (Cité Solaire) - Gare Centrale met een station gelegen op 19 minuten loopafstand.

Toerisme

"Golf & Hôtel De Falnuée" STRONG]golf is bereikbaar in 22 minuten met de auto.U vindt een "Centre De Culture Scientifique" op 4 minuten afstand met de auto."Abbaye D'Aulne" is met de auto in 15 minuten te bereiken.In 1 minuut bereikt u de "Maison De La Poterie" activiteit.Het "Château De Bioul"kasteel is slechts 27 minuten rijden.Zin in een boottocht? U vindt "Crocodile Rouge" op 28 minuten rijden.Het "Musée Du Verre" museum is vlakbij (7 minuten rijden).

Transporten

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 11 minuten met de auto bereiken.In minder dan 3 minuten vind je een oplaadstation ("Rivage De Boubier") voor jouw elektrische auto.Snelweg A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) is in 8 minuten te bereiken en de oprit naar A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is slechts 9 minuten met de auto.Dankzij het "Cambio - Tumelaire" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 26 minuten met je fiets.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Châtelet": bereikbaar in 4 minuten met de auto, of 18 minuten met het openbaar vervoer.