Maison à vendre - Châtelet VBD90075

Rue des Gravelles 84 6200 Châtelet

269 500 €

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VBD90075

  • 4 Chambre(s)
  • 262 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

Idéalement située en plein centre, cette jolie maison presque entièrement rénovée est une véritable pépite, cachée à deux pas de toutes les commodités : gare, écoles, commerces, hôpitaux et pourtant au calme, offrant un cadre de vie à la fois pratique et agréable. Ici, la voiture devient presque superflue. Derrière sa façade discrète se cache une maison beaucoup plus spacieuse qu’elle n’y paraît, pleine de surprises et pensée pour le confort d’une famille. Composition : hall d’entrée, spacieux living avec cheminée fonctionnelle + poêle à bois, cuisine équipée très agréable avec coin repas, hall de sortie vers le jardin, buanderie + rangement, WC indépendant avec lave-mains. À l’étage : hall de nuit, SDB équipée et 4 belles chambres indépendantes dont une très spacieuse, offrant la possibilité d’aménager un bureau, un dressing, … Côté technique : très bonne toiture autant pour le bâtiment principal que pour les annexes avec isolation, DV en bois ou VELUX, pompe à chaleur, climatisation réversible, cheminée fonctionnelle + possibilité de se raccorder au gaz de ville, panneaux photovoltaïques, spots intégrés. Une maison saine, fonctionnelle, lumineuse et parfaitement bien agencée, idéale pour une famille qui cherche de l’espace, du confort, de la modernité et une localisation ultra-pratique sans compromis sur le calme. Bien disponible de suite. Qu’attendez-vous ? Informations indicatives et non contractuelles. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 269 500 €
  • Revenu cadastral: 684 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

262 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

213 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

137 kWh/m²/an

Référence PEB

20250529005494

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD90075 Réf. vendeur: 25275 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

K. H. Du Service Les Petits Calins

51 m 10'' 51 m 6'' 51 m 36'' 51 m 36''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée René Magritte - Châtelet

411 m 2' 44'' 1,9 km 4' 411 m 5' 411 m 5'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée René Magritte - Châtelet

309 m 1' 54'' 391 m 47'' 224 m 2' 41'' 224 m 2' 41''

Écoles secondaires

Athenee Royal Rene Magritte

411 m 2' 44'' 1,9 km 4' 411 m 5' 411 m 5'

Autoroutes

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

6,1 km 6'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

10,7 km 8'

Bus

TEC Charleroi - 27 - Châtelineau (SNCB) - Ransart (Place Communale)

127 m 1' 31''

TEC Charleroi - 156 - Châtelet - Velaine - Tamines - Châtelet - Gilly

127 m 1' 31''

TEC Charleroi - 158 - Châtelet - Farciennes - Roselies - Charl (Palais)

127 m 1' 31''

Gares

Châtelet

573 m 2' 38'' 1,1 km 1' 33'' 539 m 6' 539 m 6'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

8,9 km 32' 10 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Rivage De Boubier

1,2 km 1' 40''

Voitures en libre-service

Cambio - Tumelaire

6 km 20' 5,2 km 30' 5,9 km 1º 11'

Supermarchés

Colruyt Chatelet

312 m 1' 2'' 312 m 37'' 274 m 3' 274 m 3'

Trafic Chatelet

530 m 1' 46'' 2,8 km 4' 273 m 3' 273 m 3'

Comarché Chatelet

533 m 2' 17'' 731 m 1' 27'' 388 m 5' 388 m 5'

Parcs d'attractions

Centre De Culture Scientifique

5,3 km 5'

Musées

Musée Des Beaux-Arts De Charleroi

7 km 9'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

18,1 km 16'

Activités

Maison De La Poterie

2,6 km 3'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

37,6 km 28'

Châteaux

Château De Bioul

27,3 km 29'

Golfs

Golf & Hôtel De Falnuée

25,2 km 21'

Transports

L'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) peut être rejointe en 6 minutes et la bretelle d'accès vers A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à seulement 8 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Brussels South Charleroi Airport et est accessibe en voiture en 10 minutes.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Rivage De Boubier") pour votre véhicule électrique.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Tumelaire" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 71 minutes à pied.La gare de train la plus proche est "Châtelet" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 6 minutes en transport en commun.

Villes proches

En juste 22 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. Mons se trouve à 39 minutes en voiture. En 59 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Louvain. Seulement 26 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture.

Éducation

"K. H. Du Service Les Petits Calins" est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à pied pour la rejoindre.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Annexée René Magritte - Châtelet", à seulement 3 minutes à vélo."Athenee Royal Rene Magritte" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Charleroi - 27 - Châtelineau (SNCB) - Ransart (Place Communale), TEC Charleroi - 158 - Châtelet - Farciennes - Roselies - Charl (Palais), TEC Charleroi - 156 - Châtelet - Velaine - Tamines - Châtelet - Gilly avec une station située à 2 minutes à pied.

Tourisme

Vous trouverez une excursion en bateau à 28 minutes en voiture : "Bateaux Meuse-Ardennes".À 29 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Bioul".9 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Des Beaux-Arts De Charleroi".À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Poterie" à 3 minutes en voiture."Abbaye D'Aulne" se trouve à 16 minutes de voiture.Il y a un parc d'attractions à 5 minutes de route : "Centre De Culture Scientifique".Le golf "Golf & Hôtel De Falnuée" est accessible en 21 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Colruyt Chatelet" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Trafic Chatelet" (3 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Comarché Chatelet" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

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Documents

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