Huis te koop - Châtelet VBD90075

Rue des Gravelles 84 6200 Châtelet

269 500 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 262
  • 1 Badkamer(s)
  • Terras
Rue des Gravelles 84 6200 Châtelet

Ben je op zoek naar Huis te koop - Châtelet?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze aantrekkelijke woning te Châtelet, gelegen op een uiterst centrale locatie die perfect inspeelt op de wensen van een moderne familie. Met een vraagprijs van €269.500 biedt deze bijna volledig gerenoveerde woning een ideale combinatie van comfort, functionaliteit en nabijheid van alle essentiële voorzieningen. De woning bevindt zich aan de Rue des Gravelles 84, een rustige straat die toch alles binnen handbereik heeft. Dankzij de goede ligging bevinden zich winkels, scholen, het openbaar vervoer en medische voorzieningen op korte afstand, waardoor een autovrije levensstijl mogelijk is en het dagelijkse leven bijzonder comfortabel wordt. Deze ruime woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van circa 262 m² en is ontworpen met het oog op praktisch gebruik en modern woongenot. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime hal die leidt naar een lichte woonkamer met een sfeervolle open haard, uitgerust met een functioneel houtkachel en centrale verwarming. De keuken is volledig uitgerust en voorzien van een gezellige eethoek, ideaal voor dagelijks gebruik of familiale diners. Vanuit de hal bereikt u het privéterrein achteraan, dat bestaat uit een onderhoudsvriendelijke tuin en terras, perfect voor buitenleven en ontspanning. Op de verdieping bevinden zich vier slaapkamers, inclusief een zeer ruime kamer die eenvoudig kan worden ingericht als bureau of dressing. Verder vindt u een badkamer die voorzien is van moderne voorzieningen, naast een apart toilet. Dankzij de technische installaties zoals een warmtepomp, zonnepanelen en geïsoleerde dakbedekking is de woning energiezuinig en klaar voor de toekomst, terwijl de aanwezigheid van dubbele beglazing en ventilatiesystemen zorgen voor een aangenaam binnenklimaat. De locatie in Châtelet combineert het beste van beide werelden: de rust en ruimte van een gezinswoning met alle voordelen van de nabijheid tot stadsfaciliteiten. De woning bevindt zich op een perceel van ongeveer 213 m² en biedt niet alleen comfort, maar ook praktische voorzieningen zoals water- en gasaansluiting. Het bouwjaar of andere technische details benadrukken dat het om een gezonde, goed onderhouden woning gaat die meteen bewoonbaar is. Dankzij de goede isolatie, zonnepanelen en de verwarmingssystemen is het energieverbruik beperkt, waardoor de woonkosten laag blijven. Bent u op zoek naar een praktische, moderne woning in een rustige maar centrale omgeving? Neem dan snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Deze woning wacht op iemand die comfort, moderniteit en praktische ligging weet te waarderen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 269 500 €
  • Kadastraal inkomen: 684 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

262 m²

Bemeubeld

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

213 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

137 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250529005494

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD90075 Ref. verkoper: 25275 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

K. H. Du Service Les Petits Calins

51 m 10'' 51 m 6'' 51 m 36'' 51 m 36''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée René Magritte - Châtelet

411 m 2' 44'' 1,9 km 4' 411 m 5' 411 m 5'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée René Magritte - Châtelet

309 m 1' 54'' 391 m 47'' 224 m 2' 41'' 224 m 2' 41''

Middelbare scholen

Athenee Royal Rene Magritte

411 m 2' 44'' 1,9 km 4' 411 m 5' 411 m 5'

Snelwegen

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

6,1 km 6'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

10,7 km 8'

Bus

TEC Charleroi - 27 - Châtelineau (SNCB) - Ransart (Place Communale)

127 m 1' 31''

TEC Charleroi - 156 - Châtelet - Velaine - Tamines - Châtelet - Gilly

127 m 1' 31''

TEC Charleroi - 158 - Châtelet - Farciennes - Roselies - Charl (Palais)

127 m 1' 31''

Treinstations

Châtelet

573 m 2' 38'' 1,1 km 1' 33'' 539 m 6' 539 m 6'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

8,9 km 32' 10 km 10' 0 m 0''

Laadstations

Rivage De Boubier

1,2 km 1' 40''

Autodelen

Cambio - Tumelaire

6 km 20' 5,2 km 30' 5,9 km 1º 11'

Winkels

Colruyt Chatelet

312 m 1' 2'' 312 m 37'' 274 m 3' 274 m 3'

Trafic Chatelet

530 m 1' 46'' 2,8 km 4' 273 m 3' 273 m 3'

Comarché Chatelet

533 m 2' 17'' 731 m 1' 27'' 388 m 5' 388 m 5'

Pretparken

Centre De Culture Scientifique

5,3 km 5'

Musea

Musée Des Beaux-Arts De Charleroi

7 km 9'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

18,1 km 16'

Activiteiten

Maison De La Poterie

2,6 km 3'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

37,6 km 28'

Kastelen

Château De Bioul

27,3 km 29'

Golfen

Golf & Hôtel De Falnuée

25,2 km 21'

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Rivage De Boubier") is slechts 2 minuten verwijderd met de auto.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Tumelaire" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 20 minuten fietsen.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 10 minuten met de auto bereiken.Het kost je slechts 6 minuten om A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) te bereiken en A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is toegankelijk in 8 minuten.Een SNCB-station ("Châtelet") bevindt zich op 3 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Er zijn slechts 22 minuten nodig om La Louvière te bereiken met de auto. Je hebt ongeveer 39 minuten nodig om Bergen te bereiken met de auto. In 59 minuten kun je Leuven bereiken. In slechts 26 minuten kun je Namen bereiken.

Toerisme

Zin in een boottocht? U vindt "Bateaux Meuse-Ardennes" op 28 minuten rijden."Centre De Culture Scientifique" ligt op 5 minuten afstand.Het "Château De Bioul" kasteel is in 29 minuten bereikbaar."Golf & Hôtel De Falnuée" STRONG]golf is bereikbaar in 21 minuten met de auto.Het duurt 9 minuten om het "Musée Des Beaux-Arts De Charleroi" museum te bereiken.Het "Abbaye D'Aulne" religieuze monument kan worden bereikt in 16 minuten met een auto.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison De La Poterie", 3 minuten rijden.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Colruyt Chatelet (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Trafic Chatelet (3 minuten lopen of 4 minuten rijden), Comarché Chatelet (5 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Annexée René Magritte - Châtelet", 4 minuten afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Athenee Royal Rene Magritte" is 5 minuten te voet.K. H. Du Service Les Petits Calins is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 1 minuut lopen.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Charleroi - 27 - Châtelineau (SNCB) - Ransart (Place Communale), TEC Charleroi - 158 - Châtelet - Farciennes - Roselies - Charl (Palais), TEC Charleroi - 156 - Châtelet - Velaine - Tamines - Châtelet - Gilly met een halte op 2 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder

Documenten

fa18b9ee10e34fb18c1e7bea7d0bf5c8.pdf

Download

b589bece60584acab3f0ad370b315c4e.pdf

Download