L’agence immobilière STRAZZERI’MMO vous présente ce spacieux immeuble de type habitation unifamiliale actuellement qui comprend minimum 5ch et qui est déjà configuré en plusieurs espaces de logement divisés et aménagés. Nombreuses possibilités d’aménagement et de valorisation (habitation unifamiliale, colocation, création de logements, profession libérale, investissement locatif, … sous réserve d’accord des autorités compétentes), idéalement situé à proximité immédiate des nombreuses commodités (transports, commerces, écoles, grands axes, …). Grâce à ses importants volumes, sa configuration existante et sa surface de plancher chauffé (PEB) de 330m2, ce bien représente une opportunité particulièrement intéressante pour investisseurs, marchands de biens ou amateurs de projets immobiliers à fort potentiel. Composition en sous-sol : caves sous volume principal avec coin chaufferie. Au rez : hall d’entrée (13m2), séjour (20m2), dégagement (7m2), douche/WC (3m2), second hall (11m2), séjour principal (29m2), coin eau/buanderie, salon (18m2), hall avec coin WC (6m2). 1er étage : vaste plateau de ±114m2 actuellement aménagé en plusieurs espaces de logement (configuration actuelle type 4 studios ou 2 appartements). 2ème étage : plateau de ±63m2 actuellement aménagé en plusieurs espaces de logement (configuration actuelle type 2 studios ou 1 appartement). Combles : grenier. Extérieur : jardin. FAIRE OFFRE > 179.000 EUR, sous réserve d’acceptation des propriétaires. Divers : chassis PVC/BOIS DV & ALU SV, cc gaz (chaudière à remplacer), électricité non conforme. RC 713 EUR permettant réduction PI. Contenance totale au sol (maison et ext.) 240m2. Descriptif à titre informatif et non contractuel.
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Ce bien, situé près de la Rue d'Acoz, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
Les automobilistes rejoindront La Louvière en 22 minutes, pratique pour le quotidien. Mons reste facilement accessible en voiture, à 39 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Namur ? Comptez 27 minutes en voiture.
Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) (7 minutes) et de l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) (8 minutes).
Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Châtelet" : 4 minutes en voiture ou 15 minutes en transport en commun.
Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels South Charleroi Airport, est à 10 minutes en voiture.
Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Colruyt Chatelet" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Bouffioulx" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Bouffioulx" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture).
Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 17 - Fleurus - Châtelet, 172 - Châtelet (Justice) - March.-au-Pont (De Cartier), 28 - Châtelineau (SNCB) - Jumet (Madeleine) avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.
9 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Des Beaux-Arts De Charleroi".
"Centre De Culture Scientifique" se trouve à 4 minutes.
Le golf "Golf & Hôtel De Falnuée" est accessible en 21 minutes en voiture.
En 2 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Poterie".
"Abbaye D'Aulne" est accessible en 14 minutes avec votre voiture.
Envie de découvrir le château "Château De Bioul" ? Il est accessible à 27 minutes de route.
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Institut Sainte-Marie" (école secondaire) se trouve à 6 minutes à pied.
Adeptes du vélo en famille ? La crèche "La Claire Fontaine" se rejoint en 4 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.
Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.
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