Maison à vendre - Châtelet VBE53512

Rue du Beau Moulin 72 6200 Châtelet

àpd 69 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 1 Salle(s) de bain
Rue du Beau Moulin 72 6200 Châtelet

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Description

Châtelet - Maison à rénover – Belle opportunité pour premier achat ou investissement

Le Bureau Savini vous propose cette maison offrant un beau potentiel de rénovation, idéale pour un premier achat, un investisseur à la recherche d'un bien à valoriser ou pour un projet locatif.
La maison se compose au rez-de-chaussée d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine ainsi que d'une salle de bain.
À l'étage, vous découvrirez deux chambres en enfilade . Un grenier complète l'habitation et offre un espace supplémentaire à exploiter selon vos besoins et les possibilités d'aménagement.
Le bien dispose également d'une petite cave.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, permettant au futur acquéreur de repenser et moderniser l'habitation selon ses envies.
À noter : la maison ne dispose d'aucun extérieur.
Faire offre à partir de 69.000 €
PEB E 369 kWh/m2.an
20260731039209
Une opportunité accessible pour devenir propriétaire ou réaliser un investissement à petit budget.
Bureau Savini Tel 071/535796
www.bureausavini.be Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 69 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Meublé

Non

Cave(s)

Oui

Véranda

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Citerne à eau de pluie

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

369 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

26415 kWh/an

Date de validité PEB

31/07/2036

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE53512 Réf. vendeur: 7804501 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

La Claire Fontaine

664 m 2' 12'' 664 m 1' 12'' 331 m 4' 331 m 4'

Écoles maternelles

Groupe Scolaire Boubier

528 m 1' 45'' 528 m 56'' 380 m 5' 380 m 5'

Écoles primaires

Groupe Scolaire Boubier

528 m 1' 45'' 528 m 56'' 380 m 5' 380 m 5'

Écoles secondaires

Institut Sainte-Marie

809 m 3' 1,7 km 3' 559 m 9' 742 m 9'

Autoroutes

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

6,7 km 8'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

11,3 km 9'

Bus

TEC Charleroi - 13 - Presles (Cité Solaire) - Gare Centrale

235 m 2' 49''

TEC Charleroi - 17 - Fleurus - Wanfercée-Baulet - Gilly - Châtelet

334 m 4'

TEC Charleroi - 28 - Châtelineau (SNCB) - Jumet (Madeleine)

334 m 4'

Gares

Châtelet

1,5 km 6' 1,7 km 3' 1,1 km 18' 1,5 km 18'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

9,5 km 35' 10,7 km 11' 0 m 0''

Bornes de recharge

Rivage De Boubier

581 m 1' 4''

Voitures en libre-service

Cambio - Tumelaire

6,5 km 22' 4,9 km 41' 6,4 km 1º 17'

Supermarchés

Delhaize Bouffioulx

1,2 km 6' 1,2 km 1' 48'' 622 m 7' 622 m 7'

Lidl Bouffioulx

1,2 km 6' 1,2 km 1' 50'' 677 m 8' 677 m 8'

Colruyt Chatelet

906 m 4' 1,2 km 2' 23'' 587 m 9' 784 m 9'

Parcs d'attractions

Centre De Culture Scientifique

5,1 km 5'

Musées

Musée Des Beaux-Arts De Charleroi

7,7 km 10'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

17,9 km 15'

Activités

Maison De La Poterie

2,3 km 3'

Châteaux

Château De Bioul

26,9 km 28'

Golfs

Golf & Hôtel De Falnuée

25,8 km 22'

Transports en commun

Ce bien, situé près de la Rue du Beau Moulin, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Charleroi - 13 - Presles (Cité Solaire) - Gare Centrale avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, TEC Charleroi - 17 - Fleurus - Wanfercée-Baulet - Gilly - Châtelet, TEC Charleroi - 28 - Châtelineau (SNCB) - Jumet (Madeleine) avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Delhaize Bouffioulx" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Bouffioulx" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Chatelet" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) est à 8 minutes et la bretelle vers A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) à 9 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Châtelet" : 3 minutes en voiture ou 18 minutes en transport en commun.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels South Charleroi Airport, est à 11 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 23 minutes en voiture. Mons reste facilement accessible en voiture, à 40 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Namur ? Comptez 28 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Golf & Hôtel De Falnuée" se situe à 22 minutes de route.Le musée "Musée Des Beaux-Arts De Charleroi" se trouve à proximité (10 minutes de route)."Abbaye D'Aulne" est accessible en 15 minutes avec votre voiture.En 3 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Poterie".Un parc de loisirs est accessible en 5 minutes de route : "Centre De Culture Scientifique".Le château "Château De Bioul" se trouve à 28 minutes de route.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Institut Sainte-Marie", à 9 minutes.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "La Claire Fontaine" est à 4 minutes à pied.Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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Documents

20260731039209.pdf

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