Maison à vendre - Châtelineau VBD24361

du 11 novembre 70 6200 Châtelineau

115 000 €

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VBD24361

  • 2 Chambre(s)
  • 100 m²
  • 1 Garage
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Description

Maison 3 façades à rénover – Châtelineau (6200), Rue du 11 Novembre 70 Prix : à partir de 115 000 € Idéale pour un investisseur, un jeune couple ou une petite famille, cette maison 3 façades à rénover se situe dans un quartier calme et agréable de Châtelineau. Caractéristiques principales : Superficie habitable : ± 100 m² Garage de 24 m² Grand jardin arrière Remise indépendante de 34 m² (vente de la nue-propriété possible – voir clause ci-dessous) Possibilité d’acquérir un terrain à bâtir adjacent avec garage Clause relative à la remise en nue-propriété : L’acheteur prend acte que la remise (34 m²) est en nue-propriété. Sa vente peut nécessiter l’accord de l’usufruitier : La remise pourra être incluse dans la vente si l’usufruitier donne son accord ; Sinon, elle ne sera pas vendue avec la maison, sans impact sur la validité de la vente ni sur le prix convenu. Composition : Rez-de-chaussée : salon, cuisine, WC de service, petite buanderie, passage latéral Étage : 2 chambres (dont une mansardée), salle de douche avec WC Grenier accessible par trappe – espace de rangement ou futur aménagement Confort et informations techniques : Chauffage : convecteurs au gaz Châssis bois simple vitrage à rénover Électricité à remettre aux normes PEB : F – 485 kWh/m²/an Consommation totale : 49 727 kWh/an Émissions CO2 : 88 kg/m²/an Contact : Elena Immo – Tel 071/16.55.29 – Contact Annonce indicative et non contractuelle. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 115 000 €
  • Revenu cadastral: 426 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1900

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

100 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

429 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

485 kWh/m²/an

Référence PEB

20250807000482

Date de validité PEB

07/08/2035

Emission de CO2

88

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD24361 Réf. vendeur: 1618 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

T. G. Du Service Les Petits Calins

1,9 km 6' 2 km 2' 59'' 1,2 km 15' 1,9 km 23'

Écoles maternelles

Groupe Scolaire Grand Chêne

309 m 1' 1'' 309 m 37'' 309 m 4' 309 m 4'

Écoles primaires

Groupe Scolaire Grand Chêne

309 m 1' 1'' 309 m 37'' 309 m 4' 309 m 4'

Écoles secondaires

Cefa - Universite Du Travail - Institut D'Enseignement Technique Secondaire

2,9 km 19' 3,6 km 5' 2,4 km 36' 2,9 km 36'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

5,1 km 5'

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

5,2 km 6'

Bus

TEC Charleroi - 710 - Fleurus - Charleroi

28 m 20''

TEC Charleroi - 710 - Fleurus - Charleroi

28 m 20''

TEC Charleroi - 17 - Fleurus - Wanfercée-Baulet - Gilly - Châtelet

773 m 9'

Métros

TEC Charleroi - M4 - Gare Centrale - Gilly Soleilmont (Métro)

1,3 km 16'

Gares

Le Campinaire

3,2 km 12' 3,7 km 4' 2,4 km 38' 3,1 km 38'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

5,6 km 19' 10,2 km 8' 0 m 0''

Bornes de recharge

Rivage De Boubier

4,5 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Tumelaire

6,1 km 20' 5,4 km 36' 6 km 1º 13'

Supermarchés

Lidl Châtelet

916 m 6' 993 m 1' 41'' 706 m 11' 916 m 11'

Carrefour Express Grand Hopital De Charleroi

3 km 10' 4,2 km 5' 2,2 km 32' 3 km 36'

Aldi Fleurus

2,6 km 9' 2,6 km 3' 2,3 km 12' 2,6 km 31'

Parcs d'attractions

Centre De Culture Scientifique

9,7 km 7'

Musées

Musée Des Beaux-Arts De Charleroi

6,2 km 8'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

22,6 km 18'

Activités

Maison De La Poterie

5,9 km 8'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

32,6 km 22'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

29,2 km 20'

Golfs

Golf La Bruyère

19,7 km 21'

Tourisme

Vous trouverez une excursion en bateau à 22 minutes en voiture : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".À 20 minutes de là se trouve le château "Domaine Du Château De Seneffe".Il y a un parc d'attractions à 7 minutes de route : "Centre De Culture Scientifique".Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye D'Aulne" à 18 minutes de route.Il faut 8 minutes pour rejoindre le musée "Musée Des Beaux-Arts De Charleroi".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf La Bruyère" à 21 minutes de route.À 8 minutes de là se trouve "Maison De La Poterie".

Transports en commun

La ligne de métro la plus proche est TEC Charleroi - M4 - Gare Centrale - Gilly Soleilmont (Métro) avec un arrêt situé à 16 minutes à pied.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Charleroi - 710 - Fleurus - Charleroi avec une station située à 1 minute à pied, TEC Charleroi - 17 - Fleurus - Wanfercée-Baulet - Gilly - Châtelet avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "T. G. Du Service Les Petits Calins" à 3 minutes en voiture."Cefa - Universite Du Travail - Institut D'Enseignement Technique Secondaire" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 19 minutes à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Groupe Scolaire Grand Chêne", à seulement 1 minute à vélo.

Villes proches

La Louvière ne se trouve qu'à 20 minutes en voiture. En 37 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mons. Environ 57 minutes sont nécessaires pour atteindre Louvain avec votre voiture. Seulement 24 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Rivage De Boubier") est à seulement 6 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Tumelaire" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 73 minutes à pied.La gare de train la plus proche est "Le Campinaire" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 38 minutes en transport en commun.Pour rejoindre l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) il vous suffira de 5 minutes et l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) est accessible en 6 minutes.L'aéroport le plus proche est Brussels South Charleroi Airport et est accessibe en voiture en 8 minutes.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Lidl Châtelet" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Grand Hopital De Charleroi" (5 minutes en voiture), "Aldi Fleurus" (3 minutes en voiture).

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Documents

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