Maison à vendre - Châtelineau VBD24361

du 11 novembre 70 6200 Châtelineau

115 000 €

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VBD24361

  • 2 Chambre(s)
  • 100 m²
  • 1 Garage
du 11 novembre 70 6200 Châtelineau
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Description

Maison 3 façades à rénover – Châtelineau (6200), Rue du 11 Novembre 70 Prix : à partir de 115 000 € Idéale pour un investisseur, un jeune couple ou une petite famille, cette maison 3 façades à rénover se situe dans un quartier calme et agréable de Châtelineau. Caractéristiques principales : Superficie habitable : ± 100 m² Garage de 24 m² Grand jardin arrière Remise indépendante de 34 m² (vente de la nue-propriété possible – voir clause ci-dessous) Possibilité d’acquérir un terrain à bâtir adjacent avec garage Clause relative à la remise en nue-propriété : L’acheteur prend acte que la remise (34 m²) est en nue-propriété. Sa vente peut nécessiter l’accord de l’usufruitier : La remise pourra être incluse dans la vente si l’usufruitier donne son accord ; Sinon, elle ne sera pas vendue avec la maison, sans impact sur la validité de la vente ni sur le prix convenu. Composition : Rez-de-chaussée : salon, cuisine, WC de service, petite buanderie, passage latéral Étage : 2 chambres (dont une mansardée), salle de douche avec WC Grenier accessible par trappe – espace de rangement ou futur aménagement Confort et informations techniques : Chauffage : convecteurs au gaz Châssis bois simple vitrage à rénover Électricité à remettre aux normes PEB : F – 485 kWh/m²/an Consommation totale : 49 727 kWh/an Émissions CO2 : 88 kg/m²/an Contact : Elena Immo – Tel 071/16.55.29 – Contact Annonce indicative et non contractuelle. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 115 000 €
  • Revenu cadastral: 426 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1900

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

100 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

429 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

485 kWh/m²/an

Référence PEB

20250807000482

Date de validité PEB

07/08/2035

Emission de CO2

88

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD24361 Réf. vendeur: 1618 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

T. G. Du Service Les Petits Calins

1,9 km 6' 2 km 2' 59'' 1,2 km 15' 1,9 km 23'

Écoles maternelles

Groupe Scolaire Grand Chêne

309 m 1' 1'' 309 m 37'' 309 m 4' 309 m 4'

Écoles primaires

Groupe Scolaire Grand Chêne

309 m 1' 1'' 309 m 37'' 309 m 4' 309 m 4'

Écoles secondaires

Cefa - Universite Du Travail - Institut D'Enseignement Technique Secondaire

2,9 km 19' 3,6 km 5' 2,4 km 36' 2,9 km 36'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

5,1 km 5'

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

5,2 km 6'

Bus

TEC Charleroi - 710 - Fleurus - Charleroi

28 m 20''

TEC Charleroi - 710 - Fleurus - Charleroi

28 m 20''

TEC Charleroi - 17 - Fleurus - Wanfercée-Baulet - Gilly - Châtelet

773 m 9'

Métros

TEC Charleroi - M4 - Gare Centrale - Gilly Soleilmont (Métro)

1,3 km 16'

Gares

Le Campinaire

3,2 km 12' 3,7 km 4' 2,4 km 38' 3,1 km 38'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

5,6 km 19' 10,2 km 8' 0 m 0''

Bornes de recharge

Rivage De Boubier

4,5 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Tumelaire

6,1 km 20' 5,4 km 36' 6 km 1º 13'

Supermarchés

Lidl Châtelet

916 m 6' 993 m 1' 41'' 706 m 11' 916 m 11'

Carrefour Express Grand Hopital De Charleroi

3 km 10' 4,2 km 5' 2,2 km 32' 3 km 36'

Aldi Fleurus

2,6 km 9' 2,6 km 3' 2,3 km 12' 2,6 km 31'

Parcs d'attractions

Centre De Culture Scientifique

9,7 km 7'

Musées

Musée Des Beaux-Arts De Charleroi

6,2 km 8'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

22,6 km 18'

Activités

Maison De La Poterie

5,9 km 8'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

32,6 km 22'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

29,2 km 20'

Golfs

Golf La Bruyère

19,7 km 21'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Lidl Châtelet" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Grand Hopital De Charleroi" (5 minutes en voiture), "Aldi Fleurus" (3 minutes en voiture).

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "T. G. Du Service Les Petits Calins" à 23 minutes à pied.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Cefa - Universite Du Travail - Institut D'Enseignement Technique Secondaire" à 5 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Groupe Scolaire Grand Chêne", à seulement 1 minute à vélo.

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Poterie" à 8 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 7 minutes de route : "Centre De Culture Scientifique".Le monument religieux "Abbaye D'Aulne" est accessible en 18 minutes avec une voiture.Envie de découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe" ? Il est accessible à 20 minutes de route."Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" se trouve à 22 minutes.Le golf "Golf La Bruyère" se situe à 21 minutes de route.Le musée "Musée Des Beaux-Arts De Charleroi" se trouve à proximité (8 minutes de route).

Transports en commun

Ce bien est desservi par une ligne de métro : TEC Charleroi - M4 - Gare Centrale - Gilly Soleilmont (Métro) avec un arrêt situé à 16 minutes à pied.Les lignes de bus les plus proches sont TEC Charleroi - 710 - Fleurus - Charleroi avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Charleroi - 17 - Fleurus - Wanfercée-Baulet - Gilly - Châtelet avec un arrêt situé à 9 minutes à pied.

Villes proches

En juste 20 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. Environ 37 minutes sont nécessaires pour atteindre Mons avec votre voiture. Louvain se trouve à 57 minutes en voiture. Seulement 24 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture.

Transports

Une gare SNCB ("Le Campinaire") est située à 12 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Tumelaire", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 20 minutes avec votre vélo.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 8 minutes en voiture.En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Rivage De Boubier") pour votre véhicule électrique.L'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 5 minutes et atteindre l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) vous prendra 6 minutes.

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Documents

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