Maison à vendre - Châtelineau VBD56667
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Description
✅ Au rez-de-chaussée :
🔹Hall d’entrée (8 m²) desservant les pièces principales
🔹Séjour lumineux de 39 m², idéal pour une grande pièce de vie chaleureuse
🔹Cuisine de 9 m², attenante et facilement aménageable
🔹Accès direct à une agréable terrasse donnant sur le jardin
🔹WC indépendant
✅À l’étage :
🔹3 chambres de 10 m², 14 m² et 6 m² (idéale pour bureau, dressing ou chambre d’enfant)
🔹Salle de douche (4 m²)
✅ Au 2ᵉ étage :
🔹Un grenier de 33 m² (20 m² + 13 m²), parfait pour du stockage supplémentaire.
✅ Au sous-sol :
🔹Grand garage de 25 m²
🔹Chaufferie (9 m²)
🔹Cave de 3 m²
✅À l'extérieur :
🔹Belle terrasse donnant accès à un jardin privatif, idéal pour profiter des beaux jours.
⭐️Atouts majeurs :
🔹 Maison 3 façades
🔹 Grande pièce de vie
🔹 3 chambres
🔹 Garage spacieux
🔹 Terrasse & jardin
🔹 Situation calme et pratique
Ce bien conviendra parfaitement à un jeune couple, une famille ou un investisseur recherchant une maison bien agencée, lumineuse et offrant un beau potentiel d’évolution.
☎️ Intéressé(e)? Tel 071/22.11.41 ou www.avenir-immobilier.be
Toutes les photos et les documents sont disponibles sur notre site web.
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Détails financiers
- Prix: 235 000 €
- Revenu cadastral: 654 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
11 m²
Surface chambre à coucher 2
14 m²
Surface chambre à coucher 3
6 m²
Surface habitable
90 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
39 m²
Cuisine et sanitaires
Surface de la cuisine
9 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Mazout
Description extérieure
Nombre de façades
3
Nombre d'étages de l'immeuble
4
Jardin
Oui
Surface du jardin
109 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
179 m²
Raccordé aux égouts
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
661 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
68021 kWh/an
Date de validité PEB
25/11/2035
Emission de CO2
164
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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