Maison à vendre - Châtelineau VBD72287

Allée des Tilleuls 14 6200 Châtelineau

149 000 €

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VBD72287

  • 2 Chambre(s)
  • 93 m²
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
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Description

Belle maison 2 chambres avec garage et jardin située dans une calme en cul de sac. Au sous-sol se trouve une cave de stockage, une buanderie avec chaufferie ainsi qu’un garage spacieux de 26m². Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée, d’un WC individuel, d’un living de 25m² et d’une cuisine de 7m² avec accès au jardin. Au 1er étage, un hall de nuit, deux chambres de 14m² et 11m², un bureau de 6,5m² ainsi qu’une salle de bain. Le 2ème étage dispose de combles non aménageables, offrant un espace de rangement complémentaire. À l’extérieur, le bien bénéficie d’une petite terrasse, d’un jardin clôturé de +/-60m², ainsi que d’un parking privatif situé en devanture du garage. Divers: toiture en tuiles avec isolation réalisée il y a +/-2 ans. Châssis DV récents à l’avant et plus anciens à l’arrière, avec volets au rez-de-chaussée. CC gaz (chaudière à condensation Bulex neuve placée en 2025) RC : +/-600€. PEB D 267 kWh/m².an – n°20251207002345. Une opportunité intéressante offrant un bon potentiel, tant pour un projet d’investissement que pour une première acquisition. Faire offre à partir de 149.000€ (sous réserve d’acceptation du propriétaire ; l’agent immobilier n’a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues). Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 149 000 €
  • Revenu cadastral: 600 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

93 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

25 m²

Surface du bureau

7 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

60 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

3 m²

Surface totale du terrain

110 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

267 kWh/m²/an

Référence PEB

20251207002345

Date de validité PEB

07/12/2035

Emission de CO2

51

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD72287 Réf. vendeur: 30 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

A. F. Du Service Les Petits Calins

415 m 1' 23'' 415 m 41'' 415 m 5' 415 m 5'

Écoles maternelles

Groupe Scolaire " Charbonnages"

292 m 58'' 292 m 32'' 292 m 4' 292 m 4'

Écoles primaires

Groupe Scolaire Destrée

840 m 3' 902 m 1' 16'' 525 m 10' 836 m 10'

Écoles secondaires

Cefa - Institut Sainte-Marie

1,9 km 6' 1,9 km 2' 29'' 1,6 km 20' 1,8 km 22'

Autoroutes

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

5,2 km 6'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

6,2 km 7'

Bus

TEC Charleroi - 154 - Charl (Palais) - Roselies - Farciennes - Châtelet

377 m 5'

TEC Charleroi - 155 - Gilly - Châtelet - Tamines - Velaine - Châtelet

377 m 5'

TEC Charleroi - 158 - Châtelet - Farciennes - Roselies - Charl (Palais)

355 m 4'

Métros

TEC Charleroi - M4 - Gare Centrale - Gilly Soleilmont (Métro)

1,4 km 17'

Gares

Châtelet

2,9 km 10' 2,9 km 4' 1,9 km 28' 2,8 km 34'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

6,8 km 23' 9,3 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Rivage De Boubier

3,6 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Tumelaire

6 km 20' 5,1 km 36' 5,9 km 1º 11'

Supermarchés

Lidl Châtelet

616 m 2' 6'' 616 m 1' 11'' 616 m 7' 616 m 7'

Intermarché Châtelineau

1,7 km 6' 1,7 km 2' 20'' 1,5 km 20' 1,7 km 21'

Carrefour Express Grand Hopital De Charleroi

3 km 15' 4 km 4' 1,7 km 32' 3 km 36'

Parcs d'attractions

Centre De Culture Scientifique

8 km 6'

Musées

Musée Des Beaux-Arts De Charleroi

6,1 km 8'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

20,8 km 17'

Activités

Maison De La Poterie

5 km 6'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

32,1 km 26'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

31,6 km 21'

Golfs

Golf La Bruyère

22 km 22'

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Rivage De Boubier") est à seulement 5 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Brussels South Charleroi Airport et est accessibe en voiture en 9 minutes.À environ 71 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Tumelaire".L'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) peut être rejointe en 6 minutes et la bretelle d'accès vers A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à seulement 7 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Châtelet") est située à 10 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Charleroi - 158 - Châtelet - Farciennes - Roselies - Charl (Palais) avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, TEC Charleroi - 154 - Charl (Palais) - Roselies - Farciennes - Châtelet, TEC Charleroi - 155 - Gilly - Châtelet - Tamines - Velaine - Châtelet avec une station située à 5 minutes à pied.Il existe une ligne de métro proche : TEC Charleroi - M4 - Gare Centrale - Gilly Soleilmont (Métro) avec un arrêt situé à moins de 17 minutes à la marche.

Villes proches

Seulement 21 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. Environ 38 minutes sont nécessaires pour atteindre Mons avec votre voiture. En 58 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Louvain. Namur ne se trouve qu'à 25 minutes en voiture.

Éducation

"Groupe Scolaire Destrée" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 10 minutes à pied pour la rejoindre.Vous pourrez facilement trouver une école maternelle : "Groupe Scolaire " Charbonnages"" à 4 minutes à la marche.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Cefa - Institut Sainte-Marie" à 2 minutes en voiture.Vous trouverez une crèche : "A. F. Du Service Les Petits Calins", à 1 minute en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Lidl Châtelet" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Châtelineau" (21 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Grand Hopital De Charleroi" (4 minutes en voiture).

Tourisme

À 21 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe".Il y a une promenade en bateau à 26 minutes de route : "Bateaux Meuse-Ardennes"."Abbaye D'Aulne" est accessible en 17 minutes avec votre voiture.Le musée "Musée Des Beaux-Arts De Charleroi" est accessible en 8 minutes.Un parc de loisirs est accessible en 6 minutes de route : "Centre De Culture Scientifique".À 6 minutes de là se trouve "Maison De La Poterie".À 22 minutes de là se trouve le golf "Golf La Bruyère".

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