Maison à vendre - Les Bons Villers RBV30427

COUR BAUTHIER 11 6210 Les Bons Villers

279 000 €

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RBV30427

  • 4 Chambre(s)
  • 1 Garage
  • 27 m² Terrasse
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Description

FAIRE OFFRE A PARTIR DE 279.000€ (sous réserve d'acceptation par le propriétaire) FRASNES-LEZ-GOSSELIES - A MODERNISER - MAISON 3 FACADES DE 173M² AVEC 4 CHAMBRES + GRENIER AMENAGEABLE + TERRASSE & GARAGE + CAVE SUR TERRAIN 780M² Nous vous proposons cette maison composée de : Au RDC : Hall d'entrée, salon avec coin bar, salle à manger, véranda avec accès vers la terrasse, cuisine de 12m², hall, salle de douche avec WC, jardin de 600m² & garage. Au 1er étage : Palier et 4 chambres de 19m² - 15m² - 13m² - 11m². Sous-Combles : Grenier aménageable de 43m². DIVERS: Double vitrage en PVC partout, poêle à mazout, radiateur électrique à accumulation dans la véranda, boiler, toiture datant de +/- 15 ans non isolée, orientation façade avant sud, volets au rez-de-chaussée et TERRAIN DE 780m². A proximité des commodités, commerces et axes routiers. PEB : 20260218015651 - 681kWh(m².an) - Label : G Le bien sera libre à l'acte. !! INFOS et VISITES avec votre agence immobilière HY Immo. Contactez Julien par téléphone au Tel 0491/59.85.01 ou par mail : Contact ! Contactez-nous pour une estimation offerte et professionnelle de votre bien. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 279 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

20 m²

Surface chambre à coucher 2

15 m²

Surface chambre à coucher 3

14 m²

Surface chambre à coucher 4

11 m²

Surface du séjour

17 m²

Grenier

Oui

Surface du grenier

43 m²

Véranda

Oui

Surface de la véranda

10 m²

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

15 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

23 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

13 m²

Nombre de douches

1

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Non

Panneaux solaires

Non

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Mazout

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Compteur d'eau individuel

Oui

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Parlophone

Non

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Oui

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

27 m²

Surface totale du terrain

781 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

681 kWh/m²/an

Référence PEB

20260218015651

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Attestation - Citernes à mazout

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV30427 Réf. vendeur: 86757803 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

F. N. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

792 m 5' 1,5 km 2' 10'' 553 m 10' 792 m 10'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Autonome Les Bons Villers

636 m 4' 768 m 1' 29'' 636 m 8' 636 m 8'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Autonome Les Bons Villers

636 m 4' 768 m 1' 29'' 636 m 8' 636 m 8'

Écoles secondaires

Institut Sainte-Marie

2,4 km 8' 2,6 km 3' 1,9 km 12' 2,3 km 28'

Autoroutes

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

4,8 km 6'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

6,8 km 7'

Bus

TEC Charleroi - 60 - Jumet (Madeleine)-Villers-Perwin (Trois Tilleuls)

179 m 2' 9''

TEC Charleroi - 66 - Frasnes-lez-Gosselies - Rêves - Pont-à-Celles

451 m 5'

TEC Charleroi - 64 - Gosselies - Pont-à-Celles - Obaix - Buzet - Rêves

451 m 5'

Gares

Luttre

7,2 km 31' 7,8 km 10' 5,6 km 50' 7,3 km 1º 28'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

12,5 km 42' 14,4 km 12' 0 m 0''

Bornes de recharge

Nissan Bouvy Motor

6,3 km 7'

Supermarchés

Delhaize Frasnes-Lez-Gosselies

1,6 km 8' 2 km 3' 1,3 km 12' 1,6 km 19'

Lidl Luttre

5,1 km 17' 5,1 km 6' 3,8 km 56' 5,1 km 1º 1'

Intermarché SArt Dames Avelines

5,6 km 29' 6 km 7' 4,3 km 59' 5,6 km 1º 7'

Parcs d'attractions

Centre De Culture Scientifique

23,1 km 17'

Musées

Musée Ligny 1815

15,4 km 15'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

10,4 km 14'

Activités

Centre De Délassement De Claire-Fontaine

22,4 km 18'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

30,3 km 23'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

17,6 km 19'

Golfs

Golf & Hôtel De Pierpont

3,2 km 5'

Transports en commun

Vivre près de Cour Bauthier offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Charleroi - 60 - Jumet (Madeleine)-Villers-Perwin (Trois Tilleuls) avec une station située à 2 minutes à pied, TEC Charleroi - 64 - Gosselies - Pont-à-Celles - Obaix - Buzet - Rêves, TEC Charleroi - 66 - Frasnes-lez-Gosselies - Rêves - Pont-à-Celles avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Éducation

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "F. N. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits", une crèche à seulement 10 minutes à pied.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Institut Sainte-Marie", à 28 minutes.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront La Louvière en 21 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Mons ? Comptez 38 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Namur pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 30 minutes en voiture.

Tourisme

Il faut 15 minutes pour rejoindre le musée "Musée Ligny 1815".Le golf "Golf & Hôtel De Pierpont" est accessible en 5 minutes en voiture.Il y a une promenade en bateau à 23 minutes de route : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre De Délassement De Claire-Fontaine" à 18 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 17 minutes de route : "Centre De Culture Scientifique"."Abbaye De Villers" est accessible en 14 minutes avec votre voiture.Le château "Domaine Du Château De Seneffe" se trouve à 19 minutes de route.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 12 minutes en voiture.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) est à 6 minutes et la bretelle vers A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) à 7 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 31 minutes à vélo ou 10 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Delhaize Frasnes-Lez-Gosselies" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Luttre" (6 minutes en voiture), "Intermarché SArt Dames Avelines" (7 minutes en voiture).L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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