Maison à vendre - Les Bons Villers RBV30427

COUR BAUTHIER 11 6210 Les Bons Villers

279 000 €

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RBV30427

  • 4 Chambre(s)
  • 1 Garage
  • 27 m² Terrasse
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Description

FAIRE OFFRE A PARTIR DE 279.000€ (sous réserve d'acceptation par le propriétaire) FRASNES-LEZ-GOSSELIES - A MODERNISER - MAISON 3 FACADES DE 173M² AVEC 4 CHAMBRES + GRENIER AMENAGEABLE + TERRASSE & GARAGE + CAVE SUR TERRAIN 780M² Nous vous proposons cette maison composée de : Au RDC : Hall d'entrée, salon avec coin bar, salle à manger, véranda avec accès vers la terrasse, cuisine de 12m², hall, salle de douche avec WC, jardin de 600m² & garage. Au 1er étage : Palier et 4 chambres de 19m² - 15m² - 13m² - 11m². Sous-Combles : Grenier aménageable de 43m². DIVERS: Double vitrage en PVC partout, poêle à mazout, radiateur électrique à accumulation dans la véranda, boiler, toiture datant de +/- 15 ans non isolée, orientation façade avant sud, volets au rez-de-chaussée et TERRAIN DE 780m². A proximité des commodités, commerces et axes routiers. PEB : 20260218015651 - 681kWh(m².an) - Label : G Le bien sera libre à l'acte. !! INFOS et VISITES avec votre agence immobilière HY Immo. Contactez Julien par téléphone au Tel 0491/59.85.01 ou par mail : Contact ! Contactez-nous pour une estimation offerte et professionnelle de votre bien. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 279 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

20 m²

Surface chambre à coucher 2

15 m²

Surface chambre à coucher 3

14 m²

Surface chambre à coucher 4

11 m²

Surface du séjour

17 m²

Grenier

Oui

Surface du grenier

43 m²

Véranda

Oui

Surface de la véranda

10 m²

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

15 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

23 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

13 m²

Nombre de douches

1

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Non

Panneaux solaires

Non

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Mazout

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Compteur d'eau individuel

Oui

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Parlophone

Non

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Oui

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

27 m²

Surface totale du terrain

781 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

681 kWh/m²/an

Référence PEB

20260218015651

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Attestation - Citernes à mazout

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV30427 Réf. vendeur: 86757803 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

F. N. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

792 m 5' 1,5 km 2' 10'' 553 m 10' 792 m 10'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Autonome Les Bons Villers

636 m 4' 768 m 1' 29'' 636 m 8' 636 m 8'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Autonome Les Bons Villers

636 m 4' 768 m 1' 29'' 636 m 8' 636 m 8'

Écoles secondaires

Institut Sainte-Marie

2,4 km 8' 2,6 km 3' 1,9 km 12' 2,3 km 28'

Autoroutes

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

4,8 km 6'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

6,8 km 7'

Bus

TEC Charleroi - 60 - Jumet (Madeleine)-Villers-Perwin (Trois Tilleuls)

179 m 2' 9''

TEC Charleroi - 66 - Frasnes-lez-Gosselies - Rêves - Pont-à-Celles

451 m 5'

TEC Charleroi - 64 - Gosselies - Pont-à-Celles - Obaix - Buzet - Rêves

451 m 5'

Gares

Luttre

7,2 km 31' 7,8 km 10' 5,6 km 50' 7,3 km 1º 28'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

12,5 km 42' 14,4 km 12' 0 m 0''

Bornes de recharge

Nissan Bouvy Motor

6,3 km 7'

Supermarchés

Delhaize Frasnes-Lez-Gosselies

1,6 km 8' 2 km 3' 1,3 km 12' 1,6 km 19'

Lidl Luttre

5,1 km 17' 5,1 km 6' 3,8 km 56' 5,1 km 1º 1'

Intermarché SArt Dames Avelines

5,6 km 29' 6 km 7' 4,3 km 59' 5,6 km 1º 7'

Parcs d'attractions

Centre De Culture Scientifique

23,1 km 17'

Musées

Musée Ligny 1815

15,4 km 15'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

10,4 km 14'

Activités

Centre De Délassement De Claire-Fontaine

22,4 km 18'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

30,3 km 23'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

17,6 km 19'

Golfs

Golf & Hôtel De Pierpont

3,2 km 5'

Villes proches

Vivre près de Cour Bauthier offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 21 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Mons ? Comptez 38 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Namur en 30 minutes, pratique pour le quotidien.

Tourisme

En 18 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre De Délassement De Claire-Fontaine".À 19 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf & Hôtel De Pierpont" à 5 minutes de route."Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" se trouve à 23 minutes."Abbaye De Villers" est accessible en 14 minutes avec votre voiture.15 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Ligny 1815".Vous trouverez "Centre De Culture Scientifique" à 17 minutes en voiture.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Luttre" : 10 minutes en voiture ou 50 minutes en transport en commun.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) est à 6 minutes et la bretelle vers A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) à 7 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels South Charleroi Airport, est à 12 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Delhaize Frasnes-Lez-Gosselies" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Luttre" (6 minutes en voiture), "Intermarché SArt Dames Avelines" (7 minutes en voiture).

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Charleroi - 60 - Jumet (Madeleine)-Villers-Perwin (Trois Tilleuls) avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, TEC Charleroi - 64 - Gosselies - Pont-à-Celles - Obaix - Buzet - Rêves, TEC Charleroi - 66 - Frasnes-lez-Gosselies - Rêves - Pont-à-Celles avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Éducation

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Institut Sainte-Marie", à 28 minutes.À seulement 4 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Autonome Les Bons Villers" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "F. N. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits", à seulement 10 minutes de marche.Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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