Maison à vendre - Fleurus VBD18082

Rue Joseph Lefebvre 7 6220 Fleurus

250 000 €

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VBD18082

  • 4 Chambre(s)
  • 216 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

FLEURUS - Rue Joseph Lefebvre 7 : Vous recherchez un nouveau chez-vous qui allie espace, confort et proximité des commodités? Ne cherchez plus! Cette maison de ville pleine de charme vous séduira par ses beaux volumes et son agencement idéal pour une grande famille. Située à deux pas des transports, des écoles et des commerces, elle vous offre un cadre de vie pratique et agréable, en plein cœur de la ville. Le rez-de-chaussée chaleureux se compose d’un salon, d’une salle à manger, d’un agréable et vaste séjour, d’une cuisine équipée (four, frigo, lave-vaisselle), ainsi que d’une buanderie, une véranda et un garage. À l’étage, vous trouverez un hall de nuit desservant 4 chambres, un bureau, une salle de bains et un débarras. Grand grenier aménageable, cour intérieure et caves. Sur le plan technique, la maison est équipée d’un chauffage central au gaz de ville, d’un poêle à bois pour une ambiance cocooning, de châssis en PVC double vitrage (2008), de volets, de panneaux photovoltaïques, ainsi que d’un adoucisseur d’eau hydraulique (Minimax), nouveau boiler. Extérieurs : Profitez d’une terrasse et d'un agréable jardin bien orienté, avec serre et arbres fruitiers! Performance énergétique : PEB D – 267 kWh/m².an – CU : 20250430011393. Prix : faire offre àpd 250.000 € (sous réserve de l’acceptation des propriétaires). Une belle opportunité! Contactez-nous sans tarder pour organiser une visite au Tel 071/810 888 . Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 250 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

216 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

640 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

640 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

267 kWh/m²/an

Référence PEB

20250430011393

Date de validité PEB

30/04/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

R. C. Du Service Sac Les Oisillons

821 m 2' 44'' 821 m 1' 6'' 409 m 5' 409 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame Fleurus

1,1 km 5' 1,8 km 2' 8'' 494 m 5' 603 m 7'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame Fleurus

1,1 km 5' 1,8 km 2' 8'' 494 m 5' 603 m 7'

Écoles secondaires

Institut Notre-Dame

1 km 4' 1,9 km 2' 24'' 466 m 6' 466 m 6'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

1,7 km 2' 18''

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

8,9 km 7'

Bus

TEC Brabant Wallon - 568 - Nivelles - Marbais - Fleurus

62 m 45''

TEC Namur - Luxembourg - E83 - Gembloux - Charleroi

62 m 45''

TEC Namur - Luxembourg - 77 - Gembloux - Fleurus - Tamines

62 m 45''

Gares

Fleurus

1,2 km 4' 1,2 km 1' 30'' 608 m 9' 765 m 9'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

8,5 km 28' 9,8 km 9' 7,5 km 47'

Bornes de recharge

Airspace Indoor Skydiving

7,7 km 7'

Supermarchés

Carrefour Market Fleurus Centre

608 m 2' 1'' 608 m 51'' 213 m 2' 33'' 213 m 2' 33''

Trafic Fleurus

796 m 4' 822 m 1' 22'' 378 m 5' 378 m 5'

Lidl Fleurus

914 m 3' 914 m 1' 20'' 511 m 6' 511 m 6'

Parcs d'attractions

Centre De Culture Scientifique

16,8 km 12'

Musées

Musée Ligny 1815

5,5 km 6'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

15 km 18'

Activités

Espace De L'Homme De Spy

12,2 km 10'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

28,5 km 23'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

28,5 km 20'

Golfs

Golf La Bruyère

11,9 km 16'

Villes proches

Seulement 20 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. Environ 36 minutes sont nécessaires pour atteindre Mons avec votre voiture. En 54 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Louvain. En juste 21 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur.

Tourisme

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Villers" à 18 minutes de route.À 20 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe".À 16 minutes de là se trouve le golf "Golf La Bruyère".En 10 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Espace De L'Homme De Spy".Le musée "Musée Ligny 1815" se trouve à proximité (6 minutes de route)."Bateaux Meuse-Ardennes" se trouve à 23 minutes."Centre De Culture Scientifique" se trouve à 12 minutes.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame Fleurus", à 2 minutes en voiture."R. C. Du Service Sac Les Oisillons" est la crèche la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Institut Notre-Dame" à 6 minutes à la marche.

Transports

Pour rejoindre l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) il vous suffira de 2 minutes et l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) est accessible en 7 minutes.L'aéroport le plus proche est Brussels South Charleroi Airport et est accessibe en voiture en 9 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Airspace Indoor Skydiving") est à seulement 7 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Fleurus" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 9 minutes en transport en commun.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market Fleurus Centre" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Trafic Fleurus" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Fleurus" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Namur - Luxembourg - 77 - Gembloux - Fleurus - Tamines, TEC Namur - Luxembourg - E83 - Gembloux - Charleroi, TEC Brabant Wallon - 568 - Nivelles - Marbais - Fleurus avec une station située à 1 minute à pied.

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Documents

8fcea17f4edb4f0a908cb4761eaa5bfb.pdf

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