Huis te koop - Fleurus VBD18082

Rue Joseph Lefebvre 7 6220 Fleurus

250 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD18082

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 216 m²
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Rue Joseph Lefebvre 7 6220 Fleurus
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Fleurus?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze prachtige woning te Fleurus, gelegen aan de Rue Joseph Lefebvre 7, een echt juweel voor wie op zoek is naar een ruime en comfortabele gezinswoning in een gunstige locatie. Met een vraagprijs van €250.000 biedt deze woning een overzichtelijke en praktische indeling, perfect afgestemd op het moderne woongenot. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 216 m², verdeeld over meerdere etages, en wordt gekenmerkt door haar charmante uitstraling en doordachte architectuur. De grote tuin van 640 m², zuidwest georiënteerd, is ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten, en biedt mogelijkheden voor een serre en fruitbomen. De woning is voorzien van een garage en heeft bovendien een groot, uitbreidbaar zolderruimte die extra opslag of woonruimte kan bieden. De indeling van de woning omvat vier slaapkamers en een aparte bureauruimte, waardoor er voldoende ruimte is voor het hele gezin. Het interieur wordt gekenmerkt door een gezellige woonkamer, een aparte eetkamer en een volledig uitgeruste keuken met oven, koelkast en vaatwasser – alles wat u nodig heeft voor comfortabel koken en samen zijn. Op technisch vlak is de woning voorzien van centrale verwarming op gas, dubbele PVC-ramen uit 2008, zonnepanelen, een houtkachel voor sfeervolle avonden, en een waterontharder (Minimax) en nieuw boiler voor extra gebruiksgemak. Een praktische kelder en een ruime veranda maken het geheel compleet. De woning straalt warmte en functionaliteit uit, gecombineerd met energiezuinigheid dankzij de EPC-score van D (267 kWh/m² per jaar). De ligging aan de Rue Joseph Lefebvre maakt dat u snel toegang heeft tot winkels, scholen en openbaar vervoer, waardoor alles wat u nodig hebt binnen handbereik ligt. Fleurus is een levendige stad met een aangename mix van rust en voorzieningen, ideaal voor gezinnen en natuurliefhebbers. Deze woning biedt niet alleen ruimte en comfort, maar ook de mogelijkheid om uw eigen stempel te drukken in een prachtige omgeving. Bent u geïnteresseerd in deze unieke kans? Neem snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is zonder twijfel een waardevolle investering in uw toekomst!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 250 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

216 m²

Bemeubeld

Nee

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidwest

Aantal gevels

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

640 m²

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

640 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

267 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250430011393

Geldigheidsdatum EPC

30/04/2035

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD18082 Ref. verkoper: 8926 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

R. C. Du Service Sac Les Oisillons

821 m 2' 44'' 821 m 1' 6'' 409 m 5' 409 m 5'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame Fleurus

1,1 km 5' 1,8 km 2' 8'' 494 m 5' 603 m 7'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame Fleurus

1,1 km 5' 1,8 km 2' 8'' 494 m 5' 603 m 7'

Middelbare scholen

Institut Notre-Dame

1 km 4' 1,9 km 2' 24'' 466 m 6' 466 m 6'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

1,7 km 2' 18''

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

8,9 km 7'

Bus

TEC Brabant Wallon - 568 - Nivelles - Marbais - Fleurus

62 m 45''

TEC Namur - Luxembourg - E83 - Gembloux - Charleroi

62 m 45''

TEC Namur - Luxembourg - 77 - Gembloux - Fleurus - Tamines

62 m 45''

Treinstations

Fleurus

1,2 km 4' 1,2 km 1' 30'' 608 m 9' 765 m 9'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

8,5 km 28' 9,8 km 9' 7,5 km 47'

Laadstations

Airspace Indoor Skydiving

7,7 km 7'

Winkels

Carrefour Market Fleurus Centre

608 m 2' 1'' 608 m 51'' 213 m 2' 33'' 213 m 2' 33''

Trafic Fleurus

796 m 4' 822 m 1' 22'' 378 m 5' 378 m 5'

Lidl Fleurus

914 m 3' 914 m 1' 20'' 511 m 6' 511 m 6'

Pretparken

Centre De Culture Scientifique

16,8 km 12'

Musea

Musée Ligny 1815

5,5 km 6'

Religieuze monumenten

Abbaye De Villers

15 km 18'

Activiteiten

Espace De L'Homme De Spy

12,2 km 10'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

28,5 km 23'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

28,5 km 20'

Golfen

Golf La Bruyère

11,9 km 16'

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Carrefour Market Fleurus Centre (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Trafic Fleurus (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Fleurus (6 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Nabijgelegen steden

Er zijn slechts 20 minuten nodig om La Louvière te bereiken met de auto. In 36 minuten kun je Bergen bereiken. Leuven is 54 minuten rijden met de auto. In slechts 21 minuten kun je Namen bereiken.

Transporten

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 9 minuten met de auto bereiken.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Airspace Indoor Skydiving") is 7 minuten rijden.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Fleurus": bereikbaar in 2 minuten met de auto, of 9 minuten met het openbaar vervoer.Het kost je slechts 2 minuten om A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) te bereiken en A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) is toegankelijk in 7 minuten.

Onderwijs

Institut Notre-Dame is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 4 minuten afstand met de fiets.R. C. Du Service Sac Les Oisillons is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 5 minuten lopen.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame Fleurus", 2 minuten afstand met de auto.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Namur - Luxembourg - E83 - Gembloux - Charleroi, TEC Brabant Wallon - 568 - Nivelles - Marbais - Fleurus, TEC Namur - Luxembourg - 77 - Gembloux - Fleurus - Tamines met een halte op 1 minuut loopafstand.

Toerisme

Zin in een boottocht? U vindt "Bateaux Meuse-Ardennes" op 23 minuten rijden."Abbaye De Villers" is met de auto in 18 minuten te bereiken.De "Golf La Bruyère" golf bereikt u in 16 minuten met de auto.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Espace De L'Homme De Spy", 10 minuten rijden.Het duurt 6 minuten om het "Musée Ligny 1815" museum te bereiken.U vindt een "Centre De Culture Scientifique" op 12 minuten afstand met de auto.Het "Domaine Du Château De Seneffe"kasteel is slechts 20 minuten rijden.

Toon alles Toon minder

Documenten

8fcea17f4edb4f0a908cb4761eaa5bfb.pdf

Download

E-mail Bellen