Maison à vendre - Fleurus VBD08795

Rue Joseph Lefebvre 7 6220 Fleurus

250 000 €

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VBD08795

  • 4 Chambre(s)
  • 216 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

FLEURUS - Rue Joseph Lefebvre 7 : Charmante maison de ville offrant de beaux volumes, idéalement située à proximité immédiate de toutes les commodités (transports, commerces, écoles, etc.). Le rez-de-chaussée se compose d’un salon, d’une salle à manger, d’un séjour, d’une cuisine équipée (four, frigo, lave-vaisselle), ainsi que d’une buanderie et un garage. À l’étage, vous trouverez un hall de nuit, quatre chambres (dont une pouvant faire office de bureau), une salle de bains et un débarras. Sur le plan technique, la maison est équipée d’un chauffage central au gaz de ville, d’un poêle à bois, de châssis en PVC double vitrage (installés en 2008), de volets, de panneaux photovoltaïques, ainsi que d’un adoucisseur d’eau hydraulique de la marque Minimax. La toiture a été refaite en 2009, et le boiler a été remplacé en 2023. La maison dispose également d’un agréable jardin avec serre et arbres fruitiers, idéal pour profiter des beaux jours. Performance énergétique : PEB classe D – 267 kWh/m².an – Numéro de certificat : 20250430011393. Prix : faire offre à partir de 250.000 € (sous réserve de l’acceptation des propriétaires). Une belle opportunité à saisir sans tarder ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 250 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

216 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

640 m²

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

640 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

267 kWh/m²/an

Référence PEB

20250430011393

Date de validité PEB

30/04/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD08795 Réf. vendeur: 8846 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

R. C. Du Service Sac Les Oisillons

821 m 2' 44'' 821 m 1' 6'' 409 m 5' 409 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame Fleurus

1,1 km 5' 1,8 km 2' 8'' 494 m 5' 603 m 7'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame Fleurus

1,1 km 5' 1,8 km 2' 8'' 494 m 5' 603 m 7'

Écoles secondaires

Institut Notre-Dame

1 km 4' 1,9 km 2' 24'' 466 m 6' 466 m 6'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

1,7 km 2' 18''

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

8,9 km 7'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 77 - Gembloux - Fleurus - Tamines

62 m 45''

TEC Charleroi - 67 - Jumet (Madeleine) - Fleurus (Champs Elysées)

62 m 45''

TEC Namur - Luxembourg - E83 - Gembloux - Charleroi

62 m 45''

Gares

Fleurus

1,2 km 4' 1,2 km 1' 30'' 608 m 9' 765 m 9'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

8,5 km 28' 9,8 km 9' 7,5 km 47'

Bornes de recharge

Airspace Indoor Skydiving

7,7 km 7'

Supermarchés

Carrefour Market Fleurus Centre

608 m 2' 1'' 608 m 51'' 213 m 2' 33'' 213 m 2' 33''

Trafic Fleurus

792 m 4' 826 m 1' 23'' 374 m 4' 374 m 4'

Lidl Fleurus

914 m 3' 914 m 1' 20'' 511 m 6' 511 m 6'

Parcs d'attractions

Centre De Culture Scientifique

16,8 km 12'

Musées

Musée Ligny 1815

5,5 km 6'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

15 km 18'

Activités

Espace De L'Homme De Spy

12,2 km 10'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

28,5 km 23'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

28,5 km 20'

Golfs

Golf La Bruyère

11,9 km 16'

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Airspace Indoor Skydiving") est à seulement 7 minutes en voiture.En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Fleurus".Brussels South Charleroi Airport est à 9 minutes en voiture ou accessible en transports en commun en 47 minutes.Pour rejoindre l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) il vous suffira de 2 minutes et l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) est accessible en 7 minutes.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "R. C. Du Service Sac Les Oisillons" à 1 minute en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Institut Notre-Dame" et se situe à 2 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame Fleurus", à seulement 5 minutes à vélo.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Charleroi - 67 - Jumet (Madeleine) - Fleurus (Champs Elysées), TEC Namur - Luxembourg - 77 - Gembloux - Fleurus - Tamines, TEC Namur - Luxembourg - E83 - Gembloux - Charleroi avec une station située à 1 minute à pied.

Villes proches

En juste 20 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. Environ 36 minutes sont nécessaires pour atteindre Mons avec votre voiture. En 54 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Louvain. Namur ne se trouve qu'à 21 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market Fleurus Centre" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Trafic Fleurus" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Fleurus" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

Le monument religieux "Abbaye De Villers" est accessible en 18 minutes avec une voiture.Il y a un parc d'attractions à 12 minutes de route : "Centre De Culture Scientifique".Il y a une promenade en bateau à 23 minutes de route : "Bateaux Meuse-Ardennes".Il faut 6 minutes pour rejoindre le musée "Musée Ligny 1815".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Espace De L'Homme De Spy" à 10 minutes de route.Le golf "Golf La Bruyère" est accessible en 16 minutes en voiture.À 20 minutes de là se trouve le château "Domaine Du Château De Seneffe".

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Documents

9ee621b87aaf487fb229139f3e618735.pdf

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