Maison à vendre - Fleurus VBE08913 Option

Rue du Spinois 81 6220 Fleurus

220 000 €

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VBE08913

  • 2 Chambre(s)
  • 103 m²
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

WANFERCÉE-BAULET - Rue du Spinois 81 : Cette charmante maison unifamiliale se compose d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine équipée rénovée en 2018 (frigo, lave-vaisselle, four, taques à induction), et d'une salle de bain + WC. À l'étage, vous trouverez 2 chambres et un bureau (actuellement aménagé en chambre). Le grenier aménageable permet l'aménagement d'une ou deux chambres supplémentaires. Un jardin de 6 ares, une allée latérale avec possibilité de stationnement et portail, un carport, ainsi que des caves viennent compléter ce bien. Commodités : la maison dispose de châssis PVC double vitrage (2012), du chauffage central au gaz (2012), et est équipée d'un système de sécurité (caméras et capteurs). PEB E - 366 Kwh/m²/an - CU 20260326039998. Prix : 220.000€ (sous réserve d'acceptation des propriétaires). Pour ne pas manquer cette opportunité, contactez-nous au Tel 071/810 888 ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 220 000 €
  • Revenu cadastral: 366 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

103 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

597 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

18 m²

Surface totale du terrain

598 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

366 kWh/m²/an

Référence PEB

20260326039998

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE08913 Réf. vendeur: 9538 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

D. M. J. Du Service Sac Les Oisillons

1,1 km 4' 1,1 km 2' 12'' 849 m 13' 1,1 km 13'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Pierre

1,3 km 4' 1,3 km 2' 19'' 523 m 7' 611 m 7'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Pierre

1,3 km 4' 1,3 km 2' 19'' 523 m 7' 611 m 7'

Écoles secondaires

Athenee Royal Jourdan

932 m 3' 932 m 1' 51'' 911 m 10' 932 m 11'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

4,2 km 6'

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

11,1 km 11'

Bus

TEC Charleroi - 17 - Fleurus - Wanfercée-Baulet - Gilly - Châtelet

314 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - 77 - Gembloux - Fleurus - Tamines

345 m 4'

TEC Charleroi - 155 - Gilly - Châtelet - Tamines - Velaine - Châtelet

345 m 4'

Gares

Fleurus

3,5 km 14' 3,6 km 4' 3 km 23' 3,6 km 44'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

9,8 km 36' 10,7 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lidl Sambreville

8,1 km 8'

Supermarchés

Intermarché Lambusart

188 m 37'' 188 m 22'' 188 m 2' 15'' 188 m 2' 15''

Aldi Wanfercée-Baulet

2,2 km 7' 2,2 km 4' 1,7 km 14' 2,2 km 27'

Delhaize Lambusart

1,8 km 6' 1,8 km 2' 1'' 1,7 km 22' 1,8 km 22'

Parcs d'attractions

Centre De Culture Scientifique

13,8 km 12'

Musées

Musée Ligny 1815

7,9 km 9'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

17,5 km 21'

Activités

Espace De L'Homme De Spy

8,3 km 9'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

28,3 km 25'

Châteaux

Château De Bioul

29,9 km 28'

Golfs

Golf & Hôtel De Falnuée

11,2 km 14'

Transports en commun

Vivre près de la Route de Namur offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Namur - Luxembourg - 77 - Gembloux - Fleurus - Tamines, TEC Charleroi - 155 - Gilly - Châtelet - Tamines - Velaine - Châtelet, TEC Charleroi - 17 - Fleurus - Wanfercée-Baulet - Gilly - Châtelet avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Intermarché Lambusart" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Wanfercée-Baulet" (27 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Delhaize Lambusart" (22 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf & Hôtel De Falnuée" à 14 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Espace De L'Homme De Spy" à 9 minutes en voiture."Abbaye De Villers" se trouve à 21 minutes de voiture.Il y a un parc d'attractions à 12 minutes de route : "Centre De Culture Scientifique".Il faut 9 minutes pour rejoindre le musée "Musée Ligny 1815".Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Meuse-Ardennes" à 25 minutes de là.À 28 minutes de là se trouve le château "Château De Bioul".

Villes proches

Les automobilistes rejoindront La Louvière en 22 minutes, pratique pour le quotidien. Mons reste facilement accessible en voiture, à 39 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Namur ? Comptez 23 minutes en voiture.

Transports

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) (6 minutes) et de l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) (11 minutes).Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 14 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 10 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 8 minutes en voiture.

Éducation

Un atout pour les familles : l'école secondaire "Athenee Royal Jourdan" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 11 minutes.À seulement 4 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Libre Saint-Pierre" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "D. M. J. Du Service Sac Les Oisillons" (crèche), accessible en 2 minutes en voiture.Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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