Maison à vendre - Fleurus VBE08913 Option

Rue du Spinois 81 6220 Fleurus

220 000 €

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VBE08913

  • 2 Chambre(s)
  • 103 m²
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Rue du Spinois 81 6220 Fleurus
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Description

WANFERCÉE-BAULET - Rue du Spinois 81 : Cette charmante maison unifamiliale se compose d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine équipée rénovée en 2018 (frigo, lave-vaisselle, four, taques à induction), et d'une salle de bain + WC. À l'étage, vous trouverez 2 chambres et un bureau (actuellement aménagé en chambre). Le grenier aménageable permet l'aménagement d'une ou deux chambres supplémentaires. Un jardin de 6 ares, une allée latérale avec possibilité de stationnement et portail, un carport, ainsi que des caves viennent compléter ce bien. Commodités : la maison dispose de châssis PVC double vitrage (2012), du chauffage central au gaz (2012), et est équipée d'un système de sécurité (caméras et capteurs). PEB E - 366 Kwh/m²/an - CU 20260326039998. Prix : 220.000€ (sous réserve d'acceptation des propriétaires). Pour ne pas manquer cette opportunité, contactez-nous au Tel 071/810 888 ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 220 000 €
  • Revenu cadastral: 366 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

103 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

597 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

18 m²

Surface totale du terrain

598 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

366 kWh/m²/an

Référence PEB

20260326039998

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE08913 Réf. vendeur: 9538 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

D. M. J. Du Service Sac Les Oisillons

1,1 km 4' 1,1 km 2' 12'' 849 m 13' 1,1 km 13'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Pierre

1,3 km 4' 1,3 km 2' 19'' 523 m 7' 611 m 7'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Pierre

1,3 km 4' 1,3 km 2' 19'' 523 m 7' 611 m 7'

Écoles secondaires

Athenee Royal Jourdan

932 m 3' 932 m 1' 51'' 911 m 10' 932 m 11'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

4,2 km 6'

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

11,1 km 11'

Bus

TEC Charleroi - 17 - Fleurus - Wanfercée-Baulet - Gilly - Châtelet

314 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - 77 - Gembloux - Fleurus - Tamines

345 m 4'

TEC Charleroi - 155 - Gilly - Châtelet - Tamines - Velaine - Châtelet

345 m 4'

Gares

Fleurus

3,5 km 14' 3,6 km 4' 3 km 23' 3,6 km 44'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

9,8 km 36' 10,7 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lidl Sambreville

8,1 km 8'

Supermarchés

Intermarché Lambusart

188 m 37'' 188 m 22'' 188 m 2' 15'' 188 m 2' 15''

Aldi Wanfercée-Baulet

2,2 km 7' 2,2 km 4' 1,7 km 14' 2,2 km 27'

Delhaize Lambusart

1,8 km 6' 1,8 km 2' 1'' 1,7 km 22' 1,8 km 22'

Parcs d'attractions

Centre De Culture Scientifique

13,8 km 12'

Musées

Musée Ligny 1815

7,9 km 9'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

17,5 km 21'

Activités

Espace De L'Homme De Spy

8,3 km 9'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

28,3 km 25'

Châteaux

Château De Bioul

29,9 km 28'

Golfs

Golf & Hôtel De Falnuée

11,2 km 14'

Transports

Ce bien, situé près de la Route de Namur, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à 6 minutes et la bretelle vers A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) à 11 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 8 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 10 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Fleurus" est à moins de 4 minutes en voiture.

Éducation

À quelques minutes en voiture, "Athenee Royal Jourdan" (école secondaire) est accessible en 2 minutes.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "D. M. J. Du Service Sac Les Oisillons" est à 13 minutes à pied.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Intermarché Lambusart" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Wanfercée-Baulet" (27 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Delhaize Lambusart" (22 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 22 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Mons ? Comptez 39 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Namur pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 23 minutes en voiture.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Charleroi - 17 - Fleurus - Wanfercée-Baulet - Gilly - Châtelet, TEC Charleroi - 155 - Gilly - Châtelet - Tamines - Velaine - Châtelet, TEC Namur - Luxembourg - 77 - Gembloux - Fleurus - Tamines avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 12 minutes de route : "Centre De Culture Scientifique".Le musée "Musée Ligny 1815" se trouve à proximité (9 minutes de route).À 28 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Bioul".En 9 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Espace De L'Homme De Spy".Le monument religieux "Abbaye De Villers" est accessible en 21 minutes avec une voiture.Le golf "Golf & Hôtel De Falnuée" se situe à 14 minutes de route.Il y a une promenade en bateau à 25 minutes de route : "Bateaux Meuse-Ardennes".La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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