Huis te koop - Fleurus VBE08913

Rue du Spinois 81 6220 Fleurus

220 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 103
  • 2 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Rue du Spinois 81 6220 Fleurus

Ben je op zoek naar Huis te koop - Fleurus?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze aantrekkelijke woning te Fleurus, gelegen aan de Rue du Spinois 81. Deze charmante eengezinswoning combineert comfort en functionaliteit in een praktische indeling. Met een woonoppervlakte van circa 103 m² biedt deze woning een ideaal wooncomfort voor gezinnen of koppels die op zoek zijn naar een ruime en gezellige woning. De woning beschikt over een inkomhal, een lichte woonkamer en een aparte eetruimte, die naadloos verbonden zijn en zorgen voor een uitnodigende leefomgeving. De recente, volledig uitgeruste keuken, vernieuwd in 2018, is voorzien van alle moderne apparatuur zoals een koelkast, vaatwasser, oven en inductiekookplaat. Daarnaast is er een badkamer met douche en toilet aanwezig. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een bureau dat momenteel dienstdoet als extra slaapkamer, wat veel flexibiliteit biedt voor diverse woonbehoeften. De woning wordt compleet gemaakt door tal van praktische en comfortverhogende kenmerken. Zo beschikt de woning over dubbel glas in PVC-kunststoffen uit 2012, een centrale gasketel van hetzelfde jaar voor efficiënte verwarming, en een beveiligingssysteem met camera’s en sensoren voor extra geruststelling. Het ruime perceel van bijna 600 m² biedt veel buitenruimte, inclusief een tuin van 597 m² op het zuidoostelijk georiënteerde perceel, ideaal voor ontspanning of tuinieren. Daarnaast is er een terras van 18 m² waar u op zonnige dagen kunt genieten, en een oprit met ruimte voor twee voertuigen, afgesloten met een poort en een carport. De opbergruimte wordt aangevuld door de aanwezige kelderruimtes. De woning heeft een energieprestatiecertificaat (PEB) met label E en een verbruik van 366 kWh/m² per jaar, wat goed aansluit bij de normen. Fleurus is gunstig gelegen nabij faciliteiten zoals winkels, scholen en openbaar vervoer, waardoor deze locatie ideaal is voor gezinnen die op zoek zijn naar een rustige omgeving met gemakkelijke connecties naar de omliggende regio’s. De woning wordt aangeboden voor €220.000, onder voorbehoud van goedkeuring door de eigenaars. Voor wie deze mooie woning niet wil missen, raden wij aan snel contact met ons op te nemen via het nummer Tel 071/810 888 . Wij helpen u graag verder bij het realiseren van uw woonwensen in Fleurus en plannen graag een bezichtiging in om u de volledige charme van deze woning te laten ervaren.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 220 000 €
  • Kadastraal inkomen: 366 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Overeen te komen

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

103 m²

Bemeubeld

Nee

Zolder

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidoost

Aantal gevels

3

Aantal verdiepingen

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

597 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

18 m²

Totale grondoppervlakte

598 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

366 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260326039998

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE08913 Ref. verkoper: 9538 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

D. M. J. Du Service Sac Les Oisillons

1,1 km 4' 1,1 km 2' 12'' 849 m 13' 1,1 km 13'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Pierre

1,3 km 4' 1,3 km 2' 19'' 523 m 7' 611 m 7'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Pierre

1,3 km 4' 1,3 km 2' 19'' 523 m 7' 611 m 7'

Middelbare scholen

Athenee Royal Jourdan

932 m 3' 932 m 1' 51'' 911 m 10' 932 m 11'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

4,2 km 6'

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

11,1 km 11'

Bus

TEC Charleroi - 17 - Fleurus - Wanfercée-Baulet - Gilly - Châtelet

314 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - 77 - Gembloux - Fleurus - Tamines

345 m 4'

TEC Charleroi - 155 - Gilly - Châtelet - Tamines - Velaine - Châtelet

345 m 4'

Treinstations

Fleurus

3,5 km 14' 3,6 km 4' 3 km 23' 3,6 km 44'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

9,8 km 36' 10,7 km 10' 0 m 0''

Laadstations

Lidl Sambreville

8,1 km 8'

Winkels

Intermarché Lambusart

188 m 37'' 188 m 22'' 188 m 2' 15'' 188 m 2' 15''

Aldi Wanfercée-Baulet

2,2 km 7' 2,2 km 4' 1,7 km 14' 2,2 km 27'

Delhaize Lambusart

1,8 km 6' 1,8 km 2' 1'' 1,7 km 22' 1,8 km 22'

Pretparken

Centre De Culture Scientifique

13,8 km 12'

Musea

Musée Ligny 1815

7,9 km 9'

Religieuze monumenten

Abbaye De Villers

17,5 km 21'

Activiteiten

Espace De L'Homme De Spy

8,3 km 9'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

28,3 km 25'

Kastelen

Château De Bioul

29,9 km 28'

Golfen

Golf & Hôtel De Falnuée

11,2 km 14'

Transporten

Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels South Charleroi Airport en is met de auto in 10 minuten bereikbaar.Snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is binnen 6 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) duurt 11 minuten.In minder dan 4 minuten, met de auto, kan je aan "Fleurus" treinstation zijn.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Lidl Sambreville") is 8 minuten rijden.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Charleroi - 155 - Gilly - Châtelet - Tamines - Velaine - Châtelet, TEC Namur - Luxembourg - 77 - Gembloux - Fleurus - Tamines, TEC Charleroi - 17 - Fleurus - Wanfercée-Baulet - Gilly - Châtelet met een station gelegen op 4 minuten loopafstand.

Toerisme

Een pretpark is 12 minuten met de auto : "Centre De Culture Scientifique".De "Golf & Hôtel De Falnuée" golf bereikt u in 14 minuten met de auto.Het "Musée Ligny 1815" museum is vlakbij (9 minuten rijden).Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Abbaye De Villers" ligt op 21 minuten rijden.Er is een boottocht te bereiken in 25 minuten : "Bateaux Meuse-Ardennes".Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Espace De L'Homme De Spy", 9 minuten rijden.Het "Château De Bioul" kasteel is 28 minuten rijden.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Intermarché Lambusart (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Wanfercée-Baulet (27 minuten lopen of 4 minuten rijden), Delhaize Lambusart (22 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

In slechts 22 minuten kun je La Louvière bereiken. Je hebt ongeveer 39 minuten nodig om Bergen te bereiken met de auto. In 57 minuten kun je Leuven bereiken. Namen is slechts 23 minuten met de auto.

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Libre Saint-Pierre", 2 minuten afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Athenee Royal Jourdan" is 11 minuten te voet.D. M. J. Du Service Sac Les Oisillons is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 13 minuten lopen.

Toon alles Toon minder