Maison à vendre - Fleurus VBE44982

Rue de la Chocolaterie 17 6220 Fleurus

230 000 €

Sauvegarder
E-mail Appeler
VBE44982

  • 4 Chambre(s)
  • 152 m²
  • 1 Salle(s) de bain
Rue de la Chocolaterie 17 6220 Fleurus
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Vous cherchez des Maison à vendre - Fleurus ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

FLEURUS - Rue de la Chocolaterie 17 : Cette agréable maison offre de beaux volumes et un potentiel d’aménagement intéressant. Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée, d’un salon, d’une salle à manger, d’une cuisine équipée, d’une seconde salle à manger pouvant également être aménagée selon vos besoins, d’une salle de bains ainsi que d’un WC séparé. Au premier étage, le hall de nuit dessert 3 chambres. Le deuxième étage accueille un vaste grenier aménagé de ± 39 m² offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Cet espace permet notamment la création d’une grande suite parentale ou de deux chambres supplémentaires, portant ainsi la capacité totale du bien à quatre ou cinq chambres selon les besoins. À l’extérieur, le jardin orienté Sud-Ouest constitue un véritable atout pour profiter pleinement des beaux jours. Caractéristiques : Châssis aluminium DV, chauffage central au mazout. Electricité non-conforme. PEB E - 391kWh/m²an - CU : 20260616000367 PRIX : 230.000€ sous réserve d'acceptation des propriétaires. Tout voir Réduire
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Détails financiers

  • Prix: 230 000 €
  • Revenu cadastral: 565 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1930

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

152 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

170 m²

Surface constructible

98 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

391 kWh/m²/an

Référence PEB

20260616000367

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE44982 Réf. vendeur: 9962 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

R. C. Du Service Sac Les Oisillons

199 m 39'' 359 m 33'' 199 m 2' 23'' 199 m 2' 23''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame Fleurus

606 m 2' 1'' 906 m 1' 40'' 532 m 7' 606 m 7'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame Fleurus

740 m 5' 1,3 km 1' 36'' 581 m 9' 739 m 9'

Écoles secondaires

Athenee Royal Jourdan

486 m 2' 22'' 1,4 km 2' 8'' 390 m 5' 390 m 5'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

1,6 km 2' 21''

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

8,8 km 7'

Bus

TEC Charleroi - 156 - Châtelet - Velaine - Tamines - Châtelet - Gilly

340 m 4'

TEC Charleroi - 17 - Fleurus - Wanfercée-Baulet - Gilly - Châtelet

340 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - 77 - Gembloux - Fleurus - Tamines

334 m 4'

Gares

Fleurus

403 m 1' 20'' 700 m 58'' 555 m 7' 555 m 7'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

7,9 km 26' 8,1 km 8' 0 m 0''

Bornes de recharge

Airspace Indoor Skydiving

7,6 km 7'

Supermarchés

Carrefour Market Fleurus Centre

256 m 1' 26'' 1,5 km 2' 20'' 256 m 3' 256 m 3'

Lidl Fleurus

547 m 2' 51'' 1,4 km 2' 16'' 452 m 5' 452 m 5'

Trafic Fleurus

429 m 4' 1,6 km 2' 43'' 429 m 5' 429 m 5'

Parcs d'attractions

Centre De Culture Scientifique

16,7 km 12'

Musées

Musée Ligny 1815

6 km 6'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

14,5 km 17'

Activités

Espace De L'Homme De Spy

13 km 10'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

28,3 km 23'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

28,4 km 20'

Golfs

Golf La Bruyère

11,4 km 15'

Tourisme

Ce bien, situé près de la Rue de la Chocolaterie, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Il y a une promenade en bateau à 23 minutes de route : "Bateaux Meuse-Ardennes".À 10 minutes de là se trouve "Espace De L'Homme De Spy".Le golf "Golf La Bruyère" se situe à 15 minutes de route.Le musée "Musée Ligny 1815" est accessible en 6 minutes.Envie de découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe" ? Il est accessible à 20 minutes de route."Abbaye De Villers" est accessible en 17 minutes avec votre voiture.Vous trouverez "Centre De Culture Scientifique" à 12 minutes en voiture.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 1 minute à vélo ou 1 minute en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels South Charleroi Airport, est à 8 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 7 minutes en voiture.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 2 minutes et A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) en 7 minutes.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Charleroi - 156 - Châtelet - Velaine - Tamines - Châtelet - Gilly, TEC Namur - Luxembourg - 77 - Gembloux - Fleurus - Tamines, TEC Charleroi - 17 - Fleurus - Wanfercée-Baulet - Gilly - Châtelet avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Market Fleurus Centre" (3 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Fleurus" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Trafic Fleurus" (5 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Les automobilistes rejoindront La Louvière en 20 minutes, pratique pour le quotidien. Mons reste facilement accessible en voiture, à 36 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Namur ? Comptez 21 minutes en voiture.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.À quelques minutes en voiture, "Athenee Royal Jourdan" (école secondaire) est accessible en 2 minutes.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "R. C. Du Service Sac Les Oisillons", une crèche à seulement 2 minutes à pied.Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

Tout voir Réduire

Documents

0c88ff685c584ba58749616b722fa591.pdf

Télécharger

5c43ace92ccd463bb6232f8df5e9174b.pdf

Télécharger

E-mail Appeler