Maison à vendre - Fleurus VBE58816

Rue de la Chocolaterie 17 6220 Fleurus

200 000 €

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VBE58816

  • 4 Chambre(s)
  • 152 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

FLEURUS - Rue de la Chocolaterie 17 : Cette agréable maison offre de beaux volumes et un potentiel d’aménagement intéressant. Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée, d’un salon, d’une salle à manger, d’une cuisine équipée, d’une seconde salle à manger pouvant également être aménagée selon vos besoins, d’une salle de bains ainsi que d’un WC séparé. Au premier étage, le hall de nuit dessert 3 chambres. Le deuxième étage accueille un vaste grenier aménagé de ± 39 m² offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Cet espace permet notamment la création d’une grande suite parentale ou de deux chambres supplémentaires, portant ainsi la capacité totale du bien à quatre ou cinq chambres selon les besoins. À l’extérieur, le jardin orienté Sud-Ouest constitue un véritable atout pour profiter pleinement des beaux jours. Caractéristiques : Châssis aluminium DV, chauffage central au mazout. Electricité non-conforme. PEB E - 391kWh/m²an - CU : 20260616000367 PRIX : 200.000€ sous réserve d'acceptation des propriétaires. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 200 000 €
  • Revenu cadastral: 565 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1930

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

152 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

170 m²

Surface constructible

98 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

391 kWh/m²/an

Référence PEB

20260616000367

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE58816 Réf. vendeur: 10028 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

R. C. Du Service Sac Les Oisillons

199 m 39'' 359 m 33'' 199 m 2' 23'' 199 m 2' 23''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame Fleurus

606 m 2' 1'' 906 m 1' 40'' 532 m 7' 606 m 7'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame Fleurus

740 m 5' 1,3 km 1' 36'' 581 m 9' 739 m 9'

Écoles secondaires

Athenee Royal Jourdan

486 m 2' 22'' 1,4 km 2' 8'' 390 m 5' 390 m 5'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

1,6 km 2' 21''

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

8,8 km 7'

Bus

TEC Charleroi - 17 - Fleurus - Wanfercée-Baulet - Gilly - Châtelet

340 m 4'

TEC Charleroi - 156 - Châtelet - Velaine - Tamines - Châtelet - Gilly

340 m 4'

TEC Brabant Wallon - 568 - Nivelles - Marbais - Fleurus

334 m 4'

Gares

Fleurus

403 m 1' 20'' 700 m 58'' 555 m 7' 555 m 7'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

7,9 km 26' 8,1 km 8' 0 m 0''

Bornes de recharge

Airspace Indoor Skydiving

7,6 km 7'

Supermarchés

Carrefour Market Fleurus Centre

256 m 1' 26'' 1,5 km 2' 20'' 256 m 3' 256 m 3'

Lidl Fleurus

547 m 2' 51'' 1,4 km 2' 16'' 452 m 5' 452 m 5'

Trafic Fleurus

429 m 4' 1,6 km 2' 43'' 429 m 5' 429 m 5'

Parcs d'attractions

Centre De Culture Scientifique

16,7 km 12'

Musées

Musée Ligny 1815

6 km 6'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

14,5 km 17'

Activités

Espace De L'Homme De Spy

13 km 10'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

28,3 km 23'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

28,4 km 20'

Golfs

Golf La Bruyère

11,4 km 15'

Transports en commun

Habiter à proximité de la Rue de la Chocolaterie, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Charleroi - 17 - Fleurus - Wanfercée-Baulet - Gilly - Châtelet, TEC Brabant Wallon - 568 - Nivelles - Marbais - Fleurus, TEC Charleroi - 156 - Châtelet - Velaine - Tamines - Châtelet - Gilly avec une station située à 4 minutes à pied.

Transports

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) (2 minutes) et de l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) (7 minutes).Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels South Charleroi Airport, est à 8 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Fleurus" : 1 minute en voiture ou 7 minutes en transport en commun.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 7 minutes en voiture.

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Espace De L'Homme De Spy" à 10 minutes en voiture.Vous trouverez "Centre De Culture Scientifique" à 12 minutes en voiture.Envie de découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe" ? Il est accessible à 20 minutes de route."Bateaux Meuse-Ardennes" se trouve à 23 minutes."Abbaye De Villers" est accessible en 17 minutes avec votre voiture.Le golf "Golf La Bruyère" se situe à 15 minutes de route.Le musée "Musée Ligny 1815" se trouve à proximité (6 minutes de route).

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Market Fleurus Centre" (3 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Fleurus" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Trafic Fleurus" (5 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 20 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Mons ? Comptez 36 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Namur pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 21 minutes en voiture.

Éducation

À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame Fleurus" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Athenee Royal Jourdan" (école secondaire), accessible en 2 minutes en voiture.À distance de marche, vous avez accès à "R. C. Du Service Sac Les Oisillons", une crèche joignable en 2 minutes.La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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Documents

59dc0e65a5214d818abb45dc6d607354.pdf

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