Maison à vendre - Lambusart VBE30872

Rue du Wainage 160 6220 Lambusart

àpd 175 000 €

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VBE30872

  • 2 Chambre(s)
  • 90 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Rue du Wainage 160 6220 Lambusart
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Description

BELLE MAISON (3 FACADES), ENTIEREMENT RENOVEE, 2 CHAMBRES, JARDIN, PASSAGE LATERAL

-- FAIRE OFFRE A PARTIR DE 175 000 EUROS -- SOUS RESERVE D'ACCEPTATION DU VENDEUR--

SOUS-SOL: LOCAL CHAUFFERIE

RDC: SALON, SALLE A MANGER, CUISINE CUISINE SEMI-EQUIPEE, COUR, JARDIN, ANNEXE INDEPENDANTE DE +/- 25 M2 POUVANT ETRE AMENAGEE (IDEAL POUR PARTIE PROFESSIONNELLE: INDEPENDANT COMPLEMENTAIRE/ PROFESSION LIBERALE), PASSAGE LATERAL (AVEC SERVITUDE DE PASSAGE AU PROFIT DU VOISIN), POSSIBILITE D'UN EMPLACEMENT DE PARKING PRIVATIF (MOYENNANT AMENAGEMENT)

1ER ETAGE: HALL DE NUIT, UNE CHAMBRE, SALLE DE DOUCHE (AVEC WC ET POINT D'EAU )

2EME: UNE CHAMBRE

CHAUFFAGE CENTRAL GAZ DE VILLE, CHASSIS PVC DOUBLE VITRAGE, INSTALLATION ELECTRIQUE CONFORME (JUSQU'EN 2049), CREPIS AVEC ISOLANT

-- RENOVEE EN 2023 -- Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 175 000 €
  • Revenu cadastral: 267 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Remis à neuf

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

90 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Description extérieure

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

200 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

248 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

24048 kWh/an

Date de validité PEB

09/06/2036

Emission de CO2

45

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE30872 Réf. vendeur: 7719227 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

B. A. Du Service Sac Les Oisillons

1,4 km 8' 1,5 km 1' 45'' 1,2 km 9' 1,4 km 17'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Laurent

372 m 2' 29'' 907 m 1' 39'' 372 m 4' 372 m 4'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale Groupe III

290 m 2' 12'' 585 m 55'' 290 m 3' 290 m 3'

Écoles secondaires

Cefa - Morlanwelz

2 km 7' 2 km 2' 31'' 1,9 km 10' 2 km 24'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

5,2 km 5'

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

9,9 km 10'

Bus

TEC Charleroi - 17 - Fleurus - Wanfercée-Baulet - Gilly - Châtelet

84 m 1'

TEC Charleroi - 155 - Gilly - Châtelet - Tamines - Velaine - Châtelet

84 m 1'

TEC Namur - Luxembourg - 77 - Gembloux - Fleurus - Tamines

84 m 1'

Gares

Farciennes

3,7 km 28' 5,9 km 7' 3 km 23' 3,7 km 44'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

8,7 km 32' 9,6 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lidl Sambreville

8,6 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Tumelaire

10,1 km 34' 0 m 0'' 9,9 km 1º 59'

Supermarchés

Delhaize Lambusart

713 m 2' 22'' 713 m 42'' 711 m 8' 713 m 9'

Intermarché Lambusart

914 m 3' 914 m 56'' 814 m 5' 914 m 11'

Okay Fleurus

2,8 km 13' 13 km 11' 2 km 31' 2,8 km 34'

Parcs d'attractions

Centre De Culture Scientifique

12,7 km 10'

Musées

Musée Ligny 1815

8,7 km 9'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

18,2 km 21'

Activités

Maison De La Poterie

9,9 km 10'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

29,2 km 25'

Châteaux

Château De Bioul

30,4 km 28'

Golfs

Golf & Hôtel De Falnuée

12,1 km 14'

Villes proches

Vivre près de la Rue du Wainage offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 22 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Mons ? Comptez 39 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Namur pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 24 minutes en voiture.

Éducation

Besoin d'une école primaire pour vos enfants ? "Ecole Communale Fondamentale Groupe III" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "B. A. Du Service Sac Les Oisillons", à 17 minutes.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Ecole Fondamentale Libre Saint-Laurent", une école maternelle à seulement 4 minutes à pied.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Cefa - Morlanwelz" (école secondaire), accessible en 3 minutes en voiture.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Charleroi - 17 - Fleurus - Wanfercée-Baulet - Gilly - Châtelet, TEC Namur - Luxembourg - 77 - Gembloux - Fleurus - Tamines, TEC Charleroi - 155 - Gilly - Châtelet - Tamines - Velaine - Châtelet avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 28 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 5 minutes et A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) en 10 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 9 minutes en voiture.En moins de 8 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Tourisme

Il faut 9 minutes pour rejoindre le musée "Musée Ligny 1815".À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Poterie" à 10 minutes en voiture.À 28 minutes de là se trouve le château "Château De Bioul"."Centre De Culture Scientifique" se trouve à 10 minutes.Vous trouverez une excursion en bateau à 25 minutes en voiture : "Bateaux Meuse-Ardennes"."Abbaye De Villers" se trouve à 21 minutes de voiture.Le golf "Golf & Hôtel De Falnuée" se situe à 14 minutes de route.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Delhaize Lambusart" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Lambusart" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Fleurus" (11 minutes en voiture).La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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