Maison à vendre - Lambusart VBE30872

Rue du Wainage 160 6220 Lambusart

àpd 175 000 €

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VBE30872

  • 2 Chambre(s)
  • 90 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Rue du Wainage 160 6220 Lambusart
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Description

BELLE MAISON (3 FACADES), ENTIEREMENT RENOVEE, 2 CHAMBRES, JARDIN, PASSAGE LATERAL

-- FAIRE OFFRE A PARTIR DE 175 000 EUROS -- SOUS RESERVE D'ACCEPTATION DU VENDEUR--

SOUS-SOL: LOCAL CHAUFFERIE

RDC: SALON, SALLE A MANGER, CUISINE CUISINE SEMI-EQUIPEE, COUR, JARDIN, ANNEXE INDEPENDANTE DE +/- 25 M2 POUVANT ETRE AMENAGEE (IDEAL POUR PARTIE PROFESSIONNELLE: INDEPENDANT COMPLEMENTAIRE/ PROFESSION LIBERALE), PASSAGE LATERAL (AVEC SERVITUDE DE PASSAGE AU PROFIT DU VOISIN), POSSIBILITE D'UN EMPLACEMENT DE PARKING PRIVATIF (MOYENNANT AMENAGEMENT)

1ER ETAGE: HALL DE NUIT, UNE CHAMBRE, SALLE DE DOUCHE (AVEC WC ET POINT D'EAU )

2EME: UNE CHAMBRE

CHAUFFAGE CENTRAL GAZ DE VILLE, CHASSIS PVC DOUBLE VITRAGE, INSTALLATION ELECTRIQUE CONFORME (JUSQU'EN 2049), CREPIS AVEC ISOLANT

-- RENOVEE EN 2023 -- Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 175 000 €
  • Revenu cadastral: 267 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Remis à neuf

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

90 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Description extérieure

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

200 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

248 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

24048 kWh/an

Date de validité PEB

09/06/2036

Emission de CO2

45

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE30872 Réf. vendeur: 7719227 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

B. A. Du Service Sac Les Oisillons

1,4 km 8' 1,5 km 1' 45'' 1,2 km 9' 1,4 km 17'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Laurent

372 m 2' 29'' 907 m 1' 39'' 372 m 4' 372 m 4'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale Groupe III

290 m 2' 12'' 585 m 55'' 290 m 3' 290 m 3'

Écoles secondaires

Cefa - Morlanwelz

2 km 7' 2 km 2' 31'' 1,9 km 10' 2 km 24'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

5,2 km 5'

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

9,9 km 10'

Bus

TEC Charleroi - 17 - Fleurus - Wanfercée-Baulet - Gilly - Châtelet

84 m 1'

TEC Charleroi - 155 - Gilly - Châtelet - Tamines - Velaine - Châtelet

84 m 1'

TEC Namur - Luxembourg - 77 - Gembloux - Fleurus - Tamines

84 m 1'

Gares

Farciennes

3,7 km 28' 5,9 km 7' 3 km 23' 3,7 km 44'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

8,7 km 32' 9,6 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lidl Sambreville

8,6 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Tumelaire

10,1 km 34' 0 m 0'' 9,9 km 1º 59'

Supermarchés

Delhaize Lambusart

713 m 2' 22'' 713 m 42'' 711 m 8' 713 m 9'

Intermarché Lambusart

914 m 3' 914 m 56'' 814 m 5' 914 m 11'

Okay Fleurus

2,8 km 13' 13 km 11' 2 km 31' 2,8 km 34'

Parcs d'attractions

Centre De Culture Scientifique

12,7 km 10'

Musées

Musée Ligny 1815

8,7 km 9'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

18,2 km 21'

Activités

Maison De La Poterie

9,9 km 10'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

29,2 km 25'

Châteaux

Château De Bioul

30,4 km 28'

Golfs

Golf & Hôtel De Falnuée

12,1 km 14'

Transports en commun

Habiter à proximité de la Rue du Wainage, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Charleroi - 155 - Gilly - Châtelet - Tamines - Velaine - Châtelet, TEC Namur - Luxembourg - 77 - Gembloux - Fleurus - Tamines, TEC Charleroi - 17 - Fleurus - Wanfercée-Baulet - Gilly - Châtelet avec une station située à 1 minute à pied.

Transports

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 5 minutes et A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) en 10 minutes.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels South Charleroi Airport, est à 9 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Farciennes" : 7 minutes en voiture ou 23 minutes en transport en commun.

Tourisme

À 14 minutes de là se trouve le golf "Golf & Hôtel De Falnuée"."Abbaye De Villers" se trouve à 21 minutes de voiture.Il y a une promenade en bateau à 25 minutes de route : "Bateaux Meuse-Ardennes".Le musée "Musée Ligny 1815" est accessible en 9 minutes.Il y a un parc d'attractions à 10 minutes de route : "Centre De Culture Scientifique".À 10 minutes de là se trouve "Maison De La Poterie".À 28 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Bioul".

Éducation

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Cefa - Morlanwelz", à seulement 24 minutes de marche.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école primaire "Ecole Communale Fondamentale Groupe III" est à 3 minutes à pied.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "B. A. Du Service Sac Les Oisillons" (crèche) se trouve à 17 minutes à pied.Besoin d'une école maternelle pour vos enfants ? "Ecole Fondamentale Libre Saint-Laurent" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Delhaize Lambusart" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Lambusart" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Fleurus" (11 minutes en voiture).

Villes proches

Les automobilistes rejoindront La Louvière en 22 minutes, pratique pour le quotidien. Mons reste facilement accessible en voiture, à 39 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Namur ? Comptez 24 minutes en voiture.Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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