Maison à vendre - Lambusart VBE47721

Rue du Wainage 7 6220 Lambusart

465 000 €

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VBE47721

  • 3 Chambre(s)
  • 175 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 40 m² Terrasse
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Description

LAMBUSART - Rue du Wainage 7 : Située à proximité immédiate des facilités, superbe villa 4 façades entièrement rénovée, implantée sur un terrain de +/- 7 ares et offrant une superficie habitable de +/- 175 m². Au rdc, elle comprend un hall d'entrée, un vaste et lumineux séjour, une cuisine équipée, 2 chambres, une salle de bain, WC séparé. Au 1er étage, un hall de nuit dessert une chambre avec dressing et possibilité d'aménager une chambre supplémentaire. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse sur plots de 40 m², d'un agréable jardin et de plusieurs emplacements de parking. Des caves, un garage et une buanderie viennent compléter l'ensemble. Commodités : chauffage central gaz et mazout en by-pass, VMC double flux, châssis PVC double vitrage, système d'alarme, 17 panneaux photovoltaïques, électricité conforme jusqu'en 2051, toiture en ardoises naturelles. Villa rénovée avec soin, offrant d'excellentes performances énergétiques et un confort de vie optimal, à proximité des axes principaux. Excellent PEB B - 128 Kwh/m²/an - CU: 20260703014403. Prix: Faire offre à partir de 465.000 €. Nous contacter au Tel 071.810.888 pour découvrir sans tarder cette pépite! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 465 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

175 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

694 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

40 m²

Surface totale du terrain

694 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

128 kWh/m²/an

Référence PEB

20260703014403

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE47721 Réf. vendeur: 9967 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

B. A. Du Service Sac Les Oisillons

299 m 1' 299 m 33'' 299 m 4' 299 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Laurent

1,2 km 4' 1,9 km 2' 50'' 1,1 km 14' 1,2 km 14'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Laurent

1,2 km 4' 1,9 km 2' 50'' 1,1 km 14' 1,2 km 14'

Écoles secondaires

Université Du Travail - Institut D'Enseignement Technique Secondaire

2,9 km 29' 3,7 km 4' 2,3 km 17' 2,9 km 35'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

4 km 4'

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

8,7 km 8'

Bus

TEC Charleroi - 62 - Gilly (Soleilmont) - Jumet (Madeleine)

63 m 45''

TEC Charleroi - 154 - Charl (Palais) - Roselies - Farciennes - Châtelet

63 m 45''

TEC Charleroi - 158 - Châtelet - Farciennes - Roselies - Charl (Palais)

63 m 45''

Gares

Farciennes

3 km 23' 4,7 km 6' 2,3 km 23' 3 km 36'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

7,7 km 26' 8,4 km 8' 0 m 0''

Bornes de recharge

Rivage De Boubier

7,2 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Roullier

8,2 km 28' 7,5 km 34' 8 km 1º 37'

Supermarchés

Delhaize Lambusart

484 m 1' 36'' 484 m 29'' 484 m 6' 484 m 6'

Aldi Fleurus

2,2 km 8' 2,8 km 2' 46'' 1,3 km 24' 2 km 24'

Intermarché Lambusart

2,1 km 7' 2,1 km 2' 8'' 2 km 17' 2,1 km 25'

Parcs d'attractions

Centre De Culture Scientifique

11,5 km 9'

Musées

Musée Ligny 1815

9,9 km 10'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

19,4 km 23'

Activités

Maison De La Poterie

8,7 km 9'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

30,5 km 24'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

30,9 km 22'

Golfs

Golf & Hôtel De Falnuée

13,3 km 15'

Éducation

Vivre près de la Rue du Wainage offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Université Du Travail - Institut D'Enseignement Technique Secondaire" est accessible en 4 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 3 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "B. A. Du Service Sac Les Oisillons" est à 4 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 21 minutes en voiture. Mons reste facilement accessible en voiture, à 38 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Namur ? Comptez 23 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Charleroi - 62 - Gilly (Soleilmont) - Jumet (Madeleine), TEC Charleroi - 154 - Charl (Palais) - Roselies - Farciennes - Châtelet, TEC Charleroi - 158 - Châtelet - Farciennes - Roselies - Charl (Palais) avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 8 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 23 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 4 minutes et A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) en 8 minutes.

Tourisme

En 9 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Poterie"."Abbaye De Villers" se trouve à 23 minutes de voiture.Le golf "Golf & Hôtel De Falnuée" est accessible en 15 minutes en voiture.Le musée "Musée Ligny 1815" se trouve à proximité (10 minutes de route).Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Meuse-Ardennes" à 24 minutes de là.Vous trouverez "Centre De Culture Scientifique" à 9 minutes en voiture.Envie de découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe" ? Il est accessible à 22 minutes de route.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Delhaize Lambusart" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Fleurus" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Intermarché Lambusart" (25 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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Documents

db91936f97c24547b8f18c2d8e1ff52d.pdf

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