Maison à vendre - Lambusart VBE47721

Rue du Wainage 7 6220 Lambusart

465 000 €

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VBE47721

  • 3 Chambre(s)
  • 175 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 40 m² Terrasse
Rue du Wainage 7 6220 Lambusart
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Description

LAMBUSART - Rue du Wainage 7 : Située à proximité immédiate des facilités, superbe villa 4 façades entièrement rénovée, implantée sur un terrain de +/- 7 ares et offrant une superficie habitable de +/- 175 m². Au rdc, elle comprend un hall d'entrée, un vaste et lumineux séjour, une cuisine équipée, 2 chambres, une salle de bain, WC séparé. Au 1er étage, un hall de nuit dessert une chambre avec dressing et possibilité d'aménager une chambre supplémentaire. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse sur plots de 40 m², d'un agréable jardin et de plusieurs emplacements de parking. Des caves, un garage et une buanderie viennent compléter l'ensemble. Commodités : chauffage central gaz et mazout en by-pass, VMC double flux, châssis PVC double vitrage, système d'alarme, 17 panneaux photovoltaïques, électricité conforme jusqu'en 2051, toiture en ardoises naturelles. Villa rénovée avec soin, offrant d'excellentes performances énergétiques et un confort de vie optimal, à proximité des axes principaux. Excellent PEB B - 128 Kwh/m²/an - CU: 20260703014403. Prix: Faire offre à partir de 465.000 €. Nous contacter au Tel 071.810.888 pour découvrir sans tarder cette pépite! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 465 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

175 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

694 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

40 m²

Surface totale du terrain

694 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

128 kWh/m²/an

Référence PEB

20260703014403

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE47721 Réf. vendeur: 9967 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

B. A. Du Service Sac Les Oisillons

299 m 1' 299 m 33'' 299 m 4' 299 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Laurent

1,2 km 4' 1,9 km 2' 50'' 1,1 km 14' 1,2 km 14'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Laurent

1,2 km 4' 1,9 km 2' 50'' 1,1 km 14' 1,2 km 14'

Écoles secondaires

Université Du Travail - Institut D'Enseignement Technique Secondaire

2,9 km 29' 3,7 km 4' 2,3 km 17' 2,9 km 35'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

4 km 4'

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

8,7 km 8'

Bus

TEC Charleroi - 62 - Gilly (Soleilmont) - Jumet (Madeleine)

63 m 45''

TEC Charleroi - 154 - Charl (Palais) - Roselies - Farciennes - Châtelet

63 m 45''

TEC Charleroi - 158 - Châtelet - Farciennes - Roselies - Charl (Palais)

63 m 45''

Gares

Farciennes

3 km 23' 4,7 km 6' 2,3 km 23' 3 km 36'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

7,7 km 26' 8,4 km 8' 0 m 0''

Bornes de recharge

Rivage De Boubier

7,2 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Roullier

8,2 km 28' 7,5 km 34' 8 km 1º 37'

Supermarchés

Delhaize Lambusart

484 m 1' 36'' 484 m 29'' 484 m 6' 484 m 6'

Aldi Fleurus

2,2 km 8' 2,8 km 2' 46'' 1,3 km 24' 2 km 24'

Intermarché Lambusart

2,1 km 7' 2,1 km 2' 8'' 2 km 17' 2,1 km 25'

Parcs d'attractions

Centre De Culture Scientifique

11,5 km 9'

Musées

Musée Ligny 1815

9,9 km 10'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

19,4 km 23'

Activités

Maison De La Poterie

8,7 km 9'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

30,5 km 24'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

30,9 km 22'

Golfs

Golf & Hôtel De Falnuée

13,3 km 15'

Éducation

Habiter à proximité de la Rue du Wainage, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.À distance de marche, vous avez accès à "B. A. Du Service Sac Les Oisillons", une crèche joignable en 4 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 3 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Université Du Travail - Institut D'Enseignement Technique Secondaire" (école secondaire), accessible en 4 minutes en voiture.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Charleroi - 158 - Châtelet - Farciennes - Roselies - Charl (Palais), TEC Charleroi - 154 - Charl (Palais) - Roselies - Farciennes - Châtelet, TEC Charleroi - 62 - Gilly (Soleilmont) - Jumet (Madeleine) avec une station située à 1 minute à pied.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Delhaize Lambusart" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Fleurus" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Intermarché Lambusart" (25 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf & Hôtel De Falnuée" à 15 minutes de route."Abbaye De Villers" est accessible en 23 minutes avec votre voiture.10 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Ligny 1815".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Poterie" à 9 minutes de route."Centre De Culture Scientifique" se trouve à 9 minutes.À 22 minutes de là se trouve le château "Domaine Du Château De Seneffe".Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Meuse-Ardennes" à 24 minutes de là.

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels South Charleroi Airport, est à 8 minutes en voiture.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à 4 minutes et la bretelle vers A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) à 8 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Farciennes" est à moins de 6 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 7 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 21 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Mons pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 38 minutes en voiture. Namur reste facilement accessible en voiture, à 23 minutes de trajet.Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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Documents

b0afdbf27f5045959f922ff2817f6760.pdf

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