Maison à vendre - Lambusart VBE47721

Rue du Wainage 7 6220 Lambusart

465 000 €

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VBE47721

  • 3 Chambre(s)
  • 175 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 40 m² Terrasse
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Description

LAMBUSART - Rue du Wainage 7 : Située à proximité immédiate des facilités, superbe villa 4 façades entièrement rénovée, implantée sur un terrain de +/- 7 ares et offrant une superficie habitable de +/- 175 m². Au rdc, elle comprend un hall d'entrée, un vaste et lumineux séjour, une cuisine équipée, 2 chambres, une salle de bain, WC séparé. Au 1er étage, un hall de nuit dessert une chambre avec dressing et possibilité d'aménager une chambre supplémentaire. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse sur plots de 40 m², d'un agréable jardin et de plusieurs emplacements de parking. Des caves, un garage et une buanderie viennent compléter l'ensemble. Commodités : chauffage central gaz et mazout en by-pass, VMC double flux, châssis PVC double vitrage, système d'alarme, 17 panneaux photovoltaïques, électricité conforme jusqu'en 2051, toiture en ardoises naturelles. Villa rénovée avec soin, offrant d'excellentes performances énergétiques et un confort de vie optimal, à proximité des axes principaux. Excellent PEB B - 128 Kwh/m²/an - CU: 20260703014403. Prix: Faire offre à partir de 465.000 €. Nous contacter au Tel 071.810.888 pour découvrir sans tarder cette pépite! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 465 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

175 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

694 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

40 m²

Surface totale du terrain

694 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

128 kWh/m²/an

Référence PEB

20260703014403

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE47721 Réf. vendeur: 9967 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

B. A. Du Service Sac Les Oisillons

299 m 1' 299 m 33'' 299 m 4' 299 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Laurent

1,2 km 4' 1,9 km 2' 50'' 1,1 km 14' 1,2 km 14'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Laurent

1,2 km 4' 1,9 km 2' 50'' 1,1 km 14' 1,2 km 14'

Écoles secondaires

Université Du Travail - Institut D'Enseignement Technique Secondaire

2,9 km 29' 3,7 km 4' 2,3 km 17' 2,9 km 35'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

4 km 4'

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

8,7 km 8'

Bus

TEC Charleroi - 62 - Gilly (Soleilmont) - Jumet (Madeleine)

63 m 45''

TEC Charleroi - 154 - Charl (Palais) - Roselies - Farciennes - Châtelet

63 m 45''

TEC Charleroi - 158 - Châtelet - Farciennes - Roselies - Charl (Palais)

63 m 45''

Gares

Farciennes

3 km 23' 4,7 km 6' 2,3 km 23' 3 km 36'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

7,7 km 26' 8,4 km 8' 0 m 0''

Bornes de recharge

Rivage De Boubier

7,2 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Roullier

8,2 km 28' 7,5 km 34' 8 km 1º 37'

Supermarchés

Delhaize Lambusart

484 m 1' 36'' 484 m 29'' 484 m 6' 484 m 6'

Aldi Fleurus

2,2 km 8' 2,8 km 2' 46'' 1,3 km 24' 2 km 24'

Intermarché Lambusart

2,1 km 7' 2,1 km 2' 8'' 2 km 17' 2,1 km 25'

Parcs d'attractions

Centre De Culture Scientifique

11,5 km 9'

Musées

Musée Ligny 1815

9,9 km 10'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

19,4 km 23'

Activités

Maison De La Poterie

8,7 km 9'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

30,5 km 24'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

30,9 km 22'

Golfs

Golf & Hôtel De Falnuée

13,3 km 15'

Éducation

Vivre près de la Rue du Wainage offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.À quelques minutes en voiture, "Université Du Travail - Institut D'Enseignement Technique Secondaire" (école secondaire) est accessible en 4 minutes.Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "B. A. Du Service Sac Les Oisillons", à seulement 4 minutes de marche.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 3 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 7 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 23 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 8 minutes en voiture.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) (4 minutes) et de l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) (8 minutes).

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Charleroi - 62 - Gilly (Soleilmont) - Jumet (Madeleine), TEC Charleroi - 158 - Châtelet - Farciennes - Roselies - Charl (Palais), TEC Charleroi - 154 - Charl (Palais) - Roselies - Farciennes - Châtelet avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Tourisme

Le château "Domaine Du Château De Seneffe" se trouve à 22 minutes de route.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Villers" à 23 minutes de route.10 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Ligny 1815".En 9 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Poterie".Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Meuse-Ardennes" à 24 minutes de là."Centre De Culture Scientifique" se trouve à 9 minutes.Le golf "Golf & Hôtel De Falnuée" est accessible en 15 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 21 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Mons pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 38 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Namur en 23 minutes, pratique pour le quotidien.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Delhaize Lambusart" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Fleurus" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Intermarché Lambusart" (25 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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Documents

db91936f97c24547b8f18c2d8e1ff52d.pdf

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